Bất động sản Biz

Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị Tây Hồ Tây

Thứ năm, 24/08/2023 | 14:32 Theo dõi BĐS Biz trên

Theo Quyết định, lô đất D1-CC3 có tổng diện tích là 12.533m2, thuộc địa phận phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Cụ thể, Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 đã được UBND thành phố phê duyệt, lô đất D1-CC3 được xác định chức năng đất công trình công cộng thành phố và khu vực.

Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị Tây Hồ Tây
Ảnh minh họa
 

Mục tiêu xây dựng công trình trung tâm thương mại, văn hóa tổng hợp với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc gồm: Diện tích ô đất khoảng 12.533m2; Diện tích xây dựng khoảng 5.013m2; Mật độ xây dựng khoảng 40%; Hệ số sử dụng đất khoảng 4,8 lần; Tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi khoảng 60.158m2; Tầng cao công trình từ 4 - 23 tầng.

Tất cả các lô đất có chức năng công cộng thành phố, khu vực phải tổ chức bãi đỗ xe ngầm có đủ quy mô theo quy định đảm bảo chỗ đỗ xe cho bản thân từng công trình. Phần công trình ngầm dưới mặt đất của các công trình cao tầng và các công trình công cộng có chức năng đỗ xe, kỹ thuật phụ trợ, dịch vụ thương mại...

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan tại lô đất, bố cục lại mặt bằng tổ hợp công trình trên lô đất theo phong cách vuông vắn, đơn giản, hiện đại, đảm bảo công năng sử dụng độc lập phù hợp với nhu cầu khai thác, vận hành dự án. Giữ nguyên số tầng cao công trình khối đế (4 tầng), tầng cao khối tháp (23 tầng), tuy có sự thay đổi so với bố cục mặt bằng công trình trong Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan theo đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND thành phố phê duyệt song về cơ vẫn giữ được giải pháp quy hoạch chung.

Khi thiết kế phương án kiến trúc công trình phải đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc. Nghiên cứu giải pháp thiết kế kiến trúc công trình đẹp, hiện đại, phù hợp với công năng sử dụng, kết nối hài hòa với không gian kiến trúc cảnh quan của các dự án xung quanh và trong khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây,

Tổ chức không gian công trình được nghiên cứu trên cơ sở phân tích về các điều kiện hiện trạng của khu đất, vị trí cảnh quan, hạn chế tối đa nhu cầu sử dụng năng lượng cho điều hòa không khí hoặc sưởi ấm công trình.

Bố trí hệ thống cây xanh sử dụng cộng cộng cần nghiên cứu kỹ điều kiện tự nhiên, khí hậu, cảnh quan thiên nhiên, bố cục không gian kiến trúc và kết hợp hài hòa với mặt nước, không gian xung quanh.

Cây xanh vườn hoa, cây xanh đường phố cần được nghiên cứu thiết kế hợp lý trên cơ sở phân tích về các điều kiện khí hậu của khu đất. Đồng thời, thiết kế hợp lý để phát huy vai trò trang trí, phân cách, chống bụi, chống ồn, tạo cảnh quan, tránh cản trở tầm nhìn giao thông và không ảnh hưởng tới các công trình hạ tầng đô thị.

Mạng lưới đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật khung xung quanh khu quy hoạch tuân thủ theo đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 đã được UBND thành phố phê duyệt.

Bãi đỗ xe xây dựng 3 tầng hầm để phục vụ nhu cầu đỗ xe của công trình và hỗ trợ một phần nhu cầu đỗ xe khu vực. Xây dựng trạm sạc cho xe điện tại tầng hầm đỗ xe đảm bảo yêu cầu phòng cháy chữa cháy và các điều kiện an toàn theo quy định.

UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận hồ sơ, bản vẽ đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 tại các lô đất D1-CC3. Cập nhật nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết nêu trên vào thuyết minh và Quy định quản lý đồ án Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500.

Đồng thời giao UBND quận Bắc Từ Liêm chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết được phê duyệt để các cơ quan, tổ chức có liên quan và Nhân dân biết theo quy định.

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Phú Quốc dự kiến đầu tư 7.000 tỷ đồng làm đường ven biển

Phú Quốc dự kiến đầu tư 7.000 tỷ đồng làm đường ven biển

Dự án đường ven biển Phú Quốc có tổng mức đầu tư khoảng 7.000 tỷ đồng, quy mô mặt đường bình quân từ 9m-30m, tổng chiều dài 26,6km.
Nâng cấp cảng hàng không Thọ Xuân lên sân bay quốc tế đón 5 triệu khách/năm

Nâng cấp cảng hàng không Thọ Xuân lên sân bay quốc tế đón 5 triệu khách/năm

Quy hoạch Cảng hàng không Thọ Xuân thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đều định hướng chức năng của Cảng hàng không Thọ Xuân trong mạng cảng hàng không dân dụng toàn quốc...
Chuyên gia: Nên quy hoạch các vị trí gần trung tâm để xây nhà ở xã hội cho thuê

Chuyên gia: Nên quy hoạch các vị trí gần trung tâm để xây nhà ở xã hội cho thuê

Chúng ta phải có một chương trình, quy hoạch những vị trí ở gần trung tâm nhưng lợi thế thương mại thấp để xây dựng quỹ nhà ở cho thuê. Chỉ cho thuê chứ không bán, như vậy chúng ta mới đáp ứng được nhu cầu của người thu nhập thấp về chỗ ở.
Hà Nội: Nâng cấp đường 70 đoạn Hà Đông - Văn Điển

Hà Nội: Nâng cấp đường 70 đoạn Hà Đông - Văn Điển

UBND Thành phố Hà Nội sẽ xem xét phê duyệt, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án cải tạo, nâng cấp đường 70, đoạn Hà Đông - Văn Điển - nút giao Tứ Hiệp.Dự chi 2.800 tỷ đồng để thực hiện dự án trên.
Cao tốc Hạ Long - Vân Đồn sẽ có 2 trạm dừng nghỉ đẹp nhất miền Bắc

Cao tốc Hạ Long - Vân Đồn sẽ có 2 trạm dừng nghỉ đẹp nhất miền Bắc

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định số 545 QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất trả tiền hàng năm để thực hiện dự án trạm dừng nghỉ Km 20 062.80 thuộc dự án đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn tại xã Thống Nhất, TP Hạ Long.
Nút giao 3 tầng ở TP Thủ Đức sẽ hoàn thành trước năm 2025

Nút giao 3 tầng ở TP Thủ Đức sẽ hoàn thành trước năm 2025

Được xem như nút giao lớn nhất ở TP HCM sau khi hoàn thành, nút giao An Phú giúp giảm ùn tắc cho khu vực này vì hiện lượng xe qua đây rất đông; đồng thời nâng cao khả năng khai thác tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành khi sân bay Long Thành đi vào vận hành.
Thông xe toàn tuyến đèo Prenn từ 8 giờ sáng ngày 31/1/2024

Thông xe toàn tuyến đèo Prenn từ 8 giờ sáng ngày 31/1/2024

Theo quyết định của UBND tỉnh Lâm Đồng, thống nhất với đề xuất của Sở Giao thông Vận tải Lâm Đồng, cho phép tất cả các phương tiện giao thông (trừ ô tô tải) lưu thông hai chiều theo tuyến đường đèo Prenn bắt đầu từ 8h sáng 31 1, tốc độ lưu thông tối đa không quá 60km h.
Một tập đoàn xin đầu tư gần 10 tỷ USD làm tuyến đường sắt TP HCM - Cần Thơ

Một tập đoàn xin đầu tư gần 10 tỷ USD làm tuyến đường sắt TP HCM - Cần Thơ

Mới đây, Tập đoàn CT Group đề xuất đầu tư tuyến đường sắt TP HCM - Cần Thơ theo hình thức đối tác công - tư (PPP), với tổng mức đầu tư dự kiến 9,98 tỷ USD (gần 300.000 tỷ đồng).
Bất động sản Biz