Hà Nội cắt giảm chiều cao nhiều toà nhà trong khu đô thị 1,3 tỷ USD

Thứ tư, 05/10/2022 | 15:32 Theo dõi BĐS Biz trên

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây. Ô đất được điều chỉnh có ký hiệu K8-HH1, thuộc địa phận phường Xuân La, quận Tây Hồ.

Diện tích ô đất khoảng 15.678 m2, phía Bắc giáp đường quy hoạch 13m, phía Nam giáp đường quy hoạch 40 m, phía Tây giáp đường quy hoạch 30m và phía Đông giáp ô đất ký hiệu K8-CX1.

dieu-chinh-quy-hoach-batdongsanBiz
Ảnh minh hoạ.

Theo quy hoạch ban đầu, ô đất này có mật độ xây dựng 40%, tầng cao 3 - 28 tầng, hệ số sử dụng đất khoảng 5,3 lần, dân số 1.080 người. Tổ chức không gian cảnh quan gồm 2 khối tháp cao 26 - 28 tầng (có chung khối đế cao 3 tầng) và 1 khối tháp cao 26 tầng (có khối đế cao 3 tầng).

Sau điều chỉnh, khu đất giảm mật độ xây dựng xuống 35,4%, chiều cao giảm xuống 3 - 26 tầng, tổng diện tích xây dựng khoảng 83.093 m2, số lượng căn hộ 284 căn, số tầng hầm 2, diện tích trồng cây xanh tối thiểu 3.136 m2.

Về tổ chức không gian, sau điều chỉnh ô đất sẽ xây dựng 4 khối công trình chính, gồm 2 khối nhà ở cao 26 tầng, 1 khối công trình văn phòng cao 20 tầng và 1 khối công trình thương mại cao 3 tầng.

Trước đó, hồi tháng 9, UBND TP.Hà Nội cũng đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch lô đất B3-CC2 thuộc khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây.
Lô đất này có diện tích khoảng 23.600 m2, thuộc địa phận phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm.

Theo quy hoạch cũ, lô đất B3-CC2 được xác định là đất công trình công cộng thành phố khu vực; mục tiêu xây dựng công trình khách sạn cao cấp, văn phòng kết hợp trung tâm thương mại, có mật độ xây dựng 40%; hệ số sử dụng đất 7,58 lần; tổng diện tích sàn xây dựng 178.888 m2; tầng cao công trình 2-55 tầng; chưa xác định cụ thể quy mô xây dựng phần ngầm.

Sau khi điều chỉnh, bố cục mặt bằng công trình trên lô đất được phân chia thành 2 khu vực công năng chính: Văn phòng kết hợp trung tâm thương mại (B3-CC2A) và khách sạn cao cấp (B3-CC2B).

Trong đó, lô đất B3-CC2A có diện tích 13.600 m2, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 6,79 lần, tổng diện tích sàn xây dựng 92.368 m2, tầng cao công trình 4-37 tầng; số tầng hầm 3. Còn lô đất B3-CC2B có diện tích 10.000 m2, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 8,65 lần, tổng diện tích sàn xây dựng 86.520 m2, tầng cao công trình nổi 3-55 tầng, số tầng hầm 3.

Về không gian, tại ô đất B3-CC2 sẽ gồm 3 khối công trình, trong đó gồm 2 khối văn phòng kết hợp trung tâm thương mại cao 4 tầng và cao 37 tầng, còn lại là khối khách sạn cao cấp cao 55 tầng (bao gồm cả khối đế).

Khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây được phê duyệt quy hoạch lần đầu vào tháng 12/2007, thuộc địa giới hành chính của phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy) và phường Xuân Đỉnh (quận Bắc Từ Liêm).

Tổng diện tích quy hoạch của Khu đô thị Tây Hồ Tây là gần 208 ha với phía Bắc tiếp giáp đường quy hoạch và khu Ngoại giao đoàn; phía Nam giáp đường quy hoạch 40 m, phía Đông giáp đường Lạc Long Quân (vành đai 2) và phía Tây giáp đường quy hoạch 40 m.

Dự án do Công ty TNHH Phát triển T.H.T làm chủ đầu tư với 100% vốn Hàn Quốc, tổng số vốn đầu tư là hơn 1,3 tỷ USD.

Hải An

Theo vnmedia.vn Copy
Đà Nẵng dự thảo quy hoạch phân khu công nghệ cao hơn 3.655ha

Đà Nẵng dự thảo quy hoạch phân khu công nghệ cao hơn 3.655ha

Vừa qua, UBND TP Đà Nẵng ban hành dự thảo đồ án quy hoạch Phân khu Công nghệ cao (không bao gồm phần diện tích để triển khai dự án Khu công nghệ cao Đà Nẵng) để lấy ý kiến của cộng đồng dân cư.
Tỉnh Sơn La bất ngờ đề xuất quy hoạch sân bay Mộc Châu trị giá 6.500 tỷ đồng

Tỉnh Sơn La bất ngờ đề xuất quy hoạch sân bay Mộc Châu trị giá 6.500 tỷ đồng

UBND tỉnh Sơn La vừa có văn bản đề xuất Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) cho bổ sung sân bay Mộc Châu vào quy hoạch cảng hàng không toàn quốc thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050. Trong đó, dự kiến tổng mức đầu tư Cảng hàng không Mộc Châu khoảng 6.500 tỷ đồng, đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Quy hoạch Đô thị mới Cam Lâm thành đô thị sân bay

Quy hoạch Đô thị mới Cam Lâm thành đô thị sân bay

Mục tiêu quy hoạch Đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa nhằm hình thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái đẳng cấp quốc tế, là đô thị hạt nhân vùng…
Đề xuất mở rộng cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, đoạn Đại Xuyên - Liêm Tuyền

Đề xuất mở rộng cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, đoạn Đại Xuyên - Liêm Tuyền

VEC đề xuất tiến hành mở rộng cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, đoạn Đại Xuyên - Liêm Tuyền từ làn xe lên 6 làn xe hoàn chỉnh với tư cách là môt dự án độc lập và có chiều dài gần 20km, tổng vốn đầu tư 512,4 tỷ đồng.
Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP Biên Hòa hơn 26.407 ha

Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP Biên Hòa hơn 26.407 ha

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 252 QĐ-TTg (ngày 17 3 2023) phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2045.
Tới năm 2030, Quảng Ninh sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương

Tới năm 2030, Quảng Ninh sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương

Kỳ họp thứ 9, HĐND tỉnh Quảng Ninh tổ chức đầu tháng 7 vừa qua đã thông qua Nghị quyết Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trong đó, Quảng Ninh đặt mục tiêu phấn đầu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương có 7 đơn vị hành chính cấp quận vào năm 2030.
3 tuyến đường ở Thủ Thiêm chờ được nhận chính thức

3 tuyến đường ở Thủ Thiêm chờ được nhận chính thức

Mới đây, Trung tâm Quản lý hạ tầng giao thông đường bộ (Sở Giao thông Vận tải TP HCM) đề nghị chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh sớm sửa chữa và hoàn thiện thủ tục để bàn giao ba tuyến đường Tố Hữu, Nguyễn Thiện Thành, Bùi Thiện Ngộ (ký hiệu R2, R3, R4) trong Khu đô thị Thủ Thiêm cho cơ quan quản lý.
Quảng Ninh công bố điều chỉnh quy hoạch chung TP Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050

Quảng Ninh công bố điều chỉnh quy hoạch chung TP Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050

Sáng 11 3, tại thành phố Hạ Long, UBND tỉnh Quảng Ninh phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức công bố quy hoạch chung thành phố Hạ Long đến năm 2040, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 72 QĐ-TTg ngày 10 2 2023.
Hà Nội trình Chính phủ đề án đưa huyện Đông Anh, Gia Lâm lên quận trong năm 2023

Hà Nội trình Chính phủ đề án đưa huyện Đông Anh, Gia Lâm lên quận trong năm 2023

TP Hà Nội dự kiến hoàn thiện hồ sơ, trình Chính phủ đề án đưa huyện Đông Anh, Gia Lâm lên quận vào cuối năm 2023; các huyện Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Trì trong năm 2025.
Lý Sơn sẽ lên thành phố biển có sân bay hơn 150ha

Lý Sơn sẽ lên thành phố biển có sân bay hơn 150ha

Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2045. Theo đó, huyện đảo Lý Sơn sẽ là thành phố biển, có sân bay hơn 150 ha và cảng biển, để phát triển du lịch và dịch vụ, theo quy hoạch đến năm 2045.
Phê duyệt quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2045

Phê duyệt quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2045

Ngày 27/2/2023, thay mặt Thủ tướng Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 153/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Bất động sản Biz