Bất động sản Biz

Hà Nội cần hơn 12.000 tỉ đồng để xây nhà ở xã hội

Thứ sáu, 23/12/2022 | 11:17 Theo dõi BĐS Biz trên

Cũng theo kế hoạch, đối với 50 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đang triển khai với tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 3.230.000m2, tập trung hoàn thành 22 dự án với khoảng 1.215.000m2 sàn nhà ở có khả năng hoàn thành giai đoạn 2021-2025; tiếp tục triển khai 28 dự án với khoảng 2.015.000m2 sàn nhà ở dự kiến hoàn thành giai đoạn sau 2025.

Hà Nội cần hơn 12.000 tỉ đồng để xây nhà ở xã hội
Ảnh minh họa
 

Các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đang triển khai có thể kể đến như: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung tại huyện Đông Anh của Liên danh Viglacera và Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội với tổng mức đầu tư hơn 1267 tỉ đồng; Nhà ở xã hội cao tầng - Bảo Ngọc City tại Khu đô thị hỗ trợ - KCN Sài Đồng B tại Long Biên của Công ty CP tập đoàn Bảo Ngọc với tổng mức đầu tư 1.138 tỉ đồng; Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Đại Kim, phường Đại Kim, Hoàng Mai của Liên danh Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội, Công ty CP tập đoàn dược phẩm Vimedimex với tổng mức đầu tư 4.155 tỉ đồng;

Dự án phát triển nhà ở xã hội cho cán bộ, sỹ quan Bộ Công an tại Đông Anh của Tổng công ty 319 - Bộ Quốc phòng với tổng mức đầu tư 2.928 tỉ đồng; Dự án Khu nhà ở xã hội, tái định cư và thương mại Him Lam Phúc Lợi tại Long Biên của Công ty CP Him Lam với tổng mức đầu tư 2.283 tỉ đồng; Khu nhà ở công nhân tại KCN sạch Sóc Sơn tại các xã Tân Dân, Minh Trí, huyện Sóc Sơn của Công ty CP tập đoàn DĐK với tổng mức đầu tư 1.951 tỉ đồng; Dự án đầu tư xây dựng nhà ở công nhân KCN Quang Minh II tại xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh của Công ty TNHH đầu tư Hợp Quân (Đài Loan) với tổng mức đầu tư 1.878 tỉ đồng…

Hà Nội cũng đặt kế hoạch khẩn trương hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 khu nhà ở xã hội và triển khai lập quy hoạch chi tiết đối với 3 khu nhà ở xã hội. Đồng thời nghiên cứu đề xuất các khu nhà ở xã hội độc lập dọc theo đường Vành đai 4 và các vị trí khác trên địa bàn.

Bên cạnh đó, Hà Nội cũng bố trí, sử dụng nguồn tiền thu được từ quỹ đất 20%, 25%, nguồn vốn từ ngân sách hoặc vay từ Quỹ đầu tư phát triển Thành phố để ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, bao gồm: công tác tổ chức lập/điều chỉnh quy hoạch, giải phóng mặt bằng hoặc đầu tư hạ tầng tại các dự án đầu tư nhà ở xã hội; nghiên cứu tổ chức triển khai hoặc khuyến khích xã hội hoá đầu tư xây dựng các dự án đầu tư nhà ở xã hội phục vụ công nhân tại các khu, cụm công nghiệp hoặc cơ sở sản xuất công nghiệp trên địa bàn thành phố.

Tiếp tục rà soát các ô đất thuộc quỹ đất 20%, 25% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị và định kỳ cập nhật quỹ đất 20%, 25% thuộc các dự án đang thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đề xuất phương án sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội, bổ sung thêm quỹ nhà ở xã hội thành phố, bù trừ cho các dự án chậm tiến độ giai đoạn 2021-2025 và chuẩn bị gối đầu, chuyển tiếp sang giai đoạn sau 2025.

Dự kiến vốn để hoàn thành phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2025 khoảng 12.350 tỉ đồng. Trong đó, vốn ngân sách khoảng 283 tỉ đồng để phát triển nhà ở xã hội. Cụ thể, khoảng 11,6 tỉ để lập/điều chỉnh quy hoạch chi tiết 5 khu nhà ở xã hội tập trung và 2 dự án đầu tư nhà ở công nhân. Khoảng 223,9 tỉ đồng để hoàn thành và điều chỉnh cá hạng mục nhà A2, A3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê. Khoảng 47,5 tỉ để thực hiện chuẩn bị đầu tư đối với 5 khu nhà ở xã hội tập trung và 2 dự án đầu tư nhà ở công nhân.

Còn lại chủ yếu từ nguồn vốn của các doanh nghiệp, nguồn vốn cho vay ưu đãi của thành phố từ Quỹ đầu tư phát triển, ngân hàng chính sách xã hội, các tổ chức tín dụng khác…

Các dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành từ 2023-2025 có thể kể đến như: Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại Pháp Vân - Tứ Hiệp tại một phần ô đất III.13.1 (quỹ đất 20%) KĐT mới Pháp Vân - Tứ Hiệp, quận Hoàng Mai của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp thành phố Hà Nội (1.197 tỉ đồng); Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 KĐT mới Kim Chung huyện Đông Anh của Liên danh Viglacera và Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (1.268 tỉ đồng); Dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực tỷ lệ 1/500 tại Long Biên của Công ty CP Him Lam Thủ đô và Công ty CP BIC Việt Nam (2.942 tỉ đồng); Dự án nhà ở xã hội CT8 và CT9 Thạch Bàn thuộc KĐT Berjaya tại Long Biên của Công ty TNHH Berjaya - Handico 12 (1.072 tỉ đồng)…

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh

Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh

Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025. Nguồn cung và giao dịch tăng ở nhiều phân khúc, giá nhà ở giữ xu hướng ổn định, trong khi đầu cơ đã bắt đầu quay lại tại một số địa phương.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh

Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn 2; Thái Nguyên muốn làm Khu đô thị Thành Công 1.249 tỷ đồng; VinSpeed muốn đầu tư đường sắt cao tốc Bắc – Nam trị giá hơn 61 tỷ USD…là những tin tức xây dựng bất động sản đáng chú ý
Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”

Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”

Trong bối cảnh BĐS nghỉ dưỡng phục hồi và sôi động trở lại, Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại trung tâm đảo Cát Bà đã nhanh chóng thành cái tên “gây sốt” được giới đầu tư săn đón ráo riết nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, phong thủy độc đáo, kiến trúc hài hòa thiên nhiên, hệ thống tiện ích đẳng cấp và giao thông nội khu xanh toàn diện.
Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động

Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động

Chính quyền quận Hà Đông (Hà Nội) vừa công khai danh sách 120 công trình chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng đã đưa vào sử dụng, vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật về an toàn phòng chống cháy nổ.
Tòa tháp P2, P3 The Pathway: Căn hộ biển tiên phong, sinh lời vững bền tại “thủ phủ du lịch miền Bắc”

Tòa tháp P2, P3 The Pathway: Căn hộ biển tiên phong, sinh lời vững bền tại “thủ phủ du lịch miền Bắc”

Trong bức tranh phát triển rực rỡ của đô thị biển Sầm Sơn, tổ hợp căn hộ The Pathway nổi lên như một biểu tượng mới – điểm đến mơ ước cho cả cư dân thành đạt lẫn giới đầu tư sành sỏi. Nếu đang tìm kiếm một second home chất lượng hay một kênh đầu tư vững bền, dòng căn hộ thuộc hai tòa tháp P2 và P3 The Pathway vừa ra mắt chính là đáp án hoàn hảo.
Căn hộ Sun Group Cát Bà với đặc quyền ngắm pháo hoa trước ngưỡng cửa

Căn hộ Sun Group Cát Bà với đặc quyền ngắm pháo hoa trước ngưỡng cửa

Giữa Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island, tòa tháp The Xanh 2 nắm giữ vị trí kim cương khi trực diện sân khấu trình diễn ánh sáng và pháo hoa đỉnh cao. Các căn hộ được thiết kế tinh tế, đề cao trải nghiệm cá nhân, là “tấm vé đặc quyền” cho cư dân.
TP.HCM thu hơn 95.000 tỷ đồng từ kinh doanh bất động sản trong 4 tháng

TP.HCM thu hơn 95.000 tỷ đồng từ kinh doanh bất động sản trong 4 tháng

Theo Chi cục Thống kê TP.HCM, 4 tháng đầu năm 2025, doanh thu từ kinh doanh bất động sản trên địa bàn đạt hơn 95.176 tỷ đồng, tăng 14,7% so với cùng kỳ và chiếm 21,4% tổng mức bán lẻ hàng hóa, dịch vụ tiêu dùng toàn Thành phố.
“Cuộc chiến” khốc liệt phía sau những mặt bằng thương mại triệu đô

“Cuộc chiến” khốc liệt phía sau những mặt bằng thương mại triệu đô

Từ đại lộ Montaigne hoa lệ của Paris đến Fifth Avenue sầm uất tại New York hay The Dubai Mall siêu thực giữa sa mạc, BĐS thương mại xa xỉ luôn là “tọa độ kim cương” được các thương hiệu lớn nhất hành tinh săn đón...
Bất động sản Biz