Bất động sản Biz

Hà Nội cần hơn 12.000 tỉ đồng để xây nhà ở xã hội

Thứ sáu, 23/12/2022 | 11:17 Theo dõi BĐS Biz trên

Cũng theo kế hoạch, đối với 50 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đang triển khai với tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 3.230.000m2, tập trung hoàn thành 22 dự án với khoảng 1.215.000m2 sàn nhà ở có khả năng hoàn thành giai đoạn 2021-2025; tiếp tục triển khai 28 dự án với khoảng 2.015.000m2 sàn nhà ở dự kiến hoàn thành giai đoạn sau 2025.

Hà Nội cần hơn 12.000 tỉ đồng để xây nhà ở xã hội
Ảnh minh họa
 

Các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đang triển khai có thể kể đến như: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung tại huyện Đông Anh của Liên danh Viglacera và Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội với tổng mức đầu tư hơn 1267 tỉ đồng; Nhà ở xã hội cao tầng - Bảo Ngọc City tại Khu đô thị hỗ trợ - KCN Sài Đồng B tại Long Biên của Công ty CP tập đoàn Bảo Ngọc với tổng mức đầu tư 1.138 tỉ đồng; Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Đại Kim, phường Đại Kim, Hoàng Mai của Liên danh Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội, Công ty CP tập đoàn dược phẩm Vimedimex với tổng mức đầu tư 4.155 tỉ đồng;

Dự án phát triển nhà ở xã hội cho cán bộ, sỹ quan Bộ Công an tại Đông Anh của Tổng công ty 319 - Bộ Quốc phòng với tổng mức đầu tư 2.928 tỉ đồng; Dự án Khu nhà ở xã hội, tái định cư và thương mại Him Lam Phúc Lợi tại Long Biên của Công ty CP Him Lam với tổng mức đầu tư 2.283 tỉ đồng; Khu nhà ở công nhân tại KCN sạch Sóc Sơn tại các xã Tân Dân, Minh Trí, huyện Sóc Sơn của Công ty CP tập đoàn DĐK với tổng mức đầu tư 1.951 tỉ đồng; Dự án đầu tư xây dựng nhà ở công nhân KCN Quang Minh II tại xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh của Công ty TNHH đầu tư Hợp Quân (Đài Loan) với tổng mức đầu tư 1.878 tỉ đồng…

Hà Nội cũng đặt kế hoạch khẩn trương hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 khu nhà ở xã hội và triển khai lập quy hoạch chi tiết đối với 3 khu nhà ở xã hội. Đồng thời nghiên cứu đề xuất các khu nhà ở xã hội độc lập dọc theo đường Vành đai 4 và các vị trí khác trên địa bàn.

Bên cạnh đó, Hà Nội cũng bố trí, sử dụng nguồn tiền thu được từ quỹ đất 20%, 25%, nguồn vốn từ ngân sách hoặc vay từ Quỹ đầu tư phát triển Thành phố để ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, bao gồm: công tác tổ chức lập/điều chỉnh quy hoạch, giải phóng mặt bằng hoặc đầu tư hạ tầng tại các dự án đầu tư nhà ở xã hội; nghiên cứu tổ chức triển khai hoặc khuyến khích xã hội hoá đầu tư xây dựng các dự án đầu tư nhà ở xã hội phục vụ công nhân tại các khu, cụm công nghiệp hoặc cơ sở sản xuất công nghiệp trên địa bàn thành phố.

Tiếp tục rà soát các ô đất thuộc quỹ đất 20%, 25% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị và định kỳ cập nhật quỹ đất 20%, 25% thuộc các dự án đang thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đề xuất phương án sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội, bổ sung thêm quỹ nhà ở xã hội thành phố, bù trừ cho các dự án chậm tiến độ giai đoạn 2021-2025 và chuẩn bị gối đầu, chuyển tiếp sang giai đoạn sau 2025.

Dự kiến vốn để hoàn thành phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2025 khoảng 12.350 tỉ đồng. Trong đó, vốn ngân sách khoảng 283 tỉ đồng để phát triển nhà ở xã hội. Cụ thể, khoảng 11,6 tỉ để lập/điều chỉnh quy hoạch chi tiết 5 khu nhà ở xã hội tập trung và 2 dự án đầu tư nhà ở công nhân. Khoảng 223,9 tỉ đồng để hoàn thành và điều chỉnh cá hạng mục nhà A2, A3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê. Khoảng 47,5 tỉ để thực hiện chuẩn bị đầu tư đối với 5 khu nhà ở xã hội tập trung và 2 dự án đầu tư nhà ở công nhân.

Còn lại chủ yếu từ nguồn vốn của các doanh nghiệp, nguồn vốn cho vay ưu đãi của thành phố từ Quỹ đầu tư phát triển, ngân hàng chính sách xã hội, các tổ chức tín dụng khác…

Các dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành từ 2023-2025 có thể kể đến như: Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại Pháp Vân - Tứ Hiệp tại một phần ô đất III.13.1 (quỹ đất 20%) KĐT mới Pháp Vân - Tứ Hiệp, quận Hoàng Mai của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp thành phố Hà Nội (1.197 tỉ đồng); Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 KĐT mới Kim Chung huyện Đông Anh của Liên danh Viglacera và Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (1.268 tỉ đồng); Dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực tỷ lệ 1/500 tại Long Biên của Công ty CP Him Lam Thủ đô và Công ty CP BIC Việt Nam (2.942 tỉ đồng); Dự án nhà ở xã hội CT8 và CT9 Thạch Bàn thuộc KĐT Berjaya tại Long Biên của Công ty TNHH Berjaya - Handico 12 (1.072 tỉ đồng)…

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Hà Nội: Tình trạng mất cân bằng cung - cầu của phân khúc căn hộ vẫn tiếp tục tồn tại

Hà Nội: Tình trạng mất cân bằng cung - cầu của phân khúc căn hộ vẫn tiếp tục tồn tại

Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn...
Tin bất động sản tuần qua: Cưỡng chế thu hồi khu đất 152 Trần Phú (TP HCM)

Tin bất động sản tuần qua: Cưỡng chế thu hồi khu đất 152 Trần Phú (TP HCM)

Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị Sóc Sơn gần 630 ha; Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư; Thái Nguyên sắp có khu đô thị hơn 200 tỷ đồng tại huyện Đại Từ...
Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua

Đề xuất giảm 70% thuế thu nhập doanh nghiệp với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua

Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
Tin bất động sản ngày 19/4: Vũng Tàu thu hồi dự án nhà ở 5ha chậm tiến độ 14 năm

Tin bất động sản ngày 19/4: Vũng Tàu thu hồi dự án nhà ở 5ha chậm tiến độ 14 năm

Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2; Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng; Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê trong KCN hơn 3.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Tin bất động sản ngày 16/4: Loạt dự án ở Đà Nẵng được huy động vốn

Tin bất động sản ngày 16/4: Loạt dự án ở Đà Nẵng được huy động vốn

Trà Vinh điều chỉnh chủ trương dự án nhà ở 510 tỷ đồng; Sunshine Homes lên kế hoạch ra mắt 5 dự án trong năm 2024; Vinhomes Bắc Giang được bán 169 căn hộ cho người nước ngoài… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
TS Lê Xuân Nghĩa: Cần sớm xử lý để tránh phân khúc chung cư “nổ bong bóng”

TS Lê Xuân Nghĩa: Cần sớm xử lý để tránh phân khúc chung cư “nổ bong bóng”

Chia sẻ tại tọa đàm “Cơ hội đầu tư bất động sản với Luật Đất đai sửa đổi” đang được Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance tổ chức, sáng nay, 12/4, TS Lê Xuân Nghĩa cho biết, cần sớm xử lý để tránh phân khúc chung cư “nổ bong bóng”
Tin bất động sản tuần qua: Tập đoàn D-Park muốn làm khu đô thị gần 1.300 tỷ tại Bắc Giang

Tin bất động sản tuần qua: Tập đoàn D-Park muốn làm khu đô thị gần 1.300 tỷ tại Bắc Giang

Thanh Hoá đầu tư khu dân cư 800 tỷ đồng ở thị trấn Rừng Thông;Lâm Đồng xem xét chuyển mục đích sử dụng rừng để xây dựng bãi chôn lấp chất thải rắn; Huyện Đông Anh ( Hà Nội)...
Hà Nội sắp đấu giá dự án nghìn tỷ tại quận Long Biên

Hà Nội sắp đấu giá dự án nghìn tỷ tại quận Long Biên

UBND quận Long Biên ( TP. Hà Nội ) cho biết, sáng 27/4/2024, sẽ tổ chức buổi đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà cao tầng để bán đối với ô đất ký hiệu A3/CT12, thuộc Dự án Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật các khu đất thuộc ô quy hoạch C12, C13...
Bất động sản Biz