Bất động sản Biz

Hà Nội cần hơn 12.000 tỉ đồng để xây nhà ở xã hội

Thứ sáu, 23/12/2022 | 11:17 Theo dõi BĐS Biz trên

Cũng theo kế hoạch, đối với 50 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đang triển khai với tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 3.230.000m2, tập trung hoàn thành 22 dự án với khoảng 1.215.000m2 sàn nhà ở có khả năng hoàn thành giai đoạn 2021-2025; tiếp tục triển khai 28 dự án với khoảng 2.015.000m2 sàn nhà ở dự kiến hoàn thành giai đoạn sau 2025.

Hà Nội cần hơn 12.000 tỉ đồng để xây nhà ở xã hội
Ảnh minh họa
 

Các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đang triển khai có thể kể đến như: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung tại huyện Đông Anh của Liên danh Viglacera và Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội với tổng mức đầu tư hơn 1267 tỉ đồng; Nhà ở xã hội cao tầng - Bảo Ngọc City tại Khu đô thị hỗ trợ - KCN Sài Đồng B tại Long Biên của Công ty CP tập đoàn Bảo Ngọc với tổng mức đầu tư 1.138 tỉ đồng; Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Đại Kim, phường Đại Kim, Hoàng Mai của Liên danh Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội, Công ty CP tập đoàn dược phẩm Vimedimex với tổng mức đầu tư 4.155 tỉ đồng;

Dự án phát triển nhà ở xã hội cho cán bộ, sỹ quan Bộ Công an tại Đông Anh của Tổng công ty 319 - Bộ Quốc phòng với tổng mức đầu tư 2.928 tỉ đồng; Dự án Khu nhà ở xã hội, tái định cư và thương mại Him Lam Phúc Lợi tại Long Biên của Công ty CP Him Lam với tổng mức đầu tư 2.283 tỉ đồng; Khu nhà ở công nhân tại KCN sạch Sóc Sơn tại các xã Tân Dân, Minh Trí, huyện Sóc Sơn của Công ty CP tập đoàn DĐK với tổng mức đầu tư 1.951 tỉ đồng; Dự án đầu tư xây dựng nhà ở công nhân KCN Quang Minh II tại xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh của Công ty TNHH đầu tư Hợp Quân (Đài Loan) với tổng mức đầu tư 1.878 tỉ đồng…

Hà Nội cũng đặt kế hoạch khẩn trương hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 khu nhà ở xã hội và triển khai lập quy hoạch chi tiết đối với 3 khu nhà ở xã hội. Đồng thời nghiên cứu đề xuất các khu nhà ở xã hội độc lập dọc theo đường Vành đai 4 và các vị trí khác trên địa bàn.

Bên cạnh đó, Hà Nội cũng bố trí, sử dụng nguồn tiền thu được từ quỹ đất 20%, 25%, nguồn vốn từ ngân sách hoặc vay từ Quỹ đầu tư phát triển Thành phố để ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, bao gồm: công tác tổ chức lập/điều chỉnh quy hoạch, giải phóng mặt bằng hoặc đầu tư hạ tầng tại các dự án đầu tư nhà ở xã hội; nghiên cứu tổ chức triển khai hoặc khuyến khích xã hội hoá đầu tư xây dựng các dự án đầu tư nhà ở xã hội phục vụ công nhân tại các khu, cụm công nghiệp hoặc cơ sở sản xuất công nghiệp trên địa bàn thành phố.

Tiếp tục rà soát các ô đất thuộc quỹ đất 20%, 25% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị và định kỳ cập nhật quỹ đất 20%, 25% thuộc các dự án đang thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đề xuất phương án sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội, bổ sung thêm quỹ nhà ở xã hội thành phố, bù trừ cho các dự án chậm tiến độ giai đoạn 2021-2025 và chuẩn bị gối đầu, chuyển tiếp sang giai đoạn sau 2025.

Dự kiến vốn để hoàn thành phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2025 khoảng 12.350 tỉ đồng. Trong đó, vốn ngân sách khoảng 283 tỉ đồng để phát triển nhà ở xã hội. Cụ thể, khoảng 11,6 tỉ để lập/điều chỉnh quy hoạch chi tiết 5 khu nhà ở xã hội tập trung và 2 dự án đầu tư nhà ở công nhân. Khoảng 223,9 tỉ đồng để hoàn thành và điều chỉnh cá hạng mục nhà A2, A3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê. Khoảng 47,5 tỉ để thực hiện chuẩn bị đầu tư đối với 5 khu nhà ở xã hội tập trung và 2 dự án đầu tư nhà ở công nhân.

Còn lại chủ yếu từ nguồn vốn của các doanh nghiệp, nguồn vốn cho vay ưu đãi của thành phố từ Quỹ đầu tư phát triển, ngân hàng chính sách xã hội, các tổ chức tín dụng khác…

Các dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành từ 2023-2025 có thể kể đến như: Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại Pháp Vân - Tứ Hiệp tại một phần ô đất III.13.1 (quỹ đất 20%) KĐT mới Pháp Vân - Tứ Hiệp, quận Hoàng Mai của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp thành phố Hà Nội (1.197 tỉ đồng); Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 KĐT mới Kim Chung huyện Đông Anh của Liên danh Viglacera và Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (1.268 tỉ đồng); Dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực tỷ lệ 1/500 tại Long Biên của Công ty CP Him Lam Thủ đô và Công ty CP BIC Việt Nam (2.942 tỉ đồng); Dự án nhà ở xã hội CT8 và CT9 Thạch Bàn thuộc KĐT Berjaya tại Long Biên của Công ty TNHH Berjaya - Handico 12 (1.072 tỉ đồng)…

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m²: Gấp đôi mặt tiền, nhân đôi giá trị tại Vinhomes Wonder City

Thương phố Đại Lộ 120m²: Gấp đôi mặt tiền, nhân đôi giá trị tại Vinhomes Wonder City

Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Sức hấp dẫn từ sản phẩm Business Suite tại The Ninety Complex

Sức hấp dẫn từ sản phẩm Business Suite tại The Ninety Complex

Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Từ “vùng trũng” hạ tầng đến cực tăng trưởng mới, Đức Hòa hút mạnh dòng vốn đầu tư

Từ “vùng trũng” hạ tầng đến cực tăng trưởng mới, Đức Hòa hút mạnh dòng vốn đầu tư

Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Nhiều thủ tục hành chính về bất động sản thay đổi từ ngày 1/7/2025

Nhiều thủ tục hành chính về bất động sản thay đổi từ ngày 1/7/2025

Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/6: TPHCM tiếp tục gỡ vướng để cấp sổ hồng cho 6 dự án nhà ở

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 24/6: TPHCM tiếp tục gỡ vướng để cấp sổ hồng cho 6 dự án nhà ở

Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Bất động sản phía Nam 2025: Bình Dương vươn lên, thị trường phục hồi theo chu kỳ mới

Bất động sản phía Nam 2025: Bình Dương vươn lên, thị trường phục hồi theo chu kỳ mới

Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
Bất động sản Biz