Bất động sản Biz

Hà Nội: Các dự án "chây ỳ" nợ thuế sẽ bị thu hồi đất?

Chủ nhật, 05/09/2021 | 07:14 Theo dõi BĐS Biz trên

Vừa qua, UBND TP Hà Nội giao các địa phương và Sở, ngành liên quan khẩn trương xử lý hoặc kiến nghị xử lý thu hồi đất đối với các dự án chây ỳ nợ thuế, yếu kém năng lực tài chính, vi phạm pháp luật thuế và pháp luật về đất đai…

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Công văn số 2861 về đôn đốc thực hiện dự toán thu ngân sách nhà nước các khoản từ nhà, đất.

Theo đó, UBND TP giao UBND các quận, huyện, thị xã rà soát, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2021 và giai đoạn 2021-2023; đôn đốc người trúng đấu giá thực hiện nộp tiền theo đúng quy định; xử lý hoặc kiến nghị xử lý thu hồi đất đối với các dự án chây ỳ nợ thuế, yếu kém năng lực tài chính, vi phạm pháp luật thuế và pháp luật về đất đai...

Phối cảnh dự án Trung tâm thương mại và nhà ở 52 Lĩnh Nam (Hoàng Mai) của Công ty Cổ phần Lilama Hà Nội làm chủ đầu tư

Đồng thời, giao các sở, ngành triển khai các nhiệm vụ, giải pháp tăng cường thực hiện dự toán các khoản thu từ nhà, đất năm 2021. Cụ thể:

Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn xử lý những nội dung còn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất cụ thể bảo đảm số thu ngân sách; tăng cường rà soát, thanh tra, kiểm tra đối với các dự án triển khai đầu tư, sử dụng đất chậm tiến độ, có dấu hiệu sai phạm để kiến nghị UBND thành phố xem xét xử lý, thu hồi đất theo quy định...

Sở Quy hoạch Kiến trúc khẩn trương báo cáo tình hình, thời gian, tiến độ giải quyết các thủ tục điều chỉnh quy hoạch các dự án ngừng triển khai theo quy định và Thông báo số 240 ngày 5/9/2008 của Văn phòng Chính phủ gửi Cục Thuế thành phố để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính về đất của các dự án trên theo quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tập trung tháo gỡ vướng mắc, khó khăn, đôn đốc, hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ thủ tục liên quan để đẩy nhanh tiến độ giải quyết thủ tục điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư của các dự án sử dụng đất, làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính và đôn đốc thu nghĩa vụ tài chính bổ sung về đất đai của dự án.

Sở Xây dựng chỉ đạo Công ty TNHH một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội và các đơn vị liên quan rà soát, đôn đốc các nguồn thu năm 2021, bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu nộp ngân sách nhà nước được giao trong 5 tháng cuối năm 2021.

Cục Thuế TP theo dõi, đôn đốc triển khai đồng bộ, quyết liệt các giải pháp thu hồi nợ đọng thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; chủ động phối hợp với các sở, ngành liên quan có biện pháp xử lý các doanh nghiệp chây ỳ, nợ đọng, có vi phạm theo quy định.

Trước đó, Thường trực Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội có Báo cáo số 20/BC-HĐND về kết quả tái giám sát của Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố về tình hình quản lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn. Trong số 90 dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Đoàn giám sát đã kiến nghị từ năm 2018 vẫn còn 38 dự án nợ nghĩa vụ tài chính về đất.

Tính đến ngày 30/5/2021 có 38 dự án còn phải thu nợ nghĩa vụ tài chính về đất số tiền lên tới 3.767 tỷ đồng, gồm 22 dự án nợ 1.637,9 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 1.353,8 tỷ đồng tiền chậm nộp tương ứng, 16 dự án đã nộp hết tiền sử dụng đất, chỉ còn nợ tiền chậm nộp là 622,6 tỷ đồng.

Theo báo cáo của Hội đồng nhân dân TP, nhiều chủ đầu tư dự án sử dụng đất “chây ỳ” nộp nghĩa vụ tài chính nên cơ quan chức năng đã phải chuyển hồ sơ sang cơ quan Công an để điều tra, làm rõ. Cụ thể, như: Dự án tòa nhà chung cư - văn phòng hỗn hợp số 12 ngõ 115 Định Công (Hoàng Mai) do Công ty TNHH Định Công làm chủ đầu tư. Còn phải trả số tiền sử dụng đất gần 160 tỷ đồng, trong đó hơn 71 tỷ đồng tiền sử dụng đất chưa nộp, gần 89 tỷ đồng tiền chậm nộp được cơ quan chức năng liệt vào hàng “khó thu”.

Dự án Văn phòng - Trung tâm thương mại và nhà ở 52 Lĩnh Nam (Hoàng Mai) của Công ty Cổ phần Lilama Hà Nội làm chủ đầu tư, nợ tổng số tiền gần 76 tỷ đồng, tiền sử dụng đất gần 28 tỷ đồng, số còn lại là tiền chậm nộp. UBND quận Hoàng Mai, Chi cục Thuế Hoàng Mai đã 4 lần mới chủ đầu tư tới làm việc, cùng 2 lần đôn đốc nợ nhưng vẫn chưa thu được.

Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà nợ 66 tỷ đồng, trong đó 36 tỷ đồng tiền sử dụng đất, số còn lại là tiền chậm nộp.

Dự án tòa nhà hỗn hợp AZ Sky lô đất CN1 Khu đô thị mới Định Công (Hoàng Mai) do Công ty TNHH Đá quý Thế Giới làm chủ đầu tư nợ 145 tỷ đồng, trong đó nợ tiền sử dụng đất là hơn 97 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng số 2 (Vinaconex 2) nợ hơn 21 tỷ đồng tiền chậm nộp tại dự án Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, phường Đại Kim (Hoàng Mai).

Cuối cùng là Dự án Khu chức năng đô thị Ao Sào, phường Thịnh Liệt (Hoàng Mai) do Công ty Cổ phần đầu tư & phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư nợ nghĩa vụ tài chính lên tới gần 379 tỷ đồng, riêng tiền sử dụng đất hơn 245 tỷ đồng.

Theo Huy Tùng (T/h)/ kinhtexaydung.petrotimes.vn

Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/ha-noi-cac-du-an-chay-y-no-thue-se-bi-thu-hoi-dat-624254.html

Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%

Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%

Nghệ An tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở gần 670 tỷ đồng; Ninh Bình thúc đẩy việc triển khai Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội; Dự án Phú Đông Sky One chưa đủ điều kiện mở bán… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội được dự báo sẽ tăng liên tục đến năm 2026

Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội được dự báo sẽ tăng liên tục đến năm 2026

Dự đoán giá bán sơ cấp tại Hà Nội và TP HCM tiếp tục tăng, do thị trường dự kiến đón nhận thêm nhiều nguồn cung mới ở phân khúc cao cấp. Đặc biệt tại Hà Nội, giá bán sẽ tiếp tục tăng 10% trong 2024 và liên tục tăng khoảng 3% mỗi năm trong các năm 2025 và 2026.
Đua nhau mua bất động sản ở nước ngoài, giới nhà giàu Việt đang “khát” dự án “vừa túi tiền”?

Đua nhau mua bất động sản ở nước ngoài, giới nhà giàu Việt đang “khát” dự án “vừa túi tiền”?

Vài năm trở lại đây, nhất là sau khi Covid xảy ra, ngày càng nhiều người siêu giàu Việt Nam chi tiền mua bất động sản nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng, hiện nay thị trường trong nước đang “khát” dự án phục vụ giới thượng lưu.
Quảng Nam kiến nghị “gỡ khó” cho loạt dự án bất động sản chậm triển khai

Quảng Nam kiến nghị “gỡ khó” cho loạt dự án bất động sản chậm triển khai

Nhằm tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp, UBND tỉnh Quảng Nam kiến nghị Đoàn giám sát Quốc hội khóa XV xem xét các hướng xử lý đối với dự án bất động sản, trong đó có hàng chục dự án đến nay vẫn chưa xác định được giá đất.
Tin bất động sản tuần qua: Trà Vinh tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 3.000 tỷ đồng

Tin bất động sản tuần qua: Trà Vinh tìm chủ đầu tư cho khu đô thị hơn 3.000 tỷ đồng

Lào Cai bổ sung khu công nghiệp 1.000 ha vào quy hoạch; Đề nghị tập trung giải quyết kiến nghị về các dự án của Công ty Bách Đạt An; Lạng Sơn phê duyệt quy hoạch Khu đô thị Mỹ Sơn hơn 1.000 tỷ đồng...
Nhà ở xã hội 'ế' vì chủ đầu tư chọn sai địa điểm xây dựng

Nhà ở xã hội "ế" vì chủ đầu tư chọn sai địa điểm xây dựng

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho biết, trong giai đoạn thực thi Luật Nhà ở 2014, một số chủ đầu tư đã chọn xây dựng nhà ở xã hội ở vị trí khá xa trung tâm của tỉnh, thành phố, không có đủ dịch vụ, tiện ích...
Luật Đất đai năm 2024: Quy định về xử lý diện tích đất thực tế chênh lệch với sổ đỏ

Luật Đất đai năm 2024: Quy định về xử lý diện tích đất thực tế chênh lệch với sổ đỏ

Luật Đất đai số 31 2024 QH15 quy định xử lý diện tích đất thực tế chênh lệch trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Điều 135).
Tin bất động sản ngày 22/3: Đồng Nai dành hơn 1.000ha đất để làm nhà ở xã hội

Tin bất động sản ngày 22/3: Đồng Nai dành hơn 1.000ha đất để làm nhà ở xã hội

Nghệ An tìm chủ đầu tư cho Dự án Khu đô thị gần 6.300 tỷ đồng; Loạt dự án chung cư Hà Nội tăng 20% giá trong 2 tháng đầu năm;Bình Định sắp có thêm khu công nghiệp rộng hơn 450 ha…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Bất động sản Biz