Bất động sản Biz

Gamuda Land “hé mở” về kế hoạch xây thêm tổ hợp 3.000 tỷ đồng ở TP.HCM

Thứ tư, 07/02/2024 | 08:11 Theo dõi BĐS Biz trên

Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Trường Tín (doanh nghiệp do Gamuda Land mua lại) mới đây đã phát hành báo cáo liên quan đến dự án Lò Lu (tên thương mại Elysian).

Tại báo cáo trên, doanh nghiệp này cho biết, Elysian dự kiến bắt đầu công tác xây dựng vào năm 2025 và hoàn thành vào năm 2027, từ năm 2028 trở đi sẽ đi vào vận hành. Tổng mức đầu tư của dự án là gần 3.000 tỷ đồng.

Dự án nằm tại phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức có tổng diện tích lập quy hoạch 28.412 m2. Phía Đông giáp khu dân cư và đường Ích Thạnh 6; phía Tây giáp hẻm 170 Lò Lu; phía Nam giáp khu dân cư và phía Bắc tiếp giáp đường Lò Lu. Quy mô dân số dự án là 3.568 người.

Hạng mục chính của dự án là 4 khối tháp cao 21 tầng, có chức năng chính là căn hộ. Phần khối đế 1 tầng là không gian thương mại dịch vụ, tổng diện tích sàn là 7.226 m2. Tầng 2 - 21 bố trí các căn hộ chung cư với tổng diện tích sàn 133.507 m2. Tầng 21 là tầng sân thượng bố trí kỹ thuật và cảnh quan trên mái. Tầng hầm để xe phục vụ cho khu căn hộ và khu thương mại dịch vụ có tổng diện tích sàn 17.609 m2.

Cả 4 khối tháp nói này có mật độ xây dựng trung bình gần 76%, tổng số căn hộ là 1.398 căn. Các căn hộ tại dự án có diện tích thông thuỷ dao động 33 - 99 m2, diện tích tim tường dao động 37 - 107 m2.

Ảnh minh họa - https://batdongsanbiz.vn/
Ảnh minh họa
 

Về pháp lý, dự án được UBND quận 9 (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 4/2007. Đến tháng 11/2009, Sở Tài nguyên và Môi trường đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đến tháng 6/2011 UBND TP HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư đối với Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Trường Tín.

Tháng 10/2021, dự án đã được UBND TP HCM phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500.

Một năm sau đó, Gamuda Land cho biết, đã mua lại 100% cổ phần một công ty trong nước để qua đó thu mua dự án khu phức hợp căn hộ cao tầng tại TP Thủ Đức. Dự án này có tổng diện tích khoảng 3 ha, quy hoạch 1.300 căn hộ có tổng giá trị phát triển ước tính lên đến trên 250 triệu USD. 

Liên quan đến chủ đầu tư này, trước đó, như chúng tôi đã đưa tin, tháng 7/2023, Gamuda Berhad cho biết, doanh nghiệp này đã thông qua công ty bất động sản thành viên là Gamuda Land ký thỏa thuận chuyển nhượng cổ phần để mua lại CTCP Bất động sản Tâm Lực, chủ dự án 3,68 ha tại TP Thủ Đức, TP HCM với giá 315,8 triệu USD.

Gamuda cho biết, khu đất này là địa điểm được xây các toà nhà hỗn hợp cao tầng, đã được phê duyệt quy hoạch và đã đủ điều kiện để triển khai, dự kiến sẽ xây dựng công trình hỗn hợp cao 40 tầng gồm 1.968 căn hộ, 12 căn penthouse 51 gian hàng tại khối đế và 21 căn shophouse.

Thời gian phát triển dự kiến là 5 năm, các căn hộ tại dự án này sẽ thuộc phân khúc cao cấp, giá bán 4.000 - 7.000 USD/m2. Dự án nằm tại trung tâm TP Thủ Đức, kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội và nút giao thông An Phú, là cửa ngõ của đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Liên quan đến dự án này, tại talkshow "Tâm điểm của thị trường M&A Việt Nam" do Báo Đầu tư tổ chức hồi tháng 11/2023, đại diện Gamuda Land cho biết, doanh nghiệp này dự kiến thu khoảng 1 tỷ USD từ dự án này.

Trung Kiên

Theo vnmedia.vn Copy
Liên danh DOJI - DOJILAND trở thành nhà đầu tư dự án 4.600 tỷ đồng tại Huế

Liên danh DOJI - DOJILAND trở thành nhà đầu tư dự án 4.600 tỷ đồng tại Huế

Liên danh Công ty CP Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI - Công ty TNHH Đầu tư bất động sản DOJILAND thực hiện Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở gồm các khu đất có ký hiệu OTM4, OTM6, LK16, LK17, CC12, CX2 tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu.
Hà Nội sắp có 2 khu đô thị mới tại huyện Thanh Trì trị giá hơn 5.500 tỷ đồng

Hà Nội sắp có 2 khu đô thị mới tại huyện Thanh Trì trị giá hơn 5.500 tỷ đồng

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng với mức đầu tư 4.463 tỷ đồng và dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh với chi phí thực hiện khoảng 1.122,7 tỷ đồng.
Thái Nguyên tìm chủ đầu tư khu đô thị trị giá hơn 3.800 tỷ đồng

Thái Nguyên tìm chủ đầu tư khu đô thị trị giá hơn 3.800 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên đang thông báo mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Nam Tiến 2 tại phường Nam Tiến, TP Phổ Yên.
Dự án Cát Tường Phú An chưa được phê duyệt quy hoạch, chưa đủ điều kiện pháp lý

Dự án Cát Tường Phú An chưa được phê duyệt quy hoạch, chưa đủ điều kiện pháp lý

Mới đây, Sở Xây dựng Long An cho biết dự án Cát Tường Phú An tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa do Công ty TNHH Cát Tường An - SW (Công ty Cát Tường An - SW) làm chủ đầu tư...
Khánh Hòa: Phê duyệt thêm 2 quy hoạch phân khu hơn 14.000 ha làm khu du lịch cao cấp

Khánh Hòa: Phê duyệt thêm 2 quy hoạch phân khu hơn 14.000 ha làm khu du lịch cao cấp

Tỉnh Khánh Hòa phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1 2000) của Khu du lịch sinh thái đảo Hòn Lớn (Phân khu 1) và Khu du lịch núi Khải Lương (Phân khu 2), huyện Vạn Ninh, thuộc 19 phân khu tại Khu kinh tế Vân Phong.
Bất động sản Phát Đạt (PDR) được nghiên cứu dự án khu công nghiệp tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Bất động sản Phát Đạt (PDR) được nghiên cứu dự án khu công nghiệp tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã chứng khoán PDR) vừa công bố thông tin về việc nghiên cứu, khảo sát và lập phương án đầu tư dự án khu công nghiệp tại xã Cù Bị, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Flamingo Hải Tiến Thanh Hóa - Tổ hợp nghỉ dưỡng lý tưởng nâng tầm du lịch Xứ Thanh

Flamingo Hải Tiến Thanh Hóa - Tổ hợp nghỉ dưỡng lý tưởng nâng tầm du lịch Xứ Thanh

Flamingo Hải Tiến Thanh Hóa với tổ hợp giải trí – tiệc tùng – nghỉ dưỡng hiện đại, hứa hẹn trở thành đô thị biển tràn ngập sắc màu năng động
Hướng đi mới của Đà Nẵng: Phát triển kinh tế vươn tầm khu vực và thế giới

Hướng đi mới của Đà Nẵng: Phát triển kinh tế vươn tầm khu vực và thế giới

Với những lợi thế về vị trí và hạ tầng, đặc biệt là định hướng phát triển theo hình mẫu Singapore, thí điểm xây dựng trung tâm tài chính quốc tế và khu thương mại tự do, Đà Nẵng được cho sẽ phát triển kinh tế vượt bậc, vươn tầm khu vực và thế giới trong tương lai.
Bất động sản Biz