Dự án Vành đai 3 TP HCM: Giá bồi thường đất ở có thể hơn 40 triệu đồng/m2

Thứ bảy, 26/11/2022 | 09:50 Theo dõi BĐS Biz trên

Theo dự toán do UBND TP Thủ Đức và các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi lập thì đơn giá bồi thường, hỗ trợ được tạm tính như sau: Đơn giá bồi thường đất ở từ 18, 720 triệu đồng/mđến 40,149 triệu đồng/m; đất trồng cây lâu năm có đơn giá bồi thường và hỗ trợ chuyển đổi nghề từ 3,840 triệu đồng/m đến 8,208 triệu đồng/m; đất trồng cây hàng năm từ 3,2 triệu đồng/m đến 6 triệu đồng/m.

Vành đai 3 HCM-BatdongsanBiz
Sơ đồ các tuyến vành đai xung quanh TP.HCM. Ảnh: Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi

Sở TN&MT TP HCM lưu ý đơn giá bồi thường nêu trên chỉ là đơn giá tạm tính. Khi triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, UBND TP Thủ Đức và các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi sẽ hợp đồng với đơn vị tư vấn độc lập thẩm định đơn giá đất cụ thể để trình Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố và UBND TP phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Dự kiến đến ngày đến ngày 1/3/2023 UBND TP sẽ ban hành quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án đối với đất nông nghiệp và những trường hợp đồng thuận thu hồi đất trước hạn đối với đất ở; 10 ngày sau quyết định có hiệu lực.

Từ ngày 11/3/2023, các địa phương ảnh hưởng của dự án sẽ thực hiện công tác chi trả và vận động đối tượng bị thu hồi đất nông nghiệp bản giao mặt bằng.

Sở TN&MT cho biết, tuyến đường Vành đai 3 trên địa bàn TP HCM dài khoảng 47,51 km, đi qua 4 địa phương gồm TP Thủ Đức, huyện Củ Chi; huyện Bình Chánh. Diện tích đất chiếm dụng 397,3ha, số hộ bị ảnh hưởng khoảng 1.670 trường hợp. Trong đó, số trường hợp có nhà đất bị giải tỏa trắng là 663 trường hợp gồm số trường hợp đủ điều kiện tái định cư khoảng 410 và không đủ điều kiện tái định cư khoảng 253.

Địa bàn huyện Củ Chi có chiều dài 6,9km, diện tích ảnh hưởng 50,78ha. Phạm vi thu hồi đất qua 2 xã gồm Bình Mỹ và Tân Thạnh Đông với số hộ bị ảnh hưởng khoảng 418 trường hợp. Trong đó có 45 trường hợp có nhà đất bị giải tỏa trắng, 18 trường hợp đủ điều kiện tái định cư.

Địa bàn huyện Hóc Môn có chiều dài 11,33km, diện tích ảnh hưởng 98,89ha. Phạm vi thu hồi đất qua 4 xã gồm: Tân Hiệp, Tân Thới Nhì, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng. Số hộ bị ảnh hưởng khoảng 275 trường hợp. Số trường hợp có nhà đất bị giải tỏa trắng là 75 trường hợp, trong đó khoảng 25 trường hợp đủ điều kiện tái định cư.

Địa bàn huyện Bình Chánh có chiều dài 14,75 km, diện tích ảnh hưởng 146,24ha. Phạm vi thu hồi đất qua 3 xã gồm: Phạm Văn Hai, Lê Minh Xuân, Bình Lợi. Số trường họp có nhà đất bị giải tỏa trắng là 175 trường hợp, trong đó có khoảng 128 trường hợp đủ điều kiện tái định cư.

Theo vnfinance.vn Copy
Đường vành đai 3 TP.HCM: Khởi công tháng 6/2023, hoàn thành tháng 6/2026 

Đường vành đai 3 TP.HCM: Khởi công tháng 6/2023, hoàn thành tháng 6/2026 

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 105/NQ-CP ngày 15/8/2022, triển khai Nghị quyết số 57/2022/QH15 ngày 16/6/2022 của Quốc hội về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TP.HCM, trong đó việc tổ chức thi công bắt đầu từ 30/6/2023, hoàn thành 30/6/2026.
Cần có cơ chế đặc biệt để đường Vành đai 3 TP.HCM về đích đúng hẹn

Cần có cơ chế đặc biệt để đường Vành đai 3 TP.HCM về đích đúng hẹn

Để đường Vành đai 3 đưa vào vận hành đúng tiến độ nhiều cơ chế đặc biệt được đề xuất triển khai dự án sớm được xây dựng. Bộ Kế hoạch và đầu tư vừa có tờ trình Chính phủ về dự thảo nghị quyết của Chính phủ, triển khai nghị quyết số 57 của Quốc hội với chủ trương đầu tư dự án đường Vành đai 3 TP.HCM cùng nhiều cơ chế đặc biệt.
Hà Nam được bổ sung 4 khu công nghiệp vào quy hoạch

Hà Nam được bổ sung 4 khu công nghiệp vào quy hoạch

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký văn bản đồng ý đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc bổ sung 4 khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hà Nam với tổng quy mô 940ha vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam.
Đường nội bộ trong khu đô thị là gì? Quản lý và sử dụng như thế nào tránh vi phạm quy định pháp luật?

Đường nội bộ trong khu đô thị là gì? Quản lý và sử dụng như thế nào tránh vi phạm quy định pháp luật?

Việc đóng góp xây dựng đường nội bộ là một việc làm cần thiết, phục vụ lợi ích cho chính bản thân gia đình những người trong khu chung cư, khu đô thị cũng như cộng đồng. Việc những người khác có ý hủy hoại đường hoặc chiếm đoạt đều là vi phạm pháp luật và có thể bị xử lý.
Bổ sung 4 khu công nghiệp tỉnh Hà Nam vào quy hoạch

Bổ sung 4 khu công nghiệp tỉnh Hà Nam vào quy hoạch

Văn phòng Chính phủ vừa có Văn bản số 16/TTg-CN ngày 3/2/2023 truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái về Đề án điều chỉnh, bổ sung quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hà Nam.
48/63 tỉnh, thành phố triển khai đề án phát triển đô thị thông minh

48/63 tỉnh, thành phố triển khai đề án phát triển đô thị thông minh

Cả nước có 48/63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã hoặc đang triển khai xây dựng đề án phát triển đô thị thông minh. Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng, tỉnh Bình Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế, tỉnh Bắc Ninh, tỉnh Bình Phước… đã đạt được nhiều thành công trong quản lý đô thị thông minh, ứng dụng đô thị thông minh...
Dự án cao tốc Bắc - Nam: Đề nghị xử lý nghiêm các hành vi găm hàng, nâng giá vật liệu xây dựng

Dự án cao tốc Bắc - Nam: Đề nghị xử lý nghiêm các hành vi găm hàng, nâng giá vật liệu xây dựng

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính có cuộc làm việc với các bộ, ngành, địa phương kiểm điểm tình hình thực hiện các dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam. Tại buổi làm việc, Thủ tướng đề nghị Bộ Công an vào cuộc xử lý nghiêm các hành vi găm hàng, nâng giá vật liệu xây dựng (VLXD) ảnh hưởng đến việc triển khai dự án.
Quy hoạch sân bay tại Bình Phước được Bộ Giao thông vận tải ủng hộ

Quy hoạch sân bay tại Bình Phước được Bộ Giao thông vận tải ủng hộ

Bộ Giao thông vận tải (GTVT) cho biết, thẩm quyền quyết định vị trí sân bay chuyên dùng thuộc Bộ Quốc phòng. Còn về phía Bộ sẽ ủng hộ chủ trương quy hoạch sân bay chuyên dùng Hớn Quản nhằm phục vụ mục tiêu kết hợp phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Phước.
Thủ tướng: Sẽ sớm hoàn thành việc chuẩn bị đầu tư đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Thủ tướng: Sẽ sớm hoàn thành việc chuẩn bị đầu tư đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Thủ tướng khẳng định: Trong thời gian tới, Chính phủ sẽ tiếp tục chỉ đạo để sớm hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam; đồng thời, nghiên cứu phát triển các tuyến đường sắt kết nối vùng kinh tế trọng điểm, kết nối cảng biển, cảng hàng không quốc tế.
Điểm sáng đầu tư hạ tầng đô thị tại Hải Phòng

Điểm sáng đầu tư hạ tầng đô thị tại Hải Phòng

Trong năm 2022, Hải Phòng đã khởi động hàng loạt các dự án hạ tầng quan trọng để xây dựng diện mạo đô thị khang trang, hiện đại. Các thương hiệu bất động sản lớn cũng góp phần tô điểm vẻ đẹp đô thị Hải Phòng khi bắt tay xây dựng những công trình mang tính biểu tượng.
Bất động sản Biz