Dự án NƠXH hơn 2.000 tỷ đồng tại Lào Cai: Golden Square bứt tốc nhờ hậu thuẫn từ hệ sinh thái Alphanam

Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) Golden Square Lào Cai do liên danh Công ty CP Đông Á Golden Square và Công ty CP Foodinco Quy Nhơn làm chủ đầu tư, là một trong những dự án nhà ở xã hội trọng điểm của tỉnh Lào Cai, với tổng mức đầu tư hơn 2.085 tỷ đồng. 

Golden Square Lào Cai tọa lạc tại khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh – nơi giao nhau của hai tuyến đường trọng điểm Mỏ Sinh và Quang Thái, ngay trung tâm hành chính mới của TP. Lào Cai. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng yếu trong thành phố.

Về pháp lý, dự án được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2112/QĐ-UBND ngày 25/8/2023. Ngày 5/10/2023, tỉnh ban hành Quyết định số 2405/QĐ-UBND phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư. Đến ngày 3/10/2024, Sở Xây dựng Lào Cai cấp Giấy phép xây dựng số 2147/GPXD cho phép triển khai thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật.

Với tổng diện tích hơn 42ha, Golden Square Lào Cai gồm 4 tòa nhà cao từ 18 đến 23 tầng, cung cấp 2.189 căn hộ, đáp ứng nhu cầu an cư của hơn 5.500 cư dân. Dự án được triển khai từ năm 2024 đến 2029, trong đó giai đoạn 1 sẽ thi công hai tòa N01-A và N01-B, dự kiến hoàn thành vào quý I/2026.

Theo báo Lào Cai, tính đến cuối tháng 3/2025, khu sảnh đón của tòa N01A đã được hoàn thiện khang trang, trong khi công trình đã thi công đến sàn tầng 7 – một kết quả ấn tượng cho thấy năng lực tổ chức thi công bài bản cùng tinh thần chỉ đạo quyết liệt. Chỉ chưa đầy ba tháng sau, đến ngày 15/6/2025, dự án dự kiến sẽ cất nóc tầng 18, chính thức hoàn tất phần kết cấu chính và bước vào giai đoạn hoàn thiện với tốc độ vượt kỳ vọng.

Gắn kết mật thiết với hệ sinh thái Alphanam

Dự án Golden Square Lào Cai do liên danh Công ty CP Đông Á Golden Square và Công ty CP Foodinco Quy Nhơn phát triển – hai doanh nghiệp tuy mới thành lập nhưng có nền tảng tài chính mạnh mẽ và gắn kết mật thiết với hệ sinh thái Alphanam.

Công ty Cổ phần Foodinco Quy Nhơn được thành lập năm 2016 với vốn điều lệ ban đầu 79 tỷ đồng, bao gồm ba cổ đông sáng lập: Công ty CP Đầu tư Alphanam góp 55,3 tỷ đồng (tương đương 70%), Tổng Công ty CP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Foodinco góp 15,8 tỷ đồng (20%) và bà Nguyễn Ngọc Mỹ – con gái ông Nguyễn Tuấn Hải, Chủ tịch Tập đoàn Alphanam – góp 7,9 tỷ đồng (10%). 

Theo báo cáo tài chính năm 2020 của CTCP Đầu tư Alphanam, doanh nghiệp này nắm giữ tới 82,5% quyền biểu quyết tại Tổng Công ty CP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Foodinco – cổ đông lớn thứ hai tại Foodinco Quy Nhơn. 

Đến tháng 2/2024, vốn điều lệ của Foodinco Quy Nhơn đã tăng mạnh lên 743 tỷ đồng, theo báo Dân Việt. Hiện tại, ông Nguyễn Minh Thông giữ vai trò Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của công ty, đồng thời là người đại diện pháp luật của Tổng Công ty CP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Foodinco. 

Thành viên còn lại trong liên danh Dự án NƠXH 2.000 tỷ đồng tại Lào Cai là Công ty CP Đông Á Golden Square. Doanh nghiệp này thành lập vào tháng 9/2019 tại quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng, do ba cổ đông sáng lập gồm CTCP Địa ốc Alphanam (40%), CTCP Đầu tư Alphanam (40%) và ông Nguyễn Minh Nhật – Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Alphanam (20%). 

Đến tháng 9/2022, công ty tăng vốn lên 600 tỷ đồng để chuẩn bị cho các dự án quy mô lớn. Tuy nhiên, đến tháng 7/2024, công ty điều chỉnh vốn điều lệ về 145 tỷ đồng, theo Nhịp sống doanh nghiệp. Người đại diện pháp luật hiện tại là ông Nguyễn Tuấn Hoàng.

Ngoài các doanh nghiệp vừa được lựa chọn thực hiện dự án NƠXH 2.000 tỷ đồng nêu trên, hệ sinh thái Alphanam của doanh nhân Nguyễn Tuấn Hải còn gồm nhiều công ty hoạt động đa dạng các mảng gồm bất động sản, du lịch, văn hóa.. như ALPHANAM E&C, Công ty CP liên doanh Alpec, Công ty CP đô thị Hanel - Alphanam, Công ty CP địa ốc Foodinco, Công ty CP đầu tư Công viên văn hóa Mường Hoa.

Dự án Golden Square Lào Cai được hưởng lợi lớn từ nội lực của hệ sinh thái Alphanam – từ vốn đầu tư, nhân sự cấp cao đến các đơn vị thi công và cung ứng vật tư. Các đối tác lớn tham gia triển khai dự án gồm Delta Group và Delta-V (thi công xây dựng), Coninco (tư vấn giám sát), Alphanam E&C (phụ trách cơ điện), cùng các nhà cung cấp uy tín như Xi măng Hoàng Long và thang máy FUJIALPHA – thương hiệu thuộc Alphanam.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trong quá trình tái cấu trúc, Golden Square Lào Cai nổi bật là một trong số ít dự án NOXH sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, nền tảng tài chính vững vàng cùng chiến lược phát triển dài hạn. Sự tham gia sâu rộng của hệ sinh thái Alphanam không chỉ tạo lợi thế cạnh tranh cho dự án, mà còn góp phần định hình mô hình NOXH kiểu mới – hiện đại, đồng bộ và giàu tiềm năng phát triển bền vững.

Quỳnh Nhi