UBND tỉnh Đồng Nai đã có văn bản về kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn năm 2023. Trong đó, đến cuối năm, Đồng Nai sẽ đấu giá 36 khu đất có diện tích hơn 77 ha, tổng trị giá khoảng 800 tỉ đồng.
Ngày 29/5, Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai cho biết đã ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn năm 2023. Từ nay đến cuối năm, Đồng Nai sẽ đấu giá 36 khu đất với diện tích hơn 77ha, trị giá khoảng 800 tỷ đồng.
Việc đấu giá được giao cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất Đồng Nai và các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh thực hiện. Hầu hết các khu đất đấu giá đều nằm ở vị trị thuận lợi, tiếp giáp với các trục đường giao thông, có thể xây dựng nhà ở, phát triển thương mại, dịch vụ.
Trong số này có 3 khu đất lớn với diện tích trên 58ha, giá trị khoảng 640 tỷ đồng ở huyện Cẩm Mỹ và huyện Trảng Bom.
Một khu đất tại xã Xuân Đường, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai. Hình minh hoạ: Báo Lao Động
Việc tính giá trị những khu đất nêu trên căn cứ theo bảng giá đất của tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2020-2024. Dự kiến, sau đấu giá, số tiền thu được từ các khu đất sẽ lớn hơn rất nhiều. Nguồn thu từ đấu giá đất được dùng để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, đặc biệt là giao thông.
Trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 của Đồng Nai, tổng vốn từ nguồn khai thác đấu giá đất phải huy động là 45.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đến hết năm 2022, nguồn vốn huy độngđược từ khai thác đấu giá quỹ đất mới chỉ đạt hơn 5.600 tỷ đồng.
Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai cho rằng nguồn thu đấu giá đất giai đoạn 2021-2022 chưa đạt kỳ vọng. Do đó, với tình hình như hiện nay, dự kiến giai đoạn 2023-2025 sẽ không thu đủ để đáp ứng nhu cầu vốn theo kế hoạch đầu tư công trung hạn.
Theo Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai, việc đấu giá nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất; góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở của người dân.
Thời gian tới, quá trình đấu giá đất sẽ được thực hiện đúng pháp luật, công khai, minh bạch, do đó tỉnh cần có giải pháp ngăn chặn, xử lý hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để làm nhiễu loạn thị trường, trục lợi.
Liên quan đến đất đai, hiện nay, địa bàn tỉnh Đồng Nai có 12 trong số 21 công trình trọng điểm của địa phương và trung ương đang chậm tiến độ do vướng mặt bằng.
Chẳng hạn như dự án xây dựng hương lộ 2, đường ven sông Đồng Nai, đường trục trung tâm thành phố Biên Hòa, nâng cấp đường tỉnh 763; cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 768.
UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các đơn vị lên phương án xử lý những tồn đọng trong thu hồi đất, hoàn thành việc xây dựng tái định cư, đảm bảo chỗ ở cho người dân nhường đất phục vụ cho dự án.
Theo mô hình nghiên cứu của Savills, hiện nay căn hộ dưới 3 tỷ VNĐ được xem là phân khúc bình dân. Các chuyên gia phân tích khả năng chi trả sẽ là thách thức lớn cho thị trường khi phân khúc này chỉ chiếm chưa đầy 5% nguồn cung căn hộ 3 năm tới.
Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận nguồn cung mới chất lượng cao ở ngoài trung tâm TP HCM, thúc đẩy sự phát triển cân bằng và bền vững của thị trường.
Nhu cầu văn phòng khu vực trung tâm Hà Nội tăng cao; Sẽ phê duyệt 2 dự án giao thông trong tháng 7/2024;Giá căn hộ sơ cấp tại TPHCM tăng mạnh, trung bình 63 triệu đồng/m2; Hòa Bình chuyển hơn 32ha đất lúa tại huyện Lương Sơn sang làm khu công nghiệp… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
