Bất động sản Biz

Đồng Nai huỷ bỏ loạt dự án bất động sản “treo” nhiều năm không triển khai

Thứ tư, 11/05/2022 | 18:21

Tỉnh Đồng Nai thực hiện thu hồi, huỷ bỏ hàng chục dự án bất động sản sau nhiều năm không triển khai xây dựng. Trong đó, có những dự án đã kéo dài hàng chục năm vẫn chưa thành hình, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của các hộ dân nằm trong vùng dự án và kinh tế các địa phương cũng khó phát triển.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có thông báo số 175/TB-UBND hủy bỏ việc thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư khu dân cư tại xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch.

Về lý do hủy, theo UBND tỉnh Đồng Nai, ngày 26/12/2013, UBND tỉnh đã có văn bản xác định dự án đầu tư khu dân cư theo quy hoạch tại xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch của Công ty Cổ phần đầu tư phát triển sông Đà không đủ điều kện xem xét gia hạn thời hiệu văn bản thỏa thuận địa điểm.

Dự án khu dân cư Vĩnh Thanh có diện tích gần 120ha do Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Sông Đà (TP HCM) làm chủ đầu tư. Dự án này được quy hoạch từ năm 2008 và đến cuối năm 2010, UBND tỉnh có thông báo thu hồi đất để triển khai thực hiện đầu tư khu dân cư theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Đồng Nai hủy bỏ việc thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư khu dân cư tại xã Vĩnh Thanh.
Đồng Nai hủy bỏ việc thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư khu dân cư tại xã Vĩnh Thanh.

Tuy nhiên, dự án kéo dài, không tiến hành theo đúng tiến độ đã quy định, do đó UBND tỉnh đã quyết định không tiếp tục gia hạn thêm thời gian cho chủ đầu tư để triển khai dự án.

Theo lãnh đạo xã Vĩnh Thanh, dự án này kéo dài nhiều năm, không thực hiện đã gây bức xúc trong nhân dân. Với việc hủy bỏ dự án, người dân địa phương sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện các quy định về quyền sử dụng đất. Dự án bị thu hồi này nằm trong số 62 dự án bất động sản (BĐS) có tổng diện tích hơn 1 ngàn ha nằm trong danh mục thu hồi đất từ nhiều năm qua, nhưng không tiến hành thực hiện theo đúng quy định đã được HĐND tỉnh Đồng Nai tiến hành hủy bỏ trong năm 2022.

UBND tỉnh Đồng Nai giao nhiệm vụ cho UBND huyện Nhơn Trạch, UBND xã Vĩnh Thanh niêm yết, thông báo rộng rãi cho người dân trên địa bàn xã biết về thông báo hủy bỏ thu hồi đất Khu dân cư Vĩnh Thanh.

Trong giai đoạn 2011-2020, trên địa bàn Đồng Nai quy hoạch sử dụng đất hơn 300 dự án bất động sản gồm đất nền, nhà ở với diện tích gần 9,3 ngàn ha. Trong đó, có nhiều dự án lớn có diện tích lên đến trên 100ha. Số dự án hoàn thành trong giai đoạn trước không nhiều, đa số được chuyển sang giai đoạn 2021-2030 để thực hiện tiếp. Các khu vực được quy hoạch, cấp phép nhiều dự án tập trung chủ yếu ở các huyện huyện Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom và TP Biên Hòa. Trong đó, có những dự án đã kéo dài 8-14 năm vẫn chưa thành hình, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của các hộ dân nằm trong vùng dự án và kinh tế các địa phương cũng khó phát triển.

Đồng Nai đã thực hiện thu hồi, huỷ bỏ hàng chục dự án bất động sản "treo" nhiều năm.">
Đồng Nai đã thực hiện thu hồi, huỷ bỏ hàng chục dự án bất động sản "treo" nhiều năm.

Trước đó, HĐND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định hủy bỏ 12 dự án khu dân cư trên địa bàn huyện Long Thành, do quá thời hạn 3 năm chưa triển khai. Những dự án trên đa số thuộc địa bàn các xã: Long An, Long Phước, Phước Bình, Tam An và TT Long Thành, có tổng diện tích gần 220ha.

Một số dự án khu dân cư có diện tích đất lớn bị hủy bỏ là: khu đô thị dịch vụ cao cấp hơn 50 ha ở xã Tam An, khu dân cư An Thuận mở rộng giai đoạn 2, 3 thuộc xã Long An có diện tích gần 100ha, khu dân cư Cầu Xéo ở thị trấn Long Thành gần 30ha.

Những dự án quá hạn không triển khai và HĐND tỉnh đã có quyết định hủy bỏ phải công bố rộng rãi cho người dân trong khu vực dự án biết và địa phương phải tiến hành thực hiện các quyền lợi, nghĩa vụ trên thửa đất cho người dân theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013 nếu như họ có nhu cầu.

Các dự án khu dân cư bị hủy bỏ trên đã được đưa vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhiều năm nhưng không được nhà đầu tư triển khai thực hiện theo đúng lộ trình đã cấp phép.

Trong đầu năm 2022, tỉnh này cũng mạnh tay loại bỏ hàng loạt dự án treo. Đồng thời kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan đến vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng.

Giai đoạn 2021 - 2030, dự kiến tỉnh Đồng Nai sẽ có thêm hơn 250 dự án bị loại ra khỏi quy hoạch vì kéo dài nhiều năm. Theo đó, các đơn vị, sở ngành phải có dự báo xa, sát với nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của từng địa phương. Điều này sẽ tạo thuận lợi trong việc thu hút đầu tư, dự án sẽ được thực hiện nhanh.

Ngọc Lan/Theo Sở hữu trí tuệ

Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/dong-nai-huy-bo-loat-du-an-bat-dong-san-treo-nhieu-nam-khong-trien-khai-d140491.html

Đất Xanh Miền Tây bị ‘tuýt còi’ vì quảng cáo sai sự thật tại dự án Cara River Park

Đất Xanh Miền Tây bị ‘tuýt còi’ vì quảng cáo sai sự thật tại dự án Cara River Park

Đặt mục tiêu vươn tầm thương hiệu quốc gia, thế nhưng Công ty Đất Xanh Miền Tây vừa bị Sở Xây dựng TP Cần Thơ yêu cầu chấm dứt tình trạng quảng cáo sai quy định, liên quan đến dự án Khu căn hộ chung cư Kim cương Xanh - Cara River Park (phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng).
Giao dịch bất động sản đang gặp nhiều khó khăn

Giao dịch bất động sản đang gặp nhiều khó khăn

Theo khảo sát thực tế của Batdongsan.com.vn với các nhà môi giới, giao dịch BĐS hiện đang gặp nhiều khó khăn.
Dự án The Dragon Castle Hạ Long: Khách hàng cẩn trọng khi đầu tư

Dự án The Dragon Castle Hạ Long: Khách hàng cẩn trọng khi đầu tư

Dự án chung cư The Dragon Castle (P. Bãi Cháy, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) ngay từ khi bắt đầu khởi công từ năm 2020 đã vấp phải nhiều nghi ngờ về việc ngang nhiên xây dựng không phép, rao bán trái pháp luật... Thậm chí, ở thời điểm hiện tại, thông tin về việc chủ đầu tư đã đem dự án chung cư The Dragon Castle cầm cố tại một ngân hàng cũng khiến nhiều người lo ngại.
Tin bất động sản ngày 3/10: Bình Định công bố nhà đầu tư dự án Khu đô thị Vân Hà hơn 2.900 tỷ đồng

Tin bất động sản ngày 3/10: Bình Định công bố nhà đầu tư dự án Khu đô thị Vân Hà hơn 2.900 tỷ đồng

Tin bất động sản ngày 3/10: Bình Định công bố nhà đầu tư dự án Khu đô thị Vân Hà hơn 2.900 tỷ đồng; Quảng Trị thu hồi dự án của tập đoàn FLC...
Ngân hàng rao bán bến xe bỏ hoang 10 năm ở Đà Nẵng

Ngân hàng rao bán bến xe bỏ hoang 10 năm ở Đà Nẵng

Bến xe phía Nam Đà Nẵng do Công ty CP Đức Long Đà Nẵng đầu tư gần 130 tỷ đồng, đưa vào sử dụng tháng 9/2012 nhưng gần như bỏ hoang, trang thiết bị hư hỏng. Hiện ngân hàng Thương mại Cổ phần Công Thương Việt Nam (Vietinbank) đang rao bán bến xe này.
Hà Nội: Quận Cầu Giấy có 194/208 khu chung cư, nhà cao tầng vi phạm quy định về PCCC.

Hà Nội: Quận Cầu Giấy có 194/208 khu chung cư, nhà cao tầng vi phạm quy định về PCCC.

Theo Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Lê Hồng Sơn, trên địa bàn quận có 194 208 khu chung cư, nhà cao tầng vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy (PCCC). Trong đó, 85 208 cơ sở vi phạm về trang bị phương tiện PCCC; 51 cơ sở vi phạm về hồ sơ quản lý...
Dự án Khu căn hộ chung cư Kim cương Xanh – Cara River Park quảng cáo căn hộ không đúng sự thật

Dự án Khu căn hộ chung cư Kim cương Xanh – Cara River Park quảng cáo căn hộ không đúng sự thật

Mới đây, Sở Xây dựng TP Cần Thơ có công văn 2762 về việc chấn chỉnh công tác quảng cáo và nội dung quảng cáo tại dự án Khu căn hộ chung cư Kim cương Xanh – Cara River Park, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP Cần Thơ bán nhà ở không đúng quy định.
Kiến nghị xóa nợ cho hộ nghèo về nhà ở

Kiến nghị xóa nợ cho hộ nghèo về nhà ở

Theo Bộ Xây dựng, từ trước tới nay, Đảng và Nhà nước ta luôn luôn quan tâm ban hành nhiều chính sách hỗ trợ về nhà ở, đặc biệt là hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở.
Bất động sản Biz