Bất động sản Biz

Doanh thu sụt giảm, Đất Xanh Group đối mặt với dòng tiền kinh doanh âm

Thứ sáu, 04/11/2022 | 13:54 Theo dõi BĐS Biz trên

Mặc dù ghi nhận lợi nhuận sau thuế tăng hơn 61%, nhưng dòng tiền kinh doanh của Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group; HoSE: DXG) hiện âm 3.776 tỷ đồng, cùng khoản nợ trái phiếu lên đến hơn 3.412 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2022 mới được Tập đoàn Đất Xanh công bố mới đây, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.255 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái nguyên nhân do sự sụt giảm doanh thu từ bán căn hộ và đất nền.

Quý III, doanh thu từ hoạt động này của Tập đoàn giảm 35% so với cùng kỳ xuống mức 692 tỷ đồng. Giá vốn hàng bán ghi nhận tăng 10,3% lên mức 573,6 tỷ đồng khiến cho biên lợi nhuận gộp ở mức 54,3%, giảm 5,8 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái. Chi phí quản lý doanh nghiệp cũng ghi nhận mức tăng mạnh từ chi phí lương.

89

Trong quý III, hoạt động tài chính của Đất Xanh ghi nhận doanh thu 211,6 tỷ đồng, gấp 4,5 lần so với cùng kỳ đến từ khoản thanh lý đầu tư hơn 190 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí tài chính giảm gần 12%, ghi nhận còn 128,8 tỷ đồng với chi phí lãi vay ở mức 116,3 tỷ đồng.

Đất Xanh cũng ghi nhận 12 tỷ đồng lợi nhuận khác so với 621 triệu đồng vào năm ngoái. Cộng với khoản thuế thu nhập hoãn lại gần 32 tỷ đồng, Đất Xanh ghi nhận được lợi nhuận sau thuế đạt 258,6 tỷ đồng, tăng hơn 61% so với cùng kỳ 2021. Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty đạt 153 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ năm 2021.

Lũy kế 9 tháng, Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.597 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 929 tỷ đồng, lần lượt giảm 41% và 31% so với cùng thời gian năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty  556 tỷ đồng, giảm 37% so với cùng kỳ.

56
 Doanh thu từ bán căn hộ và đất nền giảm mạnh khiến doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của Đất Xanh Group giảm so với cùng kỳ. Nguồn BCTC

Kế hoạch năm 2022, Đất Xanh đề ra mục tiêu doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ lần lượt là 11.000 tỷ đồng và 1.400 tỷ đồng. Như vậy sau 9 tháng kinh doanh, Tập đoàn lần lượt thực hiện được 41,8% mục tiêu doanh thu và 39,7% mục tiêu lợi nhuận năm.Về dòng tiền, doanh nghiệp ghi nhận dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm gần 3.776 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 479 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu do công ty tăng mạnh các khoản phải thu và hàng tồn kho.

Cụ thể, giá trị hàng tồn kho ghi nhận đã tăng 25,5% so với đầu năm lên mức 14.108 tỷ đồng, bao gồm một số dự án đang phát triển như Gem Sky World, Gem Riverside, Home Park City... và khoản phải thu ngắn hạn, Tập đoàn ghi nhận 12.947 tỷ đồng, tăng 20% bởi tăng các khoản tạm ứng đầu tư. 

Tính đến ngày 30/9, nợ phải trả của Đất Xanh tăng 12,5% so với thời điểm đầu năm lên 16.742,5 tỷ, chiếm 53% tổng tài sản và gấp 1,15 lần vốn chủ sở hữu.

Trong đó, vay và nợ thuê tài chính tăng chủ yếu đến từ hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp, ghi nhận tăng 32% lên mức 5.982 tỷ đồng, cơ cấu nợ bao gồm 3.409 tỷ đồng trái phiếu và 2.546 tỷ đồng vay ngân hàng.

PV

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Đất Xanh của đại gia Lương Trí Thìn lợi nhuận đi lùi, dòng tiền kinh doanh âm hơn 3.700 tỷ đồng

Đất Xanh của đại gia Lương Trí Thìn lợi nhuận đi lùi, dòng tiền kinh doanh âm hơn 3.700 tỷ đồng

Trong 9 tháng, dòng tiền kinh doanh của Đất Xanh âm hơn 3.700 tỷ đồng, trong khi đó cùng kỳ dương 479 tỷ đồng. Tổng dư nợ đạt gần 6.000 tỷ đồng, tăng 34% so với đầu năm.
Đất Xanh Miền Tây bị ‘tuýt còi’ vì quảng cáo sai sự thật tại dự án Cara River Park

Đất Xanh Miền Tây bị ‘tuýt còi’ vì quảng cáo sai sự thật tại dự án Cara River Park

Đặt mục tiêu vươn tầm thương hiệu quốc gia, thế nhưng Công ty Đất Xanh Miền Tây vừa bị Sở Xây dựng TP Cần Thơ yêu cầu chấm dứt tình trạng quảng cáo sai quy định, liên quan đến dự án Khu căn hộ chung cư Kim cương Xanh - Cara River Park (phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng).
Tập đoàn Đất Xanh thâu tóm dự án 8,6 ha và dự kiến xây 11 tòa cao 30 tầng

Tập đoàn Đất Xanh thâu tóm dự án 8,6 ha và dự kiến xây 11 tòa cao 30 tầng

Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán DXG) vừa công bố nghị quyết triển khai dự án lớn tại Bình Dương, quy mô 8,6 ha, tổng diện tích xây dựng 410.000m2, dự kiến 11 tòa nhà cao 30 tầng.
Đang xin giấy phép, Đất Xanh đã dự định tăng giá gấp đôi dự án Gem Riverside

Đang xin giấy phép, Đất Xanh đã dự định tăng giá gấp đôi dự án Gem Riverside

Giá bán dự kiến của Gem Riverside là 80 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với giá bán trước đó là 35-40 triệu đồng/m2 được mở bán cách đây 4 năm.
Founder kiêm Giám đốc Công ty Lê DươngTech Lê Đình Tuyến: 'An toàn lao động là quan tâm hàng đầu của chúng tôi!'

Founder kiêm Giám đốc Công ty Lê DươngTech Lê Đình Tuyến: "An toàn lao động là quan tâm hàng đầu của chúng tôi!"

Thấu hiểu “nỗi đau" của các doanh nghiệp, nhà quản lý…, Lê DươngTech xây dựng giải pháp có thể quản lý nhân sự của tất cả các nhà thầu trên công trường/trong nhà máy hoàn toàn tự động, theo thời gian thực....
Chậm khởi công nhà ở xã hội 14 năm UDIC bị xử phạt, xem xét tư cách tham gia dự án mới

Chậm khởi công nhà ở xã hội 14 năm UDIC bị xử phạt, xem xét tư cách tham gia dự án mới

Trong Kết luận thanh tra Chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định tại dự án Khu đô thị mới Hạ Đình trên phần diện tích đất thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì...
Lê Dương - Tiên phong ứng dụng Công nghệ cao trong An toàn lao động và PCCC

Lê Dương - Tiên phong ứng dụng Công nghệ cao trong An toàn lao động và PCCC

Với sứ mệnh góp phần xây dựng một nền kinh tế bền vững, thân thiện môi trường và đề cao nhân sinh, Công ty Lê Dương Technology cung cấp và phát triển các giải pháp kỹ thuật hữu ích cho các lĩnh vực về Sản xuất, Giám sát, Môi trường và Năng lượng...
T&T Group hợp tác quản lý vận hành 'chuẩn Nhật Bản' tại dự án T&T City Millenia Long An

T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millenia Long An

Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (đơn vị trong hệ sinh thái Tập đoàn T&T Group) và đối tác Nhật Bản - Tập đoàn Anabuki vừa ký kết hợp tác quản lý vận hành dự án T&T City Millennia tại Long An.
Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?

Năm 2023, "hệ sinh thái" của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?

Năm 2023, KN Cam Ranh và KN Vạn Ninh trong hệ sinh thái của đại gia Lê Văn Kiểm đều ghi nhận kết quả kinh doanh trái chiều, nợ phải trả đều tăng đáng kể.
Thành viên của Xuân Thiện Group kinh doanh ngày càng 'lao dốc'

Thành viên của Xuân Thiện Group kinh doanh ngày càng "lao dốc"

Công ty NHNN Xuân Thiện Đắk Lắk được biết đến là một thành viên thuộc Tập đoàn Xuân Thiện (Xuân Thiện Group) - đơn vị quản lý, vận hành, khai thác cụm nhà máy điện mặt trời Xuân Thiện - Ea Súp giai đoạn 1, tại huyện Ea Súp, tỉnh Đắk Lắk.
Khang Điền tồn kho gần 19.000 tỷ đồng ở các dự án bất động sản

Khang Điền tồn kho gần 19.000 tỷ đồng ở các dự án bất động sản

Theo báo cáo tái chính hợp nhất năm 2023 mới công bố, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Khang Điền) ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 730 tỷ đồng, giảm 42,7% so với năm trước (1.082 tỷ đồng). Bên cạnh, kết quả kinh doanh kém sắc, lượng hàng tồn kho của Khang Điền tại các dự án cũng gây chú ý với số tiền 18.786 tỷ đồng.
Năm 2023, hệ sinh thái của đại gia thủy điện Trương Đình Lam làm ăn ra sao?

Năm 2023, hệ sinh thái của đại gia thủy điện Trương Đình Lam làm ăn ra sao?

Sở hữu một loạt các dự án thủy điện quy mô lớn, song các công ty của đại gia thủy điện Trương Đình Lam đều ghi nhận kết quả kinh doanh ảm đạm trong bối cảnh khó khăn chung của ngành.
Bất động sản Biz