Mới đây, Tổng công ty Viglacera - CTCP công bố báo cáo tài chính quý 2 năm 2023. Theo đó, doanh thu thuần đạt tỷ 3.927,8 tỷ đồng, giảm 8% so với mức 4.268,1 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 6 tháng đầu năm nay, doanh nghiệp này thu về 6.702,5 tỷ đồng, giảm 17,3%.
Trong quý II, Viglacera (VGC) ghi nhận hoạt động tài chính thua lỗ 70 tỷ đồng, trong khi doanh thu chỉ đạt 22 tỷ đồng, và chi phí lên đến 92 tỷ đồng (tăng 33%). Ngoài ra, công ty cũng chịu thiệt hại từ khoản lỗ 9 tỷ đồng từ các công ty liên kết và liên doanh.
Ảnh minh họa
Doanh thu của mảng hàng hóa bất động sản giảm mạnh do thị trường gặp khó khăn. Trong 6 tháng đầu năm, doanh thu từ bất động sản chỉ đạt 55,8 tỷ đồng, giảm đến 93,7% so với cùng kỳ năm trước khi ghi nhận 893,4 tỷ đồng.
Nhóm sản phẩm vật liệu xây dựng khác cũng chịu sự sụt giảm tương tự do tình hình thị trường. Doanh thu từ sản phẩm kính, gương giảm 36,2%, còn doanh thu từ gạch, ngói giảm 28%.
Chỉ có 2 mảng hoạt động có doanh thu tăng trưởng, đó là mảng cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng (2.708 tỷ đồng, tăng 15%) và mảng gạch ốp lát (1.556 tỷ đồng, tăng 2,6%).
Lợi nhuận sau thuế của quý II năm 2023 đạt 625,6 tỷ đồng, giảm 9,4% so với cùng kỳ. Tính tổng cộng lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận đạt 777,2 tỷ đồng, chỉ bằng 53,7% so với năm ngoái.
Tính đến 30/6, nợ phải trả của Viglacera ghi nhận hơn 13.650 tỷ đồng/Nguồn BCTC hợp nhất quý II/2023 của Viglacera
Tính đến 30/6, nợ phải trả của Viglacera ghi nhận hơn 13.650 tỷ đồng, cao hơn 40 % vốn chủ sở hữu (9.504 tỷ đồng). Trong đó, nợ ngắn hạn 8.259 tỷ, nợ dài hạn 5.390 tỷ đồng.
Đối với hoạt động tài chính, doanh thu trong quý vừa qua đạt 22,4 tỷ đồng, tương đương năm trước, nhưng chi phí tài chính đã tăng đáng kể lên 92,8 tỷ đồng (tăng 34%).
Trong kỳ, Viglacera ghi nhận lỗ 8,9 tỷ đồng từ công ty doanh nghiệp và liên kết, trong khi quý II/2022 ghi nhận lãi 21 tỷ đồng.
Một điểm sáng là chi phí quản lý doanh nghiệp trong quý II giảm đáng kể xuống 122,3 tỷ đồng (giảm 40%).
Tính đến ngày 30/6/2023, tổng tài sản của doanh nghiệp là 23.155 tỷ đồng, gần như không thay đổi so với mức 22.959,9 tỷ đồng ở đầu năm. Tài sản dài hạn chiếm phần lớn với mức 13.914,5 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là tài sản cố định (5.587,8 tỷ đồng) và tài sản dở dang dài hạn (4.892,9 tỷ đồng).
Tài sản ngắn hạn đạt 9.240,5 tỷ đồng, chiếm 60%, trong đó hàng tồn kho chiếm 48,9% trong tài sản ngắn hạn.
Các dự án đang triển khai của Viglacera bao gồm Dự án khu công nghiệp Yên Mỹ, KCN Thuận Thành giai đoạn I, KCN Phú Hà giai đoạn I, Khu du lịch sinh thái cao cấp Vân Hải, KCN Tiền Hải - Thái Bình, KCN Phong Điền - Viglacera tại Huế…
Hiện tại, Công ty Cổ phần Hạ tầng GELEX nắm giữ 50,21% vốn chủ sở hữu của Viglacera, trong khi Bộ Xây dựng sở hữu 38,58% vốn.
Trên thị trường chứng khoán, kết phiên giao dịch ngày 28/7, cổ phiếu VGC của Tổng công ty Viglacera - CTCP giao dịch ở mức 47.700đ/cp, giảm 700đ/cp so với phiên giao dịch ngày 24/7.
Áp lực nợ vay tại nhiều doanh nghiệp bất động sản như TTC Land, Phát Đạt, Nam Long... ngày càng lớn khiến doanh nghiệp chọn cách chào bán cổ phiếu, trái phiếu để có nguồn tiền trả nợ và xây dựng dự án.
HĐQT Khải Hoàn Land phê duyệt phương án mua lại trước hạn 20% số lượng trái phiếu KHGH2123001, tương đương khối lượng 60.000 trái phiếu. KHG dự kiến mua lại trước hạn 60 tỷ đồng của lô trái phiếu trên vào ngày 5/12/2024.
HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HoSE: mã chứng khoán KBC) vừa thông qua quyết định chào bán 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ, tương đương 32,57% số cổ phiếu đang lưu hành, thời gian phát hành từ quý I – quý III/2025.
Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên - chủ đầu tư siêu dự án Kenton Node để thu hồi nợ vay.
Kết thúc 9 tháng năm 2024, nhiều doanh nghiệp bất động sản như Nam Long, Khang Điền... ghi nhận lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng. Thậm chí, giá trị hàng tồn kho bất động sản chiếm hơn nửa tổng tài sản của doanh nghiệp.
Năm 2023, loạt dự án bất động sản khu đô thị của Taseco Land như Central Square, Nghi Sơn Central Park... phải thế chấp ngân hàng. Mới đây, Taseco Land là đơn vị duy nhất đáp ứng điều kiện làm dự án khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh, Hà Nội.
Vào dịp công bố báo cáo tài chính, bên cạnh kết quả kinh doanh thì mức thu nhập của các lãnh đạo doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản nhận được không ít sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (Công ty Đèo Cả - Mã: HHV) công bố lợi nhuận sau thuế 367 tỷ đồng, đạt 91% chỉ tiêu cả năm sau 9 tháng. Tuy nhiên, tính đến 30/9/2024, nợ phải trả tại doanh nghiệp này cũng ghi nhận hơn 28.215 tỷ đồng.
