Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/11: Loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Phước Long chưa được xử lý

Cần Thơ phê duyệt đầu tư dự án Aeon Mall trị giá 5.400 tỷ đồng; Tập đoàn QuickPack đầu tư 30 triệu EUR vào KCN của Đồng Tâm Group ở Long An; Nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam tăng mạnh... là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.

Loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Phước Long chưa được xử lý

Dự án khu dân cư Phước Long tại phường Vĩnh Trường, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, dù đã có kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm nghiêm trọng từ năm 2018, nhưng cho đến nay, các sai phạm này vẫn chưa được xử lý.

Dự án được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt vào năm 2016, giao cho Công ty CP Đầu tư phát triển LOCUS làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, kết luận thanh tra cho thấy việc lựa chọn nhà đầu tư không qua đấu thầu và năng lực tài chính của công ty LOCUS không đủ khả năng thực hiện dự án. Ngoài ra, đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 có nhiều sai phạm về sử dụng đất, thiếu quy hoạch nhà ở xã hội và không đảm bảo đất tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Sau khi có kết luận thanh tra, dù các cơ quan liên quan đã đề xuất giải pháp xử lý, nhưng tiến độ thực hiện dự án vẫn chậm chạp. Dự án đã được đề nghị gia hạn đến năm 2024, tuy nhiên, việc xử lý các vi phạm chưa được thực hiện. Người dân trong khu vực cho biết, họ vẫn phải sống trong tình trạng bất an, không được sửa chữa hay xây dựng nhà cửa do dự án chưa được giải quyết triệt để.

Các cơ quan chức năng đang rà soát lại toàn bộ quá trình triển khai dự án, song việc xử lý các sai phạm và đưa dự án vào triển khai thực tế vẫn còn bỏ ngỏ, khiến đời sống người dân bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Cần Thơ phê duyệt đầu tư dự án Aeon Mall trị giá 5.400 tỷ đồng

UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm Thương mại Aeon Mall Cần Thơ, với tổng vốn đầu tư hơn 5.400 tỷ đồng. Dự án này sẽ do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Cần Thơ thực hiện, với mục tiêu phát triển trung tâm thương mại kết hợp dịch vụ du lịch và văn phòng.

Mục tiêu dự án là đầu tư, xây dựng, quản lý, kinh doanh và phát triển trung tâm thương mại tổng hợp và cung cấp các dịch vụ có liên quan, bao gồm: dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em (không bao gồm trò chơi điện tử có thưởng) và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện, xây dựng, lắp đặt, trang trí. Thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác trong trung tâm thương mại.

Dịch vụ tư vấn bất động sản; dịch vụ quản lý bất động sản; dịch vụ lắp đặt; dịch vụ hoàn thiện và kết thúc công trình xây dựng; xây dựng các công trình xây dựng; thực hiện quyền nhập khẩu, quyền xuất khẩu, quyền phân phối bán buôn (không lập cơ sở bán buôn) và quyền phân phối bán lẻ (không lập cơ sở bán lẻ) các hàng hóa theo quy định của pháp luật Việt Nam…

Dự án được triển khai tại khu vực Bình Nhựt, phường Long Hòa, quận Bình Thủy. Tổng diện tích đất dự kiến khoảng 85.000 m², trong đó diện tích sàn xây dựng toàn dự án là 195.073 m². Giai đoạn 1, bao gồm Trung tâm Thương mại 1, sẽ hoàn thành trong vòng 36 tháng, còn giai đoạn 2 sẽ triển khai Trung tâm Thương mại 2 và tòa nhà đỗ xe trong vòng 10 năm sau khi giai đoạn 1 khai trương.

Tập đoàn QuickPack đầu tư 30 triệu EUR vào KCN của Đồng Tâm Group ở Long An

Mới đây, Tập đoàn QuickPack (Đức) và Tập đoàn Đồng Tâm (Việt Nam) đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư, với khoản đầu tư lên đến 30 triệu EUR vào Khu công nghiệp Đông Nam Á (Long An). Thỏa thuận này được thực hiện trong khuôn khổ chương trình xúc tiến thương mại và đầu tư tại châu Âu của tỉnh Long An.

Theo thỏa thuận, QuickPack sẽ thuê 6 hecta đất tại KCN Đông Nam Á (huyện Cần Giuộc, Long An) để xây dựng nhà máy sản xuất bao bì thực phẩm. Dự án dự kiến sẽ khởi công vào năm 2025 và được trang bị các thiết bị hiện đại, sản xuất các sản phẩm cao cấp dành cho thị trường châu Âu, Bắc Mỹ và Australia. Nhà máy sẽ là cơ sở sản xuất bao bì lớn nhất khu vực Đông Nam Á của QuickPack, tăng gấp đôi công suất hiện tại của công ty tại Việt Nam.

QuickPack, thành lập năm 1966 tại Stuttgart, Đức, chuyên sản xuất hàng gia dụng và sản phẩm vệ sinh, đã gia nhập thị trường Việt Nam từ năm 2017 và gia tăng mạnh mẽ sản lượng xuất khẩu. Lễ ký kết này đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược mở rộng của QuickPack tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á.

Chuyến công tác tại châu Âu của tỉnh Long An không chỉ nhằm thu hút đầu tư mà còn thúc đẩy mục tiêu trở thành trung tâm trung chuyển quốc tế và phát triển bền vững. Tỉnh Long An đang hướng tới việc xây dựng khu công nghiệp Long An-Cologne để thu hút thêm doanh nghiệp Đức, góp phần nâng cao vị thế kinh tế khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam tăng mạnh

Theo báo cáo mới nhất từ Batdongsan.com.vn, trong tháng 10/2024, nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam đã tăng mạnh, với mức tăng 22% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, phân khúc đất nền ghi nhận sự phục hồi rõ rệt, với lượt tìm kiếm tăng 14% so với tháng trước và tăng 29% so với cùng kỳ năm ngoái.

Ông Bạch Dương, Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho biết sự phục hồi này không chỉ phản ánh nhu cầu thị trường mà còn là tín hiệu cho thấy sự thay đổi trong thói quen mua sắm của người tiêu dùng. Bên cạnh yếu tố giá cả và vị trí, người mua ngày càng chú trọng đến uy tín của chủ đầu tư và chất lượng các dự án. Theo ông Dương, giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru là cơ hội giúp người mua tiếp cận thông tin về các dự án chất lượng.

Một xu hướng đáng chú ý là sự gia tăng nhu cầu từ các gia đình trẻ, đặc biệt là các cặp đôi vợ chồng son. Khoảng 73% những người đã kết hôn nhưng chưa có con dự định mua nhà trong vòng một năm tới. Nhu cầu tìm mua bất động sản thứ cấp cũng tăng cao do nguồn cung sơ cấp thấp và giá bán cao.

Ngoài ra, dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, thị trường đất nền tại TP HCM trong tháng 10/2024 đã có sự sôi động hơn so với Hà Nội, với lượt tìm mua tăng 16% và tin rao bán tăng 22%. Các tỉnh lân cận như Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An, Đồng Nai và Bình Dương cũng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ trong lượt tìm kiếm và giao dịch đất nền.

Báo cáo của DKRA Group cho thấy giao dịch đất nền tại TP HCM và các tỉnh phụ cận đã tăng mạnh, đặc biệt là các sản phẩm thổ cư tách thửa, đất nền dự án hoàn thiện hạ tầng, pháp lý rõ ràng với mức giá phải chăng.

Nhiều đại gia "nhòm ngó" dự án bất động sản nghìn tỷ của bà Trương Mỹ Lan

Các dự án bất động sản lớn của bà Trương Mỹ Lan, chủ Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, hiện thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Những dự án này gồm khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội, công viên và khu nhà ở đô thị Mũi Đèn Đỏ, tòa nhà Capital Palace và dự án 6A tại Bình Chánh, TP HCM.

Công ty TNHH APM Luxe (Hàn Quốc) đã bày tỏ mong muốn đầu tư vào ba dự án lớn của bà Lan, với diện tích lên tới hàng trăm hecta. Công ty này yêu cầu Tòa án nhân dân Cấp cao tại TP HCM tạo điều kiện cho họ đàm phán để nhận chuyển nhượng hoặc hợp tác đầu tư, đảm bảo tuân thủ pháp luật.

Bên cạnh đó, tỷ phú người Malaysia Vincent Tan cũng bày tỏ sự quan tâm đến dự án 6A tại Bình Chánh, với diện tích 26 ha. Dự án này có tổng mức đầu tư lên tới 13.400 tỷ đồng và chưa bị kê biên. Trước đó, bà Trương Mỹ Lan đã nhận được nhiều lời đề nghị mua dự án với giá từ 30.000 - 50.000 tỷ đồng, nhưng bà đồng ý bán với giá thấp hơn để có tiền đền bù cho người mua trái phiếu.

Ngoài ra, một người bạn của bà Lan ở Mỹ cũng muốn thương thảo việc mua bán dự án 6A, sẵn sàng nộp tiền vào tài khoản tạm giữ của cơ quan tố tụng và tiếp tục hỗ trợ tài chính cho bà Lan để khắc phục thiệt hại.

Nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/diem-tin-xay-dung-bat-dong-san-ngay-2111-loat-sai-pham-tai-du-an-khu-dan-cu-phuoc-long-chua-duoc-xu-ly-720893.html