Quý II/2025 đánh dấu sự phục hồi rõ nét của First Real khi công ty báo lãi sau thuế gần 19 tỷ đồng, trái ngược hoàn toàn với mức lỗ cùng kỳ năm 2024. Đặc biệt, dư nợ được thu hẹp mạnh, giảm áp lực chi phí tài chính đáng kể.
FIR đảo chiều ấn tượng quý II/2025
Sau thời gian dài đối mặt với khó khăn chung của thị trường bất động sản, FIR đã chứng minh khả năng phục hồi mạnh mẽ với lợi nhuận tăng đột biến và tình hình tài chính được cải thiện đáng kể.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất của First Real quý II/2025, trong quý II/2025, FIR ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực, với lợi nhuận sau thuế đạt gần 19 tỷ đồng, trái ngược hoàn toàn với mức lỗ cùng kỳ năm trước. Diễn biến này cho thấy dấu hiệu phục hồi rõ rệt sau giai đoạn suy giảm nghiêm trọng trong năm 2024.
Cụ thể, doanh thu thuần trong quý II đạt 45,7 tỷ đồng, tăng hơn 65,7% so với cùng kỳ năm 2024. Lợi nhuận gộp theo đó đạt 31,5 tỷ đồng, tăng gần 62% so với cùng kỳ.
Tổng quan kết quả kinh doanh First Real quý II/2025 ( Nguồn: Báo cáo tài chính hợp nhất của First Real quý II/2025)
FIR cũng ghi nhận bước tiến lớn về hiệu quả vận hành. Cụ thể, chi phí bán hàng giảm từ hơn 910 triệu đồng xuống còn 175 triệu đồng, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp còn 3,2 tỷ đồng, giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước. Điều này giúp lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh trong quý II đạt 20,7 tỷ đồng, gấp gần 20 lần cùng kỳ năm trước.
Sau khi trừ đi chi phí tài chính và thuế thu nhập doanh nghiệp, lợi nhuận sau thuế của FIR báo lãi 19,02 tỷ đồng, cải thiện mạnh mẽ so với mức lỗ 252 triệu đồng cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng đầu năm, công ty đạt tổng doanh thu thuần 46 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 5,74 tỷ đồng.
Thu hẹp dư nợ, cải thiện sức khỏe tài chính
Một điểm sáng đáng chú ý nhất trong báo cáo tài chính của FIR là tính đến ngày 31/3/2025, nợ vay của FIR đã giảm đáng kể so với thời điểm 30/9/2024.
Cụ thể, vay ngắn hạn giảm từ 297 tỷ đồng xuống còn 131,5 tỷ đồng, trong khi vay dài hạn giảm từ 80,1 tỷ đồng xuống còn 55 tỷ đồng.
Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp tính đến 31/3/2025 giảm còn 469 tỷ đồng, từ mức 597 tỷ đồng cuối tháng 9/2024. Trong đó, nợ ngắn hạn chiếm phần lớn, giảm từ 509,6 tỷ đồng xuống còn 407,3 tỷ đồng.
Việc giảm dư nợ không chỉ cải thiện cơ cấu nợ trên tổng tài sản mà còn giúp FIR giảm áp lực tài chính, tạo nền tảng vững chắc để tập trung vào các kế hoạch phát triển trong thời gian tới.
Tổng quan tình hình kinh doanh First Real quý II/2025 ( Nguồn: Báo cáo tài chính hợp nhất của First Real quý II/2025)
Tổng tài sản của công ty tại thời điểm 31/3/2025 đạt 1.217 tỷ đồng, với vốn chủ sở hữu tăng nhẹ lên 747 tỷ đồng.
Hàng tồn kho của FIR ghi nhận mức tăng so với cùng kỳ, đạt gần 278 tỷ đồng, cho thấy công ty đã chuẩn bị nguồn hàng dồi dào để đáp ứng nhu cầu thị trường.
Nhìn chung, FIR đang cho thấy sự phục hồi cả về kết quả kinh doanh lẫn sức khỏe tài chính. Việc thu hẹp nợ vay, giữ vững biên lợi nhuận cao và tăng lợi nhuận ròng là những tín hiệu tích cực trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn nhiều thách thức. Nếu tiếp tục duy trì được đà này, doanh nghiệp có cơ hội bước vào chu kỳ ổn định và mở rộng trở lại trong các quý tiếp theo.
Hình minh hoạ
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, FIR cho biết sẽ đặt kế hoạch kinh doanh năm 2025 với doanh thu thuần đạt 300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 60 tỷ đồng. Những con số này được xây dựng cẩn trọng, dựa trên dự báo tích cực về thị trường và năng lực nội tại của công ty.
Chiều 16/9, trong khuôn khổ Phiên đối thoại cấp cao Diễn đàn Kinh tế tư nhân Việt Nam 2025 (VPFS 2025), ông Đỗ Vinh Quang, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T Group, Chủ tịch HĐQT Vietravel Airlines đã đề xuất nhiều nhóm kiến nghị quan trọng liên quan tới việc phát huy nội lực doanh nghiệp.
Báo cáo tài chính bán niên 2025 của Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-vid cho thấy doanh nghiệp đang dần củng cố nền tảng tài chính và khẳng định triển vọng phát triển bền vững trong thời gian tới.
Phát Đạt (PDR) đang tăng tốc trong cuộc đua bất động sản khi vừa thành lập công ty con mới, đồng thời mở rộng quỹ đất tại nhiều địa phương. Với chiến lược Bắc tiến ra Hà Nội cùng nguồn quỹ đất dự kiến chạm mốc 1.000 ha, doanh nghiệp cho thấy tham vọng dài hạn và thế chủ động rõ rệt.
Từ khoản lỗ hơn 600 tỷ đồng năm ngoái, kết quả kinh doanh của Hưng Thịnh Land bất ngờ đảo chiều, ghi nhận lợi nhuận dương trong nửa đầu năm 2025. Trong khi đó, nợ vay của doanh nghiệp này chuyển biến tích cực, khi giảm đến hơn 7.400 tỷ đồng.
Giữa lúc thị trường bất động sản còn nhiều biến động, Kinh Bắc vẫn báo lãi cao vượt trội. Đồng thời, doanh nghiệp này tiếp tục gây chú ý khi chi 1.350 tỷ đồng thành lập công ty con mới.
Từ khoản lỗ hơn 600 tỷ đồng năm ngoái, kết quả kinh doanh của Hưng Thịnh Land bất ngờ đảo chiều, ghi nhận lợi nhuận dương trong nửa đầu năm 2025. Trong khi đó, nợ vay của doanh nghiệp này chuyển biến tích cực, khi giảm đến hơn 7.400 tỷ đồng.
