Bất động sản Biz

Đề nghị làm rõ nguyên nhân để chậm tiến độ dự án KCN Sông Công II, Thái Nguyên

Thứ năm, 29/09/2022 | 09:35 Theo dõi BĐS Biz trên

Vừa qua, Bộ Xây dựng có văn bản số 3951/BXD-QHKTgửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc ý kiến điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Sông Công II, TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.

Theo đó, sau khi nhận được văn bản gửi của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc ý kiến thẩm định về điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Xây dựng hạ tầng KCN Sông Công II, TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên, Bộ Xây dựng cho biết, theo Quyết định số 353 ngày 23/3/2017 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án, thời gian thực hiện dự án được phê duyệt từ năm 2017 đến năm 2020.

Đề nghị làm rõ nguyên nhân để chậm tiến độ dự án KCN Sông Công II, Thái Nguyên
Nút giao Sông Công, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên nối đường dẫn vào khu công nghiệp Sông Công 2/Ảnh minh họa
 

Sau đó, ngày 23/5/2022, UBND tỉnh Thái Nguyên có Tờ trình số 54, theo đó, đề nghị điều chỉnh sơ bộ tổng mức đầu tư (tăng hơn 589 tỷ đồng chi cho chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng) và điều chỉnh thời gian thực hiện dự án đến năm 2023.

“Tuy nhiên, tại hồ sơ đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư chưa có các nội dung về so sánh đánh giá giữa kế hoạch giải phóng mặt bằng theo chủ trương được duyệt và thực tiễn; nguyên nhân chậm thời hạn hoàn thành và trách nhiệm của các chủ thể liên quan; các mốc thời gian hoàn thành cụ thể đối với các gói thầu đang triển khai, thời gian quyết toán dự án. Do vậy, hồ sơ đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án cần bổ sung, làm rõ để đảm bảo tính khả thi của việc điều chỉnh”, Bộ Xây dựng nêu ý kiến.

Về đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư, Bộ Xây dựng đánh giá, mặc dù thời gian hoàn thành dự án đề nghị tăng 3 năm nhưng chưa có đánh giá tác động mức độ ảnh hưởng của việc này đến các chi phí đầu tư xây dựng khác ngoài chi phí giải phóng mặt bằng.

Do vậy, Bộ Xây dựng đề nghị thuyết minh làm rõ nội dung này, đảm bảo nguyên tắc tính đúng, tính đủ chi phí đầu tư xây dựng.

Ngoài ra, theo hồ sơ đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư, mặc dù thời gian hoàn thành dự án đề nghị tăng 3 năm nhưng chưa có đánh giá tác động mức độ ảnh hưởng của việc này đến các chi phí đầu tư xây dựng khác ngoài chi phí giải phóng mặt bằng. Do vậy, đề nghị thuyết minh làm rõ nội dung này, đảm bảo nguyên tắc tính đúng, tính đủ chi phí đầu tư xây dựng.

“Hồ sơ đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư không thể hiện chi tiết xác định chi phí giải phóng mặt bằng, do vậy chưa đủ cơ sở để đánh giá tính phù hợp của chi phí này với các quy định của pháp luật có liên quan.

Tuy nhiên đây là dự án đã được thực hiện nhiều năm, theo báo cáo của Ban Quản lý các KCN tỉnh Thái Nguyên thì công tác giải phóng mặt bằng đã thực hiện được 94% (235/250ha), do vậy về nguyên tắc, đến thời điểm hiện nay các chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng đã được xác định một cách chính xác” - văn bản của Bộ Xây dựng nêu rõ.

Theo tìm hiểu, dự án Xây dựng hạ tầng KCN Sông Công II được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 3/2017 với quy mô 250ha, tổng số vốn đầu tư hơn 1.757 tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ năm 2017 đến năm 2020.

Ngày 23/3/2022, UBND tỉnh Thái Nguyên đã có Tờ trình về việc thông qua điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Xây dựng hạ tầng KCN Sông Công II diện tích 250ha. Theo đó, tổng mức đầu tư của dự án được đề nghị điều chỉnh sẽ tăng thêm gần 600 tỷ đồng (từ 1.757,776 tỷ đồng thành 2.347,151 tỷ đồng) do tăng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng.

Theo báo cáo của chủ đầu tư cho biết, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đến nay đã thực hiện được hơn 235ha trên tổng 250ha (ước tính đạt 94%). Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện phần chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng ước tính 1.229.694.485.026 đồng (tăng 712.694.485.026 đồng so với quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư), dẫn đến vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Thái Nguyên cũng đã đề xuất điều chỉnh thời gian thực hiện dự án KCN Sông Công II từ năm 2017-2023 thay vì tiến độ dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trước đó từ năm 2017-2020.

 

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Hà Nội yêu cầu hoàn thành GPMB tuyến đường Vành đai 4 trong năm 2023, xử lý người đứng đầu nếu chậm tiến độ

Hà Nội yêu cầu hoàn thành GPMB tuyến đường Vành đai 4 trong năm 2023, xử lý người đứng đầu nếu chậm tiến độ

Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng vừa ký ban hành Chỉ thị số 16-CT/TU của Ban Thường vụ Thành ủy về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô trên địa bàn TP. Hà Nội.
Đề nghị chấm dứt 6 gói thầu tại khu tái định cư sân bay Long Thành do chậm tiến độ

Đề nghị chấm dứt 6 gói thầu tại khu tái định cư sân bay Long Thành do chậm tiến độ

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết đã kiến nghị Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai cho phép chấm dứt, thanh lý hợp đồng đối với 6 gói thầu xây dựng công trình hạ tầng xã hội tại Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn phục vụ Dự án sân bay Long Thành.
Hưng Yên công bố loạt dự án chậm tiến độ, điều chỉnh chủ trương đầu tư

Hưng Yên công bố loạt dự án chậm tiến độ, điều chỉnh chủ trương đầu tư

Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên vừa công bố danh mục 44 dự án nhà ở, khu đô thị mới được tiếp nhận giai đoạn trước 2016, hiện vẫn đang triển khai đầu tư. Trong đó, có 3 dự án chậm tiến độ, 3 dự án đang điều chỉnh chủ trương đầu tư…
Tin bất động sản ngày 1/8: Bình Dương thu hồi nhiều dự án bất động sản 'treo' và chậm tiến độ

Tin bất động sản ngày 1/8: Bình Dương thu hồi nhiều dự án bất động sản "treo" và chậm tiến độ

Sungroup khảo sát đầu tư vào Kon Tum tỉnh Lâm Đồng; Bộ Xây dựng công bố giá bất động sản tại Đà Nẵng; Mê Linh đấu giá thành công 33 lô đất “vàng” tại thị trấn Chi Đông, giá trúng cao nhất 93 triệu đồng/m2… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Phoenix Legend Hạ Long: Từ chậm tiến độ, bị 'tuýt còi' đến cầm cố cả ô tô

Phoenix Legend Hạ Long: Từ chậm tiến độ, bị 'tuýt còi' đến cầm cố cả ô tô

Có vị trí “kim cương” nhưng Phoenix Legend Hạ Long lại rất long đong, lận đận. Sau khi qua thời kỳ chậm tiến độ, bị “tuýt còi” vì huy động trái phép, chủ đầu tư dự án phải cầm cố ô tô để vay hơn 1,5 tỷ đồng.
Dự án khu du lịch Madison Hồ Tràm chậm tiến độ 20 năm được tăng vốn đầu tư từ 288 tỷ đồng lên 1.590 tỷ đồng

Dự án khu du lịch Madison Hồ Tràm chậm tiến độ 20 năm được tăng vốn đầu tư từ 288 tỷ đồng lên 1.590 tỷ đồng

Sau hơn 20 năm chậm tiến độ và trải qua nhiều biến cố, dự án khu du lịch Madison Hồ Tràm dù nhiều lần được gia hạn và điều chỉnh vẫn chưa thể hoàn thành. Đến nay dự án này tiếp tục được điều chỉnh tăng vốn đầu tư từ 288 tỷ đồng lên 1.590 tỷ đồng.
Thanh tra dự án BT chậm tiến độ hàng chục năm của Tập đoàn Nam Cường 

Thanh tra dự án BT chậm tiến độ hàng chục năm của Tập đoàn Nam Cường 

Tập đoàn Nam Cường - “ông trùm” BT một thời, với hàng loạt dự án “đình đám” thuộc diện thanh tra của TP Hà Nội với dự án BT Xây dựng đường trục phát triển kinh tế xã hội Bắc - Nam đã chậm tiến độ hơn 10 năm.
Tin bất động sản ngày 23/5: Dự án Cồn Ba Xã tại Quảng Nam có dấu hiệu chậm tiến độ

Tin bất động sản ngày 23/5: Dự án Cồn Ba Xã tại Quảng Nam có dấu hiệu chậm tiến độ

Đề nghị cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên bãi sông Hồng; Đắk Nông tổ chức kỳ thi sát hạch chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; An Giang mời nhà đầu tư 30 dự án trọng điểm… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Dự án Tổ hợp du lịch cao cấp Thùy Dương - Vũng Tàu tiếp tục xin gia hạn tiến độ

Dự án Tổ hợp du lịch cao cấp Thùy Dương - Vũng Tàu tiếp tục xin gia hạn tiến độ

Dự án Tổ hợp du lịch cao cấp Thùy Dương được cấp giấy phép xây dựng năm 2008, chậm triển khai do chưa thực hiện đủ thủ tục pháp lý. Trước đó, dự án này đã từng được gia hạn tiến độ vào năm 2019 và cam kết hoàn thành năm 2021…
Vì sao Quảng Bình tạm dừng đầu tư dự án khu đô thị giữa sông Nhật Lệ?

Vì sao Quảng Bình tạm dừng đầu tư dự án khu đô thị giữa sông Nhật Lệ?

Mới đây, Sở Xây dựng Quảng Bình cho biết tỉnh này đang tạm thời chưa xem xét triển khai đầu tư Khu đô thị cao cấp Quán Hàu tại khu vực Cồn Soi, thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh do vướng mắc về tiêu chí khu đô thị. Cụ thể, do chưa đủ diện tích 20ha nên dự án đã được tạm dừng xem xét đầu tư.
Dự án Tổ hợp du lịch cao cấp Thùy Dương - Vũng Tàu tiếp tục xin gia hạn tiến độ

Dự án Tổ hợp du lịch cao cấp Thùy Dương - Vũng Tàu tiếp tục xin gia hạn tiến độ

Dự án Tổ hợp du lịch cao cấp Thùy Dương được cấp giấy phép xây dựng năm 2008, chậm triển khai do chưa thực hiện đủ thủ tục pháp lý. Trước đó, dự án này đã từng được gia hạn tiến độ vào năm 2019 và cam kết hoàn thành năm 2021…
Ba dự án trọng điểm tại Lâm Đồng: KĐT Đại Ninh, Nam sông Đa Nhim và Liên Khương – Prenn đang triển khai đến đâu?

Ba dự án trọng điểm tại Lâm Đồng: KĐT Đại Ninh, Nam sông Đa Nhim và Liên Khương – Prenn đang triển khai đến đâu?

UBND huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng vừa có báo cáo cập nhật tiến độ thực hiện các dự án, công trình trọng điểm giai đoạn 2020 - 2025 trên địa bàn huyện.
Loạt dự án bất động sản chậm tiến độ tại Đà Lạt bị 'bêu tên'

Loạt dự án bất động sản chậm tiến độ tại Đà Lạt bị 'bêu tên'

UBND TP Đà Lạt, vừa có báo cáo gửi Sở Tài nguyên và Môi trường về kết quả kiểm tra, rà soát các dự án, công trình chậm tiến độ sử dụng đất...
Dự án FDI 30 triệu USD ở Nghệ An bị đình chỉ thi công

Dự án FDI 30 triệu USD ở Nghệ An bị đình chỉ thi công

Dự án Nhà máy sản xuất giày, gia công các sản phẩm giày dép Vietfast do Công ty Montop Holdings Limited làm chủ đầu tư đã bị cơ quan chức năng đình chỉ thi công...
Quảng Ngãi: Hàng loạt dự án ven biển triển khai ì ạch, bỏ hoang, gây lãng phí

Quảng Ngãi: Hàng loạt dự án ven biển triển khai ì ạch, bỏ hoang, gây lãng phí

Mới đây, UBND thành phố Quảng Ngãi đã thông tin về tình hình triển khai loạt dự án ven biển tại địa phương. Trong đó, có nhiều dự án chậm triển khai, chấm dứt hoạt động.
Liên danh 5 công ty đã trúng gói thầu thi công gần 3.000 tỷ đồng xây dựng Cảng Liên Chiểu

Liên danh 5 công ty đã trúng gói thầu thi công gần 3.000 tỷ đồng xây dựng Cảng Liên Chiểu

Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng Phú Xuân - Tổng Công ty Xây dựng Lũng Lô - Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn - Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng DACINCO - Công ty Cổ phần Xây dựng Xuân Quang.
Bất động sản Biz