Đất Xanh Services muốn bán 16% cổ phần tại Đất Xanh miền Nam

HĐQT CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh - Đất Xanh Services (HOSE: DXS) vừa thông qua nghị quyết về việc giảm tỷ lệ sở hữu tại CTCP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam.

Số cổ phần dự kiến chuyển nhượng là hơn 5 triệu, tương đương 16% cổ phần có quyền biểu quyết tại Đất Xanh Miền Nam cho đối tác tiềm năng. Mục đích là để tái cấu trúc cơ cấu sở hữu của DXS tại đơn vị. Nếu thương vụ thành công, tỷ lệ sở hữu của Đất Xanh Services tại công ty này giảm từ 65% xuống 49%. Giá trị chuyển nhượng mỗi cổ phần tối thiểu bằng mệnh giá.

Tính đến cuối tháng 9/2022, Đất Xanh Services sở hữu 61 công ty con (13 công ty con trực tiếp, 48 công ty con gián tiếp). Trong đó, Đất Xanh Miền Trung là công ty con của Đất Xanh Services, được thành lập năm 2009, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh và môi giới bất động sản.

Từ đầu năm đến nay, Đất Xanh Services có nhiều hoạt động tăng vốn, thoái vốn ở các công ty con. Cụ thể, hồi tháng 9, doanh nghiệp đã thông qua phương án chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại CTCP Bất động sản Plus và CTCP Dịch vụ Nam Bộ Invest.

Theo đó, đối với Công ty Cổ phần Bất động sản Plus, Đất Xanh Sevices sẽ chuyển nhượng 275.000 cổ phần, tương đương với tỷ lệ 55% vốn tại công ty này cho các đối tác tiềm năng. Sau khi hoàn tất thủ tục, CTCP Bất động sản Plus không còn là công ty con của Đất Xanh Services.

Còn đối với CTCP Dịch vụ Nam Bộ Invest, Đất Xanh Services sẽ chuyển nhượng toàn bộ 378.000 cổ phần đang nắm giữ, tương đương 63% tỷ lệ biểu quyết cho đối tác tiềm năng. Theo đó, Đất Xanh Services không còn sở hữu vốn góp tại công ty Nam Bộ Invest, tương đương công ty này không còn là công ty con của Đất Xanh Services.

Được biết, CTCP Bất động sản Plus được thành lập ngày 8/8/2020, chủ yếu phân phối căn hộ, biệt thự, nhà phố, BĐS nghỉ dưỡng… của các chủ đầu tư. Công ty đã cùng hợp tác với Vingroup tại dự án Vinhomes Grand Park, Novaland với dự án Aqua City, Đất Xanh tại khu đô thị sân bay Gem Sky World...

Nam Bộ Invest được thành lập vào ngày 14/6/2018, hoạt động kinh doanh chủ yếu là vực khai thác và phát triển thị trường bất động sản phía tây TP Hồ Chí Minh. Đến nay, đơn vị đã và đang khai thác nhiều dự án như Ruby Riverside (Đức Hòa, Long An), E.City Tân Đức (Đức Hòa, Long An), Thạnh Phú Center (Thạnh Phú, Bến Tre)...

Trước đó, vào ngày 29/4, Đất Xanh Services đã chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp của công ty tại CTCP Dịch vụ và Đầu tư Đông Nam Bộ, tổng số cổ phần mà Đất Xanh Services sở hữu tại công ty này là 19,7 triệu cổ phần, tương đương 70% số cổ phần có quyền biểu quyết của CTCP Dịch vụ và Đầu tư Đông Nam Bộ. Giá chuyển nhượng là 15 tỷ đồng. Theo đó, Đất Xanh Services ghi nhận số tiền lãi hơn 1,4 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng này.

Ở chiều ngược lại, Đất Xanh Services (DXS) vừa thông qua việc góp vốn bổ sung 182,6 tỷ đồng vào CTCP Đất Xanh Miền Trung.

Còn trong tháng 5, Đất Xanh Services đã công bố nghị quyết góp vốn thành lập công ty con mới với tên gọi dự kiến là CTCP Đầu tư và Dịch vụ bất động sản Tây Nam. Đơn vị này có trụ sở ở Tiền Giang, vốn điều lệ dự kiến là 20 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của Đất Xanh Services tại công ty con này là 51%, tương đương với giá trị phần vốn góp 10,2 tỷ đồng.

Đồng thời, doanh nghiệp cũng bổ sung 362 tỷ đồng cho 5 công ty thành viên. Cụ thể, công ty rót 190,5 tỷ đồng vào CTCP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc; 132 tỷ đồng cho CTCP Đất Xanh Miền Trung; 24,4 tỷ đồng cho CTCP Dịch vụ và Đầu xanh Đất Xanh Miền Tây; 11,6 tỷ đồng CTCP Dịch vụ Bất Động Sản Đất Xanh Nam Trung Bộ và 3,4 tỷ đồng cho CTCP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Đông.

Đất Xanh Services hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản và là công ty con của Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG). Xét về kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm, doanh thu đơn vị này đạt 2.177 tỷ đồng, tăng nhẹ 1,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu vụ bất động sản đạt 1.507 tỷ đồng, giảm 17%; doanh thu từ bán căn hộ và đất nền gấp hơn 2 lần lên 617,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán tăng cùng chi phí tăng khiến lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ giảm 25,1% còn 298,5 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, 9 tháng đầu năm, Đất Xanh Services ghi nhận doanh thu thuần đạt 3.212 tỷ đồng tăng 6%, lãi ròng đạt 419 tỷ đồng giảm 26% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2022, công ty đặt mục tiêu doanh thu là 8.400 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 1.250 tỷ đồng. Sau ba quý, Đất Xanh Services mới hoàn thành 38% kế hoạch doanh thu và 34% kế hoạch lợi nhuận.

Bình Nguyên