Bất động sản Biz

Cuối năm 2022, lãi suất trái phiếu hiện đang ra sao?

Thứ tư, 28/12/2022 | 10:38 Theo dõi BĐS Biz trên

Tính đến thời điểm hiện nay, lãi suất huy động tại các ngân hàng cao nhất lên đến 9,5%/năm. Vậy mức lãi suất trái phiếu phát hành ra công chúng của các nhà băng đã tăng đến mức nào?

lai-suat-trai-phieu-doanh
Nguồn: Internet.

Sau một thời tăng cao lên mức 12%/năm thì hiện tại lãi suất huy động của các ngân hàng đang neo ở mức 9,5%/năm đã ảnh hưởng không nhỏ đến mặt bằng lãi suất trái phiếu doanh nghiệp.

Theo đó, LienVietPostBank vừa thông báo lãi suất thanh toán kỳ thứ hai cho lô trái phiếu LPB7Y202101 kể từ ngày 30/12/2022 là 9,3%/năm (theo công thức lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng của các ngân hàng BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank là 7,4%/năm cộng biên độ 1,9%/năm). Nhà băng này cũng thanh toán kỳ thứ hai cho lô trái phiếu LPB7Y202102 kể từ 30/12/2022 với lãi suất là 9,6%/năm (lãi suất tham chiếu cộng biên độ 2,2%/năm).

trai-phieu-lienvietpostbank
Thông báo lãi suất Trái phiếu LPB7Y202101 và LPB10Y202102 của kỳ tính lãi thứ hai (nguồn: LienVietPostBank).

Trước đó vào ngày 14/12, LienVietPostBank cũng thông báo lãi suất thanh toán kỳ thứ ba cho lô trái phiếu LPB10Y202005 kể từ ngày 23/12/2022 là 10%/năm (lãi suất tham chiếu + biên độ 2,6%/năm).

Tương tự tại ‘ông lớn’ Agribank chào bán 100 triệu trái phiếu với mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu. Tổng giá trị trái phiếu chào bán theo mệnh giá là 10.000 tỉ đồng. Kỳ hạn trái phiếu 8 năm, trả lãi định kỳ một năm/lần. Lãi suất áp dụng cho trái phiếu là lãi suất thả nổi, được tính bằng lãi suất tham chiếu (bình quân lãi suất tiền gửi tiết kiệm cá nhân bằng VND, kỳ hạn 12 tháng, trả lãi cuối kỳ, được niêm yết của 4 ngân hàng BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank tại ngày xác định lãi suất) cộng biên độ 1,6%/năm trong 5 năm đầu và cộng 3,1%/năm trong 3 năm cuối.

Hiện tại, lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng của ngân hàng này ở mức 7,4%/năm nên lãi suất của trái phiếu do Agribank phát hành năm đầu tiên sẽ là 9%/năm cho 5 năm đầu và lên khoảng 10,5%/năm cho 3 năm sau (nếu lãi suất kỳ hạn 12 tháng giảm thì lãi suất trái phiếu sẽ giảm theo).

Ngân hàng BIDV mới đây cũng thông báo về lãi suất trái phiếu áp dụng cho kỳ tính lãi thứ ba cho lô trái phiếu BIDL2028061 kể từ ngày 30/12/2022 có lãi suất 8,3%/năm (lãi suất = lãi suất tham chiếu là 7,4% + biên độ 0,9%/năm).

trai-phieu-BIDV
Nguồn: BIDV

Có thể thấy, mức lãi suất trái phiếu phát hành ra công chúng của các ngân hàng đã tăng cao nếu so với lãi suất trung bình của nhóm này trong 6 tháng đầu năm 2022 là khoảng 4%/năm.

Vừa qua, Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam (VNBA) đã tổ chức cuộc họp với các ngân hàng hội viên để kêu gọi thống nhất áp dụng mức lãi suất huy động tại các kỳ hạn tối đa 9,5%/năm (kể cả các khoản khuyến mại cộng lãi suất) ổn định mặt bằng lãi suất huy động, đảm bảo an toàn thanh khoản hệ thống ngân hàng, đặc biệt trong những tháng cuối năm, trên cơ sở đó tiết giảm chi phí nhằm giảm lãi suất cho vay hỗ trợ doanh nghiệp.

VNBA sau đó cũng đã kiến nghị Thống đốc Ngân hàng Nhà nước một số giải pháp hỗ trợ các ngân hàng thương mại (NHTM) liên quan đến hỗ trợ thanh khoản từ nay đến hết Tết nguyên đán 2023, đồng thời thống nhất mức lãi suất huy động tại các kỳ hạn tối đa 9,5%/năm (kể cả các khoản khuyến mại cộng lãi suất).

Hoàng Long (t/h)

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Điểm danh các ngân hàng đã giảm lãi suất huy động

Điểm danh các ngân hàng đã giảm lãi suất huy động

Lãi suất huy động được các ngân hàng như VPBank, Saigonbank, MSB,... điều chỉnh giảm về vùng 9,5%/năm sau khi tăng 'nóng' lên 11% một năm.
Nam Long: Đi vay lãi suất 13%, cho vay lãi suất… 6%

Nam Long: Đi vay lãi suất 13%, cho vay lãi suất… 6%

Nam Long vừa huy động 500 tỷ đồng từ kênh trái phiếu, lãi suất 12,94%. Trước đó, doanh nghiệp này cho vay một số cá nhân với lãi suất chỉ từ 6%/năm.
Tin ngân hàng ngày 19/12: Lãi suất liên ngân hàng tăng lên gần 11%/năm

Tin ngân hàng ngày 19/12: Lãi suất liên ngân hàng tăng lên gần 11%/năm

Thu hút kiều hối dự báo tăng 4,4% trong năm 2022; Yêu cầu thực hiện đúng các quy định về bán tài sản bảo đảm; MB được vinh danh là ‘Best Private Banking of the Year’…là những tin tức tài chính và ngân hàng nổi bật.
Lãi suất đối với dư nợ cho vay hỗ trợ nhà ở trong năm 2023 là 5,0%

Lãi suất đối với dư nợ cho vay hỗ trợ nhà ở trong năm 2023 là 5,0%

Mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở là 5,0%/năm...
Hà Nội công bố danh mục các chủ đầu tư được vay gói hỗ trợ lãi suất 2%

Hà Nội công bố danh mục các chủ đầu tư được vay gói hỗ trợ lãi suất 2%

UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu Sở Xây dựng rà soát đối tượng, điều kiện, lập và công bố danh mục các chủ đầu tư được vay gói hỗ trợ lãi suất 2% thông qua hệ thống ngân hàng thương mại theo quy định của Nghị định của Chính phủ về hỗ trợ lãi suất từ ngân sách Nhà nước.
Áp lực đáo hạn trái phiếu tiếp tục bủa vây doanh nghiệp bất động sản

Áp lực đáo hạn trái phiếu tiếp tục bủa vây doanh nghiệp bất động sản

Theo nhóm chuyên gia CTCK Yuanta Việt Nam, áp lực đáo hạn trái phiếu trong năm 2024 đang đè nặng với tổng giá trị 297.006 tỷ đồng và chủ yếu đến từ nhóm bất động sản là 126.637 tỷ đồng chiếm 42% giá trị trái phiếu đến hạn.
Chưa đầy tuần lễ, loạt ngân hàng OCB, VIB, MBBank… phát hành cả nghìn tỷ trái phiếu

Chưa đầy tuần lễ, loạt ngân hàng OCB, VIB, MBBank… phát hành cả nghìn tỷ trái phiếu

Theo báo cáo của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, chỉ trong thời gian chưa đầy một tuần lễ, nhiều ngân hàng đã phát hành khối lượng trái phiếu lớn lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
Hàng loạt doanh nghiệp chậm, hoãn thanh toán trái phiếu

Hàng loạt doanh nghiệp chậm, hoãn thanh toán trái phiếu

Theo Công ty chứng khoán MB (MBS), đã có khoảng 100 doanh nghiệp thông báo chậm, hoãn thanh toán gốc, lãi trái phiếu trong 11 tháng năm 2023, trong đó nhiều doanh nghiệp bất động sản.
Doanh nghiệp có 4 lao động tiếp tục phát hành thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu

Doanh nghiệp có 4 lao động tiếp tục phát hành thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu

Như vậy, từ cuối tháng 9 đến ngày 8/11/2023, doanh nghiệp này đã liên tiếp phát hành thành công 3 lô trái phiếu với tổng mệnh giá 3.000 tỷ đồng, lãi suất lên tới 12,5%/năm.
Cho vay mua nhà nhiều, nợ xấu của MBBank tăng đột biến “đáng lo ngại”

Cho vay mua nhà nhiều, nợ xấu của MBBank tăng đột biến “đáng lo ngại”

Tính đến cuối quý 3/2023, tỷ lệ nợ xấu của ngân hàng này tăng lên 1,89% - mức cao nhất kể từ năm 2016, chủ yếu do các khoản vay mua nhà.
HoREA đề xuất mở rộng đối tượng mua nhà được vay gói 120.000 tỷ đồng

HoREA đề xuất mở rộng đối tượng mua nhà được vay gói 120.000 tỷ đồng

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét mở rộng hơn một số đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng bao gồm chủ đầu tư và người mua nhà thuộc các dự án nhà ở thương mại có giá bán không vượt quá 3 tỷ đồng/căn và có ưu tiên cho người mua căn nhà đầu tiên.
Vars: Doanh nghiệp bất động sản nên bán bớt tài sản để trả nợ trái phiếu

Vars: Doanh nghiệp bất động sản nên bán bớt tài sản để trả nợ trái phiếu

Việc gia hạn thời gian trả nợ chỉ giúp doanh nghiệp có thời gian ổn định lại sản xuất, kinh doanh và tái cơ cấu lại nợ doanh nghiệp để phục hồi. Về cơ bản chỉ là chuyển từ nợ ở thời điểm này sang thời điểm khác.
Đề xuất cho người mua nhà từ 3 tỷ đồng trở xuống được vay gói 120.000 tỷ đồng

Đề xuất cho người mua nhà từ 3 tỷ đồng trở xuống được vay gói 120.000 tỷ đồng

Cùng với việc trên, HoREA cũng đề nghị Bộ Xây dựng tiếp tục phối hợp với Ngân hàng Nhà nước, Bộ Kế hoạch Đầu tư, Bộ Tài chính xây dựng gói tín dụng ưu đãi nhà ở xã hội 110.000 tỷ đồng để thực hiện Luật Nhà ở dự kiến được Quốc hội thông qua tại kỳ họp thứ 6…
Bất động sản Biz