Công ty Gia Khang 'rót' toàn bộ 1.000 tỷ đồng trái phiếu vào dự án Giga City

Thứ năm, 30/06/2022 | 11:13 Theo dõi BĐS Biz trên

Thông qua các hình thức trực tiếp và gián tiếp, Công ty Gia Khang đã huy động hàng nghìn tỷ đồng qua phát hành trái phiếu để “rót” vốn cho dự án Giga City. Trong đó, một đợt huy động 1.000 tỷ đồng và một đợt huy động thành công 1.500 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Giang Khang vừa công bố thông tin điều chỉnh mục đích phát hành lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng doanh nghiệp phát hành vào tháng 4/2021.

Theo đó, mục đích phát hành lô trái phiếu trước khi công bố điều chỉnh là tăng quy mô vốn hoạt động, cụ thể: toàn bộ số tiền thu được từ phát hành trái phiếu sẽ được Công ty Gia Khang dùng để tăng tỷ lệ sở hữu tại CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Khang Land.

Hiện nay, mục đích phát hành lô trái phiếu được điều chỉnh thành: Tăng quy mô vốn hoạt động. Cụ thể: toàn bộ số tiền thu được sẽ được dùng để đầu tư hoặc hợp tác đầu tư nhằm phát triển dự án Giga City thông qua nhiều hình thức khác nhau, phù hợp với quy định của pháp luật.

Dự án Giga City tại phường Linh tây, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Theo thông tin công bố, đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo, kỳ hạn 36 tháng. Lãi suất đối với 4 kỳ đầu tiên là 11%/năm, các kỳ tiếp theo sẽ bằng lãi tiết kiệm trung bình cộng biên độ 4%/năm (không thấp hơn 11%/năm).

Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu là cổ phần thuộc sở hữu của các cổ đông tại CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Khang Land cùng với các quyền, lợi ích, cổ tức và các khoản tiền phân chia có liên quan; toàn bộ quyền và lợi ích phát sinh liên quan đến dự án Giga City; quyền sử dụng đất đối với khu đất xây dựng dự án Giga City thuộc sở hữu của An Khang Land sau khi đủ điều kiện thế chấp theo quy định của pháp luật.

Trái chủ là một nhà đầu tư tổ chức trong nước đã mua lại toàn bộ lô trái phiếu trên. CTCP Chứng khoán Tiên Phong là đơn vị thu xếp cho thương vụ.

Trước đó, Gia Khang cũng huy động 1.500 tỷ trái phiếu, dùng để tăng vốn tại An Khang Land, gián tiếp rót vào dự án Giga City. Cụ thể, từ ngày 2/2-16/3/2021, Công ty Gia Khang đã phát hành 1.500 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 36 tháng. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo. Trong đó, 4 kỳ đầu tiên lãi suất là 11%/năm, các kỳ tiếp theo bằng tổng của lãi suất tiết kiệm thông thường áp dụng cho cá nhân (kỳ hạn 12 tháng do Ngân hàng TMCP Tiên Phong công bố) cộng với biên độ 4%/năm (nhưng trong mọi trường hợp sẽ không thấp hơn 11%/năm).

Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu này là cổ phần sở hữu của Công ty Gia Khang tại CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Khang Land cùng với quyền, lợi ích, các khoản tiền, quyền sử dụng đất có liên quan đến dự án Giga City.

Ngoài ra đảm bảo cho lô trái phiếu này còn có các tài sản, biện pháp đảm bảo thuộc quyền sở hữu của Gia Khang và/hoặc bên thứ ba theo thỏa thuận giữa các bên liên quan được bổ sung thay thế tại từng điểm.

Dự án Giga City tại phường Linh tây, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Lô trái phiếu này được 1 nhà đầu tư là tổ chức trong nước mua trọn và đơn vị thu xếp là CTCP Chứng khoán Tiên Phong. Gia Khang cho biết, toàn bộ số tiền thu được từ phát hành trái phiếu sẽ được dùng để tăng tỷ lệ sở hữu của doanh nghiệp tại An Khang Land, gián tiếp rót vốn vào dự án Giga City.

An Khang Land là chủ đầu tư dự án Giga City. Dự án này có tên đầy đủ là Khu phức hợp ở kết hợp thương mại - dịch vụ - văn phòng có diện tích 40.291,1m2 tại phường Linh tây, TP Thủ Đức, TP HCM. Giga City được UBND TP HCM chấp thuận chủ trương và công nhận cho An Khang Land đầu tư vào tháng 12/2016.

Như vậy, thông qua các hình thức trực tiếp và gián tiếp, Công ty Gia Khang đã huy động hàng nghìn tỷ đồng qua phát hành trái phiếu để “rót” vốn cho dự án Giga City.

Không chỉ Giga City, cuối năm 2020 Gia Khang cũng khiến giới địa ốc Sài Gòn xôn xao trước thông tin động thổ Khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp King Crown Infinity (tọa lạc tại đường Võ Văn Ngân, quận Thủ Đức). Được biết, dự án có tổng diện tích 12.652 m2, gồm 2 tòa nhà cao 30 tầng là khu phức hợp cao cấp được kết hợp giữa trung tâm thương mại, phố đi bộ trong nhà và khu căn hộ. Hiện nay, các căn hộ tại dự án này được bán trên thị trường với mức giá lên đến 100 triệu đồng/m2.

Còn về An Khang Land, doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư của dự án Giga City.  Ngoài ra, hệ sinh thái của An Khang Land khá rộng mở với hàng loạt công ty hoạt động trong nhiều lĩnh vực như: Công ty TNHH Du lịch Suối Hồng, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Quản lý Khang Gia Retail, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ GigaMall Việt Nam...


Nam Phong
/Theo Sở hữu trí tuệ

Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/cong-ty-gia-khang-rot-toan-bo-1000-ty-dong-trai-phieu-vao-du-an-giga-city-d145058.html

Cổ đông KienlongBank sắp nhận cổ tức chia lên đến 60%

Cổ đông KienlongBank sắp nhận cổ tức chia lên đến 60%

Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank; UpCOM: KLB) thông báo chốt ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền trả cổ tức bằng cổ phiếu của cổ đông vào ngày 25/9/2025....
Hiện thực hóa giấc mơ an cư tại T&T Millennia City với gói tài chính linh hoạt

Hiện thực hóa giấc mơ an cư tại T&T Millennia City với gói tài chính linh hoạt

Với nhiều gói tài chính linh hoạt hỗ trợ, khách hàng muốn sở hữu các sản phẩm của Dự án T&T Millennia City (Tây Ninh) nói riêng và các bất động sản tầm trung và cao cấp tại các dự án của chủ đầu tư T&T Group có thể giảm áp lực tài chính để hiện thực hóa mong ước “an cư lạc nghiệp”.
Vừa báo lãi gấp 6 lần cùng kỳ, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mạnh tay chi nghìn tỷ lập công ty con

Vừa báo lãi gấp 6 lần cùng kỳ, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mạnh tay chi nghìn tỷ lập công ty con

Giữa lúc thị trường bất động sản còn nhiều biến động, Kinh Bắc vẫn báo lãi cao vượt trội. Đồng thời, doanh nghiệp này tiếp tục gây chú ý khi chi 1.350 tỷ đồng thành lập công ty con mới.
Taseco Group bứt tốc nửa đầu năm 2025: Lợi nhuận tăng vọt 68%

Taseco Group bứt tốc nửa đầu năm 2025: Lợi nhuận tăng vọt 68%

Từ bất động sản đến dịch vụ hàng không, Taseco Group đang tăng tốc với loạt dự án lớn cùng kết quả kinh doanh ấn tượng trong 6 tháng đầu năm 2025.
Doanh nghiệp của doanh nhân Nguyễn Đình Trung báo lãi trở lại, giảm hơn 7.400 tỷ đồng nợ vay

Doanh nghiệp của doanh nhân Nguyễn Đình Trung báo lãi trở lại, giảm hơn 7.400 tỷ đồng nợ vay

Từ khoản lỗ hơn 600 tỷ đồng năm ngoái, kết quả kinh doanh của Hưng Thịnh Land bất ngờ đảo chiều, ghi nhận lợi nhuận dương trong nửa đầu năm 2025. Trong khi đó, nợ vay của doanh nghiệp này chuyển biến tích cực, khi giảm đến hơn 7.400 tỷ đồng.
'Ông trùm” đất Thủ Thiêm chi hơn 300 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt ngay trong quý IV/2025

"Ông trùm” đất Thủ Thiêm chi hơn 300 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt ngay trong quý IV/2025

CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (HoSE: CII) bất ngờ công bố kế hoạch chi hơn 300 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt trong quý IV/2025 sau 2 quý hoãn. Động thái này không chỉ mang lại lợi ích trực tiếp cho cổ đông mà còn cho thấy nỗ lực của “ông trùm” đất Thủ Thiêm...
Sở hữu loạt dự án “đất vàng” Thủ Đức, Địa ốc Hưng Phú vẫn báo lỗ hơn 2 tỷ nửa đầu 2025

Sở hữu loạt dự án “đất vàng” Thủ Đức, Địa ốc Hưng Phú vẫn báo lỗ hơn 2 tỷ nửa đầu 2025

Địa ốc Hưng Phú vừa báo lỗ hơn 2 tỷ đồng trong nửa đầu 2025, trong bối cảnh nợ vay tăng mạnh và báo cáo tài chính bị kiểm toán đưa ra ý kiến ngoại trừ.
Sunshine Legend City “bắt tay” hàng loạt đại lý chiến lược, thổi bùng sức nóng BĐS Đông Hà Nội

Sunshine Legend City “bắt tay” hàng loạt đại lý chiến lược, thổi bùng sức nóng BĐS Đông Hà Nội

Sáng ngày 4/9/2025, tại Hà Nội, Lễ ký kết hợp tác đại lý chiến lược phân phối Sunshine Legend City đã diễn ra với sự góp mặt của hàng loạt tên tuổi dẫn đầu thị trường, chính thức mở màn giai đoạn bứt tốc của đại dự án vừa được Sunshine Group khởi công ngày 19/8 vừa qua.
Bất động sản Biz