Bất động sản Biz

CII đã đầu tư 4.700 tỷ tiền từ phát hành trái phiếu cho các dự án hạ tầng và BĐS

Thứ hai, 21/11/2022 | 22:38 Theo dõi BĐS Biz trên

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố báo cáo tình hình sử dụng vốn trái phiếu trong 6 tháng đầu năm của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (CII, mã chứng khoán: CII). Theo đó, CII cho biết đã giải ngân xong 4.700 tỷ đồng từ 5 lô trái phiếu phát hành trong giai đoạn 2019 - 2020 để tăng quy mô vốn hoạt động.

Cụ thể, công ty đã dùng 1.150 tỷ đồng từ lô CII012029-G để hoàn trả khoản vốn mà CII và/hoặc CII B&R (công ty con) đã đầu tư vào CTCP BOT Trung Lương - Mỹ Thuận (doanh nghiệp dự án cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận) và đầu tư vào đơn vị này, đồng thời trích 100 tỷ đồng để làm dự phòng trả lãi và thanh toán các khoản phí liên quan của trái phiếu. 

Đối với thương vụ đầu tư vào CTCP BOT Trung Lương - Mỹ Thuận nói trên, CII cũng trích nguồn vốn huy động được từ lô CIIBOND2020-02 (2.000 tỷ đồng) để hợp tác thực hiện dự án cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận giai đoạn 1 theo hình thức hợp đồng BOT. 

1
2
CII đã đầu tư 4.700 tỷ tiền từ phát hành trái phiếu cho các dự án hạ tầng và bất động sản. Nguồn: Báo cáo tình hình sử dụng vốn Bán niên năm 2022 của CII.

Bên cạnh đó, công ty cũng trích từ nguồn vốn trên để góp vốn thực hiện đầu tư, phát triển dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi, tăng vốn điều lệ cho doanh nghiệp dự án để phát triển Cao ốc văn phòng, căn hộ kết hợp thương mại và dịch vụ tại số 152 Điện Biên Phủ và góp vốn hợp tác đầu tư, thanh toán tiền để nhận chuyển nhượng quyền phát sinh từ hợp đồng hợp tác đầu tư đối với dự án Mở rộng Xa Lộ Hà Nội. 

Đối với dự án Mở rộng Xa Lộ Hà Nội, công ty cũng trích 520 tỷ đồng từ nguồn vốn 800 tỷ đồng huy động được từ lô trái phiếu CIIBOND2020-04 để góp vốn hợp tác đầu tư tại dự án này. Còn lại 280 tỷ đồng được công ty dùng để hợp tác đầu tư xây dựng và kinh doanh tại lô đất 3.2 tại Thủ Thiêm (dự án D'Verano) với Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm. 

Ngoài ra, công ty cũng dùng 200 tỷ đồng huy động từ lô trái phiếu CII1922004 để hợp tác với Công ty Khu Bắc Thủ Thiêm xây dựng hạ tầng Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm và dùng 550 tỷ đồng từ lô CIIH2023006 để hợp tác với đơn vị này theo hợp đồng hợp tác đầu tư.

Trong các lô trái phiếu nói trên, trái phiếu CII1922004 đã đáo hạn vào tháng 7/2022, ba lô sẽ đáo hạn trong năm 2023 với tổng giá trị trái phiếu đang lưu hành là 3.161 tỷ đồng, còn lô CII012029-G sẽ đáo hạn vào tháng 1/2029 với giá trị lưu hành hiện tại là 1.150 tỷ đồng.

Cũng liên quan đến CII, mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) dã có văn bản về tài liệu báo cáo phát hành cổ phiếu thưởng của CII. Theo đó, CII chưa cập nhật vốn điều lệ hiện tại (tức vốn điều lệ sau khi phát hành cổ phiếu để chuyển đổi trái phiếu) nên chưa được chấp thuận phát hành cổ phiếu thưởng. Vì vậy, CII sẽ phải trình lại kế hoạch thưởng cổ phiếu trong đại hội đồng cổ đông gần nhất.

dverano-tong-quan2
Dự án D'Verano của CII

Trước đó, ngày 19/8/2022, công ty cho biết, dự kiến thưởng cổ phiếu tỷ lệ 14% (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 14 cổ phiếu mới). Phương án phát hành cổ phiếu thưởng này là để thay cho việc trả cổ tức các năm trước bằng tiền mặt, đã được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên của doanh nghiệp diễn ra vào tháng 5 vừa qua. Sau khi hoàn tất, vốn điều lệ của CII dự kiến tăng từ 2.840 tỷ đồng lên 3.193 tỷ đồng.

Đối với kế hoạch chia cổ tức năm 2022 bằng tiền mặt với tỷ lệ 12%, công ty cho biết sẽ tiến hành các thủ tục ngay sau khi có BCTC kiểm toán năm 2022. Bên cạnh chia cổ tức, về kế hoạch phân phối lợi nhuận sau thuế năm 2022, CII cũng sẽ trích quỹ dự trữ bổ sung vốn điều lệ 5% lợi nhuận, trích quỹ khen thưởng, phúc lợi 4%, trả thù lao và hoạt động của HĐQT 1% lợi nhuận.

Về tình hình kinh doanh, sau 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của CII đạt 3.890 tỷ đồng, tăng 75% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu kinh doanh bất động sản có sự bứt phá mạnh mẽ khi tăng gấp đôi (đạt 2.372 tỷ đồng, chiếm 59% tổng doanh thu), kế tiếp là doanh thu phí giao thông cũng tăng 68% (đạt 1.081 tỷ đồng, chiếm 27% tổng doanh thu).

Kết quả, CII báo lãi trước thuế 976 tỷ đồng, tăng 3,2 lần; lãi sau thuế 852 tỷ đồng, tăng 6,7 lần.

Bình Nguyên

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Đưa hơn 500 triệu cổ phiếu VAB niêm yết trên sàn HOSE, VietABank lại chuẩn bị tăng vốn lên hơn 8.000 tỷ đồng

Đưa hơn 500 triệu cổ phiếu VAB niêm yết trên sàn HOSE, VietABank lại chuẩn bị tăng vốn lên hơn 8.000 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank, UPCoM: VAB) sắp chuyển niêm yết sang HOSE và đẩy nhanh tăng vốn điều lệ lên hơn 8.000 tỷ đồng.
Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?

Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?

Novaland (NVL) cho biết chưa thể thanh toán khoản nợ gốc và lãi nói trên là do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền. Đồng thời, doanh nghiệp cho biết đang thương thảo với nhà đầu tư về việc thanh toán dư nợ của lô trái phiếu này, thời gian dự kiến thanh toán vào tháng 7.
Vincom Retail (VRE) chính thức bước chân vào đại dự án hơn 2.800ha của Vingroup bằng một thỏa thuận đặt cọc chiến lược

Vincom Retail (VRE) chính thức bước chân vào đại dự án hơn 2.800ha của Vingroup bằng một thỏa thuận đặt cọc chiến lược

Được quy hoạch thành 4 khu chức năng gồm khách sạn, khu nghỉ dưỡng, trung tâm mua sắm, dịch vụ giải trí và khu biệt thự căn hộ cao cấp, đại dự án tại Cần Giờ dự kiến phục vụ khoảng 31.000 cư dân và khách du lịch. 
Vòng quay may mắn hơn 2,2 tỷ đồng chờ đón người dùng Sacombank Pay trong mùa hè 2025

Vòng quay may mắn hơn 2,2 tỷ đồng chờ đón người dùng Sacombank Pay trong mùa hè 2025

Hòa vào không khí sôi động của mùa hè, Sacombank triển khai chương trình khuyến mại “Đi giữa hè rực rỡ” dành riêng cho khách hàng sử dụng ứng dụng Sacombank Pay kéo dài đến hết ngày 14/9/2025....
Viglacera (VGC) rót 350 tỷ đồng lập công ty con tại Hưng Yên

Viglacera (VGC) rót 350 tỷ đồng lập công ty con tại Hưng Yên

Tổng công ty Viglacera tiếp tục mở rộng hiện diện tại Hưng Yên với kế hoạch thành lập công ty con vốn điều lệ 350 tỷ đồng, trong đó nắm giữ 51% cổ phần.
Lilama chuẩn bị đấu giá toàn bộ cổ phần tại Thủy điện Hủa Na, thu về ít nhất 300 tỷ đồng

Lilama chuẩn bị đấu giá toàn bộ cổ phần tại Thủy điện Hủa Na, thu về ít nhất 300 tỷ đồng

Trong lộ trình thu gọn đầu tư ngoài ngành, Lilama sẽ thoái toàn bộ 3,71% cổ phần tại Thủy điện Hủa Na. Ngoài ra, Lilama cũng lên kế hoạch thoái vốn tại loạt công ty...
Tân Tạo (ITA) đề xuất phục hồi giao dịch cổ phiếu, khẳng định lý do bất khả kháng

Tân Tạo (ITA) đề xuất phục hồi giao dịch cổ phiếu, khẳng định lý do bất khả kháng

Trong quý I/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITA) tiếp tục cập nhật tình hình tài chính và gửi các văn bản giải trình đến cơ quan chức năng. Doanh nghiệp cho biết vẫn đang tập trung tìm giải pháp phù hợp nhằm ổn định hoạt động và bảo đảm quyền lợi cổ đông.
Con trai chủ tịch Phát Đạt bán hết cổ phiếu trước thềm đại hội cổ đông

Con trai chủ tịch Phát Đạt bán hết cổ phiếu trước thềm đại hội cổ đông

Ông Nguyễn Tấn Danh – Phó Chủ tịch HĐQT, đồng thời là con trai Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt – vừa đăng ký bán ra toàn bộ 3.397.652 (gần 3,4 triệu) cổ phiếu PDR đang nắm giữ.
Bất động sản Biz