Trong cuộc họp báo định kỳ vào quý III năm 2023, ông Trần Hoài Hiệp, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Vĩnh Long đã thông báo về kết quả xử lý vi phạm của Công ty TNHH Địa ốc P&G đối với Dự án xây dựng nhà ở Khu phố Khang Thị.
Theo ông Trần Hoài Hiệp, Công ty TNHH Địa ốc P&G đã vi phạm quy định hành chính liên quan đến kinh doanh bất động sản, bao gồm không đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định hoặc không có phép để thực hiện kinh doanh trong lĩnh vực này.
Ngày 22/3/2023, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long đã ban hành Quyết định số 592/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Địa ốc P&G với số tiền là 500 triệu đồng, theo quy định tại điểm a khoản 3 của Điều 58 Nghị định 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Đây đã là lần thứ ba Công ty này bị xử phạt vi phạm hành chính.
Chuyển hồ sơ dự án Khu phố Khang Thị sang cơ quan điều tra
Trước đó, vào ngày 19/1/2023, UBND tỉnh Vĩnh Long đã ra quyết định xử phạt Công ty TNHH Địa ốc P&G một khoản tiền 150 triệu đồng vì việc thực hiện dự án trước khi có sự chấp thuận chủ trương đầu tư cùng lúc với việc cấp phép nhà đầu tư.
Sau đó, vào ngày 24/2/2023, ông Nguyễn Văn Liệt, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long, đã ký quyết định số 386/QĐ-XPHC, xử phạt hành chính Công ty TNHH Địa ốc P&G với số tiền hơn 157 triệu đồng đối với hai vi phạm cụ thể: sử dụng đất không đúng mục đích và chuyển nhượng quyền sử dụng đất một cách tự ý.
Tại cuộc họp báo, ông Lê Đồng Khởi - Chánh Thanh tra tỉnh cho biết, sau thời gian kiểm tra toàn bộ quá trình xây dựng trái phép tại khu nhà ở Khang Thị, đoàn thanh tra đã làm báo cáo và gửi đến UBND tỉnh, sau đó đã chuyển hồ sơ liên quan sang cơ quan công an để tiến hành xác minh và điều tra.
Công ty TNHH Địa ốc P&G được thành lập vào ngày 29/5/2020, với ông Phạm Xuân Giang là người đại diện pháp luật và giám đốc.
Công ty này là chủ đầu tư của Dự án Xây dựng nhà ở Khu phố Khang Thị, nằm trên tuyến đường Nguyễn Huệ, tại khóm 3, phường 2, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long. Dự án này đã được UBND tỉnh Vĩnh Long thống nhất vị trí thực hiện vào ngày 29/4/2021, với diện tích 6.505,6m² và quy mô xây dựng bao gồm 42 căn nhà liên kế (1 trệt + 2 lầu), tổng vốn đầu tư hơn 98 tỷ đồng, trong đó 25 tỷ đồng là vốn chủ đầu tư và số còn lại là vốn huy động.
Theo tìm hiểu, khu phố này đã có hàng chục căn nhà cao tầng liền kề, được xây dựng theo kiểu phong cách châu Âu. Công trình ngoại thất đã được hoàn thành và được rao bán công khai với giá khoảng 5 tỷ đồng mỗi căn. Vỉa hè đã được trang trí với cây cối và đá lát, cùng với hệ thống thoát nước được đầu tư kỹ lưỡng.
Mặc dù vi phạm của Công ty TNHH Địa ốc P&G đã bắt đầu từ năm 2021, nhưng cho đến đầu năm 2023 mới thấy có quyết định xử phạt từ UBND tỉnh Vĩnh Long.
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
