Mặc dù, dự án khu dân cư phía bắc TP.Quảng Ngãi mới được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt chủ trương đầu tư, chưa được cấp phép. Thế nhưng, Công ty TNHH MTV Đất Xanh Quảng Ngãi chủ đầu tư dự án đã bồi thường, san lấp đất ruộng, làm dự án bất động sản.
Theo tìm hiểu, dự án khu dân cư phía bắc TP Quảng Ngãi (phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh Ấn Đông, TP Quảng Ngãi) có tổng diện tích khoảng 10ha. Trong đó phường Trương Quang Trọng có khoảng 9ha, chủ yếu là đất trồng lúa của người dân. Tổng mức đầu tư dự án hơn 159 tỉ đồng. Dự án từng được quảng cáo rầm rộ sẽ hoàn thành vào quý IV năm 2020.
Chưa được cấp phép, Đất Xanh Quảng Ngãi đã san lấp ruộng làm dự án khu dân cư phía bắc TP Quảng Ngãi
Sau khi có chủ trương đầu tư, chủ đầu tư đã tự ý san lấp hàng trăm thửa đất ruộng và tổ chức xây dựng dự án khu dân cư một cách rầm rộ ngay bên quốc lộ 1.
Được biết, dự án này chỉ được phê duyệt về mặt chủ trương và chưa ban hành quyết định chủ trương đầu tư, chưa được giao đất, cho thuê đất, chưa được cấp giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư đã ngang nhiên cho xe san lấp đất ruộng lúa tạo mặt bằng, nhiều nơi đã đấu nối các đường giao thông.
Trả lời báo chí, ông Đào Văn Thơ - Phó chủ tịch UBND phường Trương Quang Trọng (TP Quảng Ngãi) khẳng định, dự án chưa được cấp phép xây dựng. Hiện chủ đầu tư đã đền bù trên 90% diện tích.
Theo ông Thơ, “vào tháng 7/2020, phát hiện chủ đầu tư tự ý san lấp mặt bằng khi chưa được các cơ quan thẩm quyền cấp phép, địa phương đã mời lên làm việc và có báo cáo gửi UBND TP Quảng Ngãi. Khi mời chủ đầu tư lên làm việc, họ nói chỉ đổ đất để ngăn người dân tái lấn chiếm đất của họ khi họ đã đền bù cho dân. Tuy nhiên, phường vẫn lập biên bản và đề nghị chủ đầu tư dừng ngay việc san lấp mặt bằng, thi công công trình”.
Cũng theo ông Đào Văn Thơ, nhiều hecta đất lúa đã bị doanh nghiệp san lấp dù chưa có giấy phép xây dựng, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ chính quyền tỉnh Quảng Ngãi.
“Hiện chính quyền phường Trương Quang Trọng sẽ tiếp tục theo dõi, tăng cường kiểm tra và giám sát việc xây dựng tại dự án này. Đồng thời sẽ báo cáo lên cấp trên nếu chủ đầu tư vẫn tiếp tục làm khi chưa có giấy phép”, ông Thơ nói.
Ông Nguyễn Đức Trung - Quyền giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi cho biết, Sở chưa nhận bất cứ hồ sơ nào về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất liên quan đến dự án khu dân cư phía bắc TP Quảng Ngãi do Công ty TNHH MTV Đất Xanh Quảng Ngãi làm chủ đầu tư.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cũng ra văn bản yêu cầu các bên liên quan theo dõi và báo cáo ngay nếu chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công, san lấp khi chưa có giấy phép. Bên cạnh đó, UBND TP Quảng Ngãi cũng sẽ xem xét lại toàn bộ hồ sơ và mức độ vi phạm. Trên cơ sở này sẽ có phương án xử lý đối với chủ đầu tư dự án.
Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị trường nhà ở Thủ đô.
Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
