Bất động sản Biz

Chủ đầu tư dự án Monarchy B báo lãi tăng 214%

Thứ sáu, 20/10/2023 | 06:27 Theo dõi BĐS Biz trên

Theo giải trình của doanh nghiệp này, lợi nhuận trong quý 3 vừa qua tăng mạnh so với cùng kỳ là do công ty tiếp tục ghi nhận doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy B.

Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (HNX: NDN) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2023 với tổng doanh thu đạt hơn 83,5 tỷ đồng, tăng 481% so với cùng kỳ năm 2022.

Đáng chú ý, mặc dù tổng doanh thu trong quý vừa qua tăng mạnh nhưng tổng chi phí hoạt động chỉ tăng khoảng 17,6% dẫn đến lợi nhuận trước thuế tăng 214%, tương đương với 32,7 triệu đồng. Trong khi cùng kỳ năm ngoái, con số này là âm hơn 28,7 triệu đồng.

Theo giải trình của doanh nghiệp này, lợi nhuận trong quý 3 vừa qua tăng mạnh so với cùng kỳ là do công ty tiếp tục ghi nhận doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy B.

Lũy kế trong 9 tháng đầu năm 2023, NDN ghi nhận doanh thu đạt 368,75 tỷ đồng, gấp 153,9 lần so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 195 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lỗ 123,99 tỷ đồng. Với kết quả này, Nhà Đà Nẵng hoàn thành 122% so với kế hoạch lợi nhuận năm.

Về tài sản, tính đến cuối quý 3/2023, doanh nghiệp này có tổng tài sản là hơn 1.382 tỷ đồng, giảm nhẹ so với con số 1.497 tỷ đồng của đầu năm 2023; trong đó, tài sản ngắn hạn có 1.151 tỷ đồng.

Đáng chú ý, nợ phải trả tại ngày 30/9 đã giảm 50% so với hồi đầu năm 2023, xuống còn hơn 307 triệu đồng. Hiện doanh nghiệp này đang có vốn chủ sở hữu là hơn 1.075 tỷ đồng tăng nhẹ so với con số gần 900 tỷ đồng hồi đầu năm nay.

Ảnh minh họa
 

Dự án Monarchy được xây dựng trên khu đất 4 mặt tiền là đường Trần Hưng Đạo - An Trung 3 - An Trung 2 - Trần Quang Diệu, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng.

Dự án gồm hai khối chung cư là Block A và Block B; trong đó, dự án Monarchy Block B có tổng diện tích xây dựng gần 9.000m2, gồm 3 tòa tháp B1 (33 tầng), B2 (33 tầng) và B3 (27 tầng) với tổng số căn hộ gần 800 căn.

Quá trình triển khai dự án này, cơ quan chức năng quận Sơn Trà kiểm tra, phát hiện hàng trăm căn hộ tại Block B đã được bàn giao cho người dân sử dụng khi công trình này chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng.

Chủ đầu tư cũng ký hợp đồng mua bán căn hộ khi chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của cơ quan có thẩm quyền. UBND TP Đà Nẵng đã nhiều lần xử phạt chủ đầu tư.

Tuấn Minh

Theo vnmedia.vn Copy
Novaland (NVL) mở rộng quỹ đất, rót hơn 1.400 tỷ vào một doanh nghiệp bất động sản

Novaland (NVL) mở rộng quỹ đất, rót hơn 1.400 tỷ vào một doanh nghiệp bất động sản

Giữa bối cảnh thị trường đầy biến động và áp lực nợ lớn, việc mạnh tay chi nghìn tỷ đầu tư của NVL khiến giới kinh doanh không khỏi đặt câu hỏi: Đây là sự chuẩn bị cho một bước ngoặt chiến lược đầy tham vọng, hay chỉ là phép thử mạo hiểm giữa cơn sóng lớn? 
Vinpearl chào sàn HoSE được định giá 5 tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng có thêm một ‘siêu ngựa chiến’ trên TTCK

Vinpearl chào sàn HoSE được định giá 5 tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng có thêm một ‘siêu ngựa chiến’ trên TTCK

Vinpearl – thương hiệu nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam – sẽ chính thức niêm yết trên HoSE với định giá gần 130.000 tỷ đồng vào ngày 13/5 tới đây. Mức vốn hóa này lớn hơn hàng loạt tên tuổi lớn trên thị trường chứng khoán.
Lợi nhuận quý I tăng ‘phi mã’, Văn Phú – Invest (VPI) rục rịch bung loạt dự án trọng điểm trong năm nay

Lợi nhuận quý I tăng ‘phi mã’, Văn Phú – Invest (VPI) rục rịch bung loạt dự án trọng điểm trong năm nay

Văn Phú – Invest khởi đầu năm 2025 với kết quả kinh doanh tăng trưởng ấn tượng, đồng thời hé lộ chiến lược phát triển tập trung vào ba dự án trọng điểm tại Hà Nội, Hải Phòng và Thanh Hóa.
Cảng Quảng Ninh: Doanh thu vượt 662 tỷ đồng, mục tiêu trở thành trung tâm logistics quốc tế

Cảng Quảng Ninh: Doanh thu vượt 662 tỷ đồng, mục tiêu trở thành trung tâm logistics quốc tế

Cảng Quảng Ninh – một trong những cảng biển chiến lược của miền Bắc – đã khép lại năm 2024 với kết quả kinh doanh vượt xa kỳ vọng, củng cố vững chắc vị thế là điểm đến đầu tư hấp dẫn trong ngành logistics.
Chạm mốc lợi nhuận 1.177 tỷ đồng trong quý I, Vincom Retail (VRE) lên kế hoạch lãi kỷ lục gần 10.000 tỷ năm 2025

Chạm mốc lợi nhuận 1.177 tỷ đồng trong quý I, Vincom Retail (VRE) lên kế hoạch lãi kỷ lục gần 10.000 tỷ năm 2025

Vincom Retail vừa công bố kết quả tài chính quý I/2025 với những tín hiệu tích cực, bất chấp sự giảm sút trong mảng bất động sản.
Bắt tay đối tác ngoại xây đại bản doanh nghìn tỷ ở Thái Bình - ông lớn Geleximco toan tính điều gì?

Bắt tay đối tác ngoại xây đại bản doanh nghìn tỷ ở Thái Bình - ông lớn Geleximco toan tính điều gì?

Tập đoàn Geleximco bắt tay “ông lớn” Trung Quốc xây đại bản doanh nghìn tỷ - đại gia Vũ Văn Tiền lộ tham vọng và toan tính lớn ở quê hương Thái Bình.
Địa ốc First Real (FIR) phục hồi ngoạn mục: Quý II báo lãi gần 19 tỷ, dư nợ giảm mạnh

Địa ốc First Real (FIR) phục hồi ngoạn mục: Quý II báo lãi gần 19 tỷ, dư nợ giảm mạnh

Quý II/2025 đánh dấu sự phục hồi rõ nét của First Real khi công ty báo lãi sau thuế gần 19 tỷ đồng, trái ngược hoàn toàn với mức lỗ cùng kỳ năm 2024. Đặc biệt, dư nợ được thu hẹp mạnh, giảm áp lực chi phí tài chính đáng kể.
Tham gia siêu dự án gần 6.000 tỷ, đón tin vui loạt KCN: Kinh Bắc đặt tham vọng doanh thu 10.000 tỷ năm 2025

Tham gia siêu dự án gần 6.000 tỷ, đón tin vui loạt KCN: Kinh Bắc đặt tham vọng doanh thu 10.000 tỷ năm 2025

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HOSE: KBC) đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng trong năm nay.
Bất động sản Biz