Bất động sản Biz

Cho vay bất động sản tăng mạnh, lợi nhuận của Techcombank “bốc hơi” gần 3.200 tỷ đồng

Thứ sáu, 27/10/2023 | 14:19 Theo dõi BĐS Biz trên

9 tháng đầu năm nay, dư nợ tín dụng hoạt động kinh doanh bất động sản tại Techcombank tăng mạnh nhất 47,3% (+51.433 tỷ đồng) và đạt 160.238 tỷ đồng, chiếm 34,63% cơ cấu dư nợ tín dụng của ngân hàng.

Lợi nhuận lao dốc

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) mới đây đã công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý 3 và 9 tháng 2023 với nhiều con số cho thấy hoạt động kinh doanh tiếp tục gặp khó do đây là ngân hàng cho vay nhiều bất động sản cho nên khi thị trường bất động sản trầm lắng, lợi nhuận của ngân hàng này cũng “bốc hơi” mạnh.

Cụ thể, theo báo cáo, trong quý 3 vừa qua, Techcombank đạt lợi nhuận sau thuế hơn 4.668 tỷ đồng, giảm 13% so với con số hơn 5.367 tỷ đồng của cùng kỳ 2022.

Lũy kế 9 tháng đầu năm nay, nhà băng này ghi nhận mức lợi nhuận sau thuế đạt 13.700 tỷ đồng, giảm gần 3.200 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2022.

Cụ thể, bóc tách báo cáo hợp nhất cho thấy, 9 tháng đầu năm nay, nhà băng này ghi nhận 20.094 tỷ đồng thu nhập lãi thuần, giảm 14,4% so cùng kỳ năm trước, tương đương mức giảm 3.376 tỷ đồng. Nguyên nhân xuất phát từ thu nhập lãi thuần và khoản thu nhập tương tự tăng 30% so với cùng kỳ nhưng chi phí lãi và các chi phí tương tự tăng đến 145,4%.

Trong kỳ, lãi thuần từ hoạt động dịch vụ đạt 6.219 tỷ đồng, tăng 9,2% so với cùng kỳ. Hoạt động kinh doanh ngoại hối ghi nhận lỗ thuần 117 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước vẫn lãi 29 tỷ đồng.

Mua bán chứng khoán kinh doanh đạt 32 tỷ đồng, tương đối khởi sắc khi cùng kỳ năm trước Techcombank ghi nhận lỗ thuần 231 tỷ đồng.

Mua bán chứng khoán đầu tư đạt 678 tỷ đồng lãi thuần, tăng 27,5% so với cùng kỳ. Hoạt động khác đạt 2.126 tỷ đồng lãi thuần, tăng 27,1%. Thu nhập từ góp vốn, mua cổ phần đạt 11 tỷ đồng, tăng 27% so với cùng kỳ.

Tựu chung lại, Techcombank đã ghi nhận 29.044 tỷ đồng tổng thu nhập, giảm 6,8% so với cùng kỳ (-2.133 tỷ đồng). Mặt khác do chi phí hoạt động và chi phí dự phòng rủi ro tín dụng đồng loạt tăng khiến lợi nhuận trước thuế giảm khá lớn.

 

Cụ thể, chi phí hoạt động là 9.642 tỷ đồng, tăng 5,8% so với cùng kỳ (+532 tỷ đồng) còn chi phí dự phòng rủi ro tín dụng là 2.287 tỷ đồng, tăng 83,7% so với cùng kỳ (+1.042 tỷ đồng).

Lũy kế 9 tháng đầu năm, nhà băng này ghi nhận mức lợi nhuận sau thuế 13.700 tỷ đồng, giảm gần 3.200 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2022.

Cho vay bất động sản tiếp tục tăng mạnh

Theo báo cáo, hiện Techcombank có 475.606 tỷ đồng cho vay khách hàng, tăng 1,94% trong quý 3 (+9.059 tỷ đồng) và tăng 13,1% (+55.082 tỷ đồng) trong 9 tháng đầu năm nay. Trong đó, các khoản cho vay giao dịch ký quỹ và ứng trước cho khách hàng trị giá 12.827 tỷ đồng.

Dự nợ tín dụng của cá nhân đạt 197.176 tỷ đồng, chiếm 42,6% cơ cấu dư nợ, giảm 9,3% (-20.276 tỷ đồng) so với đầu năm nay.

Dư nợ tín dụng của tổ chức kinh tế đạt 265.602 tỷ đồng, chiếm 57,4% cơ cấu dư nợ. Dư nợ tín dụng của tổ chức kinh tế tăng 37,1% (+71.886 tỷ đồng) so với đầu năm nay.

Trong đó, dư nợ tín dụng của hoạt động kinh doanh bất động sản tăng mạnh nhất 47,3% (+51.433 tỷ đồng) và đạt 160.238 tỷ đồng, chiếm 34,63% cơ cấu dư nợ tín dụng của Techcombank.

Tại thời điểm 30/9/2023, Techcombank có 6.467 tỷ đồng tổng nợ xấu, tăng 113,3% (+3.435 tỷ đồng) so với đầu năm. Tỷ lệ nợ xấu ở mức 1,4%, tăng 0,66 điểm phần trăm.

Tiền gửi của khách hàng tại Techcombank đạt 409.045 tỷ đồng, tăng 7,09% (+27.098 tỷ đồng) trong quý 3 và tăng 14,13% (+50.641 tỷ đồng) trong 9 tháng đầu năm nay.

Trong đó, tiền gửi không kỳ hạn đạt 130.936 tỷ đồng và tiền gửi có kỳ hạn đạt 271.464 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lần lượt 32,01% và 66,37% trong cơ cấu tiền gửi tại Techcombank.

Hiện nay, tổng tài sản của Techcombank đạt 781.279 tỷ đồng, tăng 6,66% (+48.809 tỷ đồng) trong quý 3 và 11,77% (+82.246 tỷ đồng) trong 9 tháng đầu năm.

Tại thời điểm 30/9, Techcombank có 10.938 cán bộ nhân viên đang làm việc tại ngân hàng mẹ, giảm 34 người trong quý 3 và 607 người trong 9 tháng đầu năm nay.

Tuấn Minh

Theo vnmedia.vn Copy
Liên tiếp tăng vốn, NCB đặt mục tiêu cung cấp giải pháp tài chính tốt nhất trên thị trường

Liên tiếp tăng vốn, NCB đặt mục tiêu cung cấp giải pháp tài chính tốt nhất trên thị trường

Liên tục tăng vốn lên gấp gần 3 lần chỉ trong vòng 3 năm, Ngân hàng NCB đã thể hiện quyết tâm mạnh mẽ trong việc nâng cao năng lực tài chính cho mục tiêu hoạt động an toàn, hiệu quả và phát triển bền vững. Được biết, năm 2025, NCB sẽ tiếp tục tăng vốn lên hơn 19.200 tỷ đồng theo kế hoạch đã được ĐHĐCĐ thường niên thông qua.
Ông Vũ Quốc Khánh giữ chức Tổng Giám đốc LPBank

Ông Vũ Quốc Khánh giữ chức Tổng Giám đốc LPBank

Ông Vũ Quốc Khánh có 6 năm gắn bó với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) và 17 năm công tác tại LPBank.
Điểm tin ngân hàng ngày 18/1: Tạm dừng xét xử vụ 'bốc hơi' 46,9 tỷ đồng tại Sacombank

Điểm tin ngân hàng ngày 18/1: Tạm dừng xét xử vụ "bốc hơi" 46,9 tỷ đồng tại Sacombank

Chuyển giao bắt buộc GPBank cho VPBank và DongA Bank cho HDBank; Eximbank đạt lợi nhuận kỷ lục trong 35 năm hoạt động; Bac A Bank sắp phát hành hơn 62 triệu cổ phiếu trả cổ tức; TPBank đạt lợi nhuận gần 7.600 tỷ đồng trong năm 2024…
Saigonbank đang làm ăn ra sao trước khi 'đón' cổ đông lớn gia nhập?

Saigonbank đang làm ăn ra sao trước khi "đón" cổ đông lớn gia nhập?

CTCP Phát Đại Cát vừa trở thành cổ đông lớn thứ 5 của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương (Saigonbank, mã: SGB) với gần 10% vốn điều lệ.
BIDV triển khai nhiệm vụ kinh doanh năm 2025

BIDV triển khai nhiệm vụ kinh doanh năm 2025

Năm 2024, với sự chủ động, quyết tâm, nỗ lực phát huy tối đa mọi nguồn lực... hoạt động kinh doanh của BIDV diễn ra an toàn, thông suốt, hoàn thành toàn diện các chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh...
Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu

Loạt doanh nghiệp địa ốc như Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO (TCO), Công ty CP DK ENC Việt Nam, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương (TDG Group)... vừa huy động thành công hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu với lãi suất cao trên 10%/năm.
Doanh nghiệp bất động sản huy động nghìn tỷ từ kênh trái phiếu dịp cuối năm

Doanh nghiệp bất động sản huy động nghìn tỷ từ kênh trái phiếu dịp cuối năm

Loạt doanh nghiệp bất động sản như Phú Thọ Land, các doanh nghiệp trong nhóm Tập đoàn TTC,... vừa phát hành trái phiếu thu về hàng nghìn tỷ đồng với lãi suất cao nhất lên đến hơn 12%/năm.
Nam Long mua lại 1.000 tỷ đồng trái phiếu trước hạn sau khi chào bán thành công lô trái phiếu nghìn tỷ

Nam Long mua lại 1.000 tỷ đồng trái phiếu trước hạn sau khi chào bán thành công lô trái phiếu nghìn tỷ

Ngày 25/12 vừa qua, CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG) đã mua lại trước hạn toàn bộ hai lô trái phiếu tổng giá trị 1.000 tỷ đồng.
Bất động sản Biz