Cho vay bất động sản tăng mạnh, lợi nhuận của Techcombank “bốc hơi” gần 3.200 tỷ đồng

Thứ sáu, 27/10/2023 | 14:19 Theo dõi BĐS Biz trên

9 tháng đầu năm nay, dư nợ tín dụng hoạt động kinh doanh bất động sản tại Techcombank tăng mạnh nhất 47,3% (+51.433 tỷ đồng) và đạt 160.238 tỷ đồng, chiếm 34,63% cơ cấu dư nợ tín dụng của ngân hàng.

Lợi nhuận lao dốc

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) mới đây đã công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý 3 và 9 tháng 2023 với nhiều con số cho thấy hoạt động kinh doanh tiếp tục gặp khó do đây là ngân hàng cho vay nhiều bất động sản cho nên khi thị trường bất động sản trầm lắng, lợi nhuận của ngân hàng này cũng “bốc hơi” mạnh.

Cụ thể, theo báo cáo, trong quý 3 vừa qua, Techcombank đạt lợi nhuận sau thuế hơn 4.668 tỷ đồng, giảm 13% so với con số hơn 5.367 tỷ đồng của cùng kỳ 2022.

Lũy kế 9 tháng đầu năm nay, nhà băng này ghi nhận mức lợi nhuận sau thuế đạt 13.700 tỷ đồng, giảm gần 3.200 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2022.

Cụ thể, bóc tách báo cáo hợp nhất cho thấy, 9 tháng đầu năm nay, nhà băng này ghi nhận 20.094 tỷ đồng thu nhập lãi thuần, giảm 14,4% so cùng kỳ năm trước, tương đương mức giảm 3.376 tỷ đồng. Nguyên nhân xuất phát từ thu nhập lãi thuần và khoản thu nhập tương tự tăng 30% so với cùng kỳ nhưng chi phí lãi và các chi phí tương tự tăng đến 145,4%.

Trong kỳ, lãi thuần từ hoạt động dịch vụ đạt 6.219 tỷ đồng, tăng 9,2% so với cùng kỳ. Hoạt động kinh doanh ngoại hối ghi nhận lỗ thuần 117 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước vẫn lãi 29 tỷ đồng.

Mua bán chứng khoán kinh doanh đạt 32 tỷ đồng, tương đối khởi sắc khi cùng kỳ năm trước Techcombank ghi nhận lỗ thuần 231 tỷ đồng.

Mua bán chứng khoán đầu tư đạt 678 tỷ đồng lãi thuần, tăng 27,5% so với cùng kỳ. Hoạt động khác đạt 2.126 tỷ đồng lãi thuần, tăng 27,1%. Thu nhập từ góp vốn, mua cổ phần đạt 11 tỷ đồng, tăng 27% so với cùng kỳ.

Tựu chung lại, Techcombank đã ghi nhận 29.044 tỷ đồng tổng thu nhập, giảm 6,8% so với cùng kỳ (-2.133 tỷ đồng). Mặt khác do chi phí hoạt động và chi phí dự phòng rủi ro tín dụng đồng loạt tăng khiến lợi nhuận trước thuế giảm khá lớn.

 

Cụ thể, chi phí hoạt động là 9.642 tỷ đồng, tăng 5,8% so với cùng kỳ (+532 tỷ đồng) còn chi phí dự phòng rủi ro tín dụng là 2.287 tỷ đồng, tăng 83,7% so với cùng kỳ (+1.042 tỷ đồng).

Lũy kế 9 tháng đầu năm, nhà băng này ghi nhận mức lợi nhuận sau thuế 13.700 tỷ đồng, giảm gần 3.200 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2022.

Cho vay bất động sản tiếp tục tăng mạnh

Theo báo cáo, hiện Techcombank có 475.606 tỷ đồng cho vay khách hàng, tăng 1,94% trong quý 3 (+9.059 tỷ đồng) và tăng 13,1% (+55.082 tỷ đồng) trong 9 tháng đầu năm nay. Trong đó, các khoản cho vay giao dịch ký quỹ và ứng trước cho khách hàng trị giá 12.827 tỷ đồng.

Dự nợ tín dụng của cá nhân đạt 197.176 tỷ đồng, chiếm 42,6% cơ cấu dư nợ, giảm 9,3% (-20.276 tỷ đồng) so với đầu năm nay.

Dư nợ tín dụng của tổ chức kinh tế đạt 265.602 tỷ đồng, chiếm 57,4% cơ cấu dư nợ. Dư nợ tín dụng của tổ chức kinh tế tăng 37,1% (+71.886 tỷ đồng) so với đầu năm nay.

Trong đó, dư nợ tín dụng của hoạt động kinh doanh bất động sản tăng mạnh nhất 47,3% (+51.433 tỷ đồng) và đạt 160.238 tỷ đồng, chiếm 34,63% cơ cấu dư nợ tín dụng của Techcombank.

Tại thời điểm 30/9/2023, Techcombank có 6.467 tỷ đồng tổng nợ xấu, tăng 113,3% (+3.435 tỷ đồng) so với đầu năm. Tỷ lệ nợ xấu ở mức 1,4%, tăng 0,66 điểm phần trăm.

Tiền gửi của khách hàng tại Techcombank đạt 409.045 tỷ đồng, tăng 7,09% (+27.098 tỷ đồng) trong quý 3 và tăng 14,13% (+50.641 tỷ đồng) trong 9 tháng đầu năm nay.

Trong đó, tiền gửi không kỳ hạn đạt 130.936 tỷ đồng và tiền gửi có kỳ hạn đạt 271.464 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lần lượt 32,01% và 66,37% trong cơ cấu tiền gửi tại Techcombank.

Hiện nay, tổng tài sản của Techcombank đạt 781.279 tỷ đồng, tăng 6,66% (+48.809 tỷ đồng) trong quý 3 và 11,77% (+82.246 tỷ đồng) trong 9 tháng đầu năm.

Tại thời điểm 30/9, Techcombank có 10.938 cán bộ nhân viên đang làm việc tại ngân hàng mẹ, giảm 34 người trong quý 3 và 607 người trong 9 tháng đầu năm nay.

Tuấn Minh

Theo vnmedia.vn Copy
Becamex IJC báo lãi tăng gấp 3 lần, hoàn thành 93% kế hoạch năm

Becamex IJC báo lãi tăng gấp 3 lần, hoàn thành 93% kế hoạch năm

Sau khi công bố kế hoạch “rót” hơn 1.200 tỷ đồng vào CTCP Đường Vành Đai 4 TP.HCM, Becamex IJC tiếp tục ghi dấu ấn với kết quả kinh doanh quý III/2025 bứt phá.
Sunshine Group bứt phá ngoạn mục sau tái cấu trúc: Tổng tài sản gần 80.000 tỷ đồng, lợi nhuận 9 tháng hơn 2.000 tỷ

Sunshine Group bứt phá ngoạn mục sau tái cấu trúc: Tổng tài sản gần 80.000 tỷ đồng, lợi nhuận 9 tháng hơn 2.000 tỷ

9 tháng đầu năm 2025, Tập đoàn Sunshine Group (Mã chứng khoán: KSF) ghi nhận bước nhảy vọt về quy mô và hiệu quả kinh doanh, khi doanh thu, lợi nhuận và tổng tài sản đều tăng trưởng gấp nhiều lần, đánh dấu giai đoạn bứt phá mạnh mẽ sau tái cấu trúc.
Doanh nghiệp tăng tốc phát hành trái phiếu với lãi suất cao hơn gửi tiết kiệm

Doanh nghiệp tăng tốc phát hành trái phiếu với lãi suất cao hơn gửi tiết kiệm

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang dần sôi động trở lại, nhóm bất động sản phát hành trái phiếu lãi suất cao để huy động vốn, với mức lãi suất có thể lên tới 10-11%/năm.
Doanh nghiệp “hạt nhân” của hệ sinh thái Sun Group báo lãi bình quân hơn 1,3 tỷ đồng/ngày

Doanh nghiệp “hạt nhân” của hệ sinh thái Sun Group báo lãi bình quân hơn 1,3 tỷ đồng/ngày

CTCP Tập đoàn Mặt Trời vừa công bố tình hình tài chính bán niên 2025. Lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2025 đạt 241,22 tỷ đồng, tương đương bình quân khoảng 1,33 tỷ đồng/ngày.
Nam Long “rót” hơn 2.500 tỷ mở rộng hệ sinh thái, đại dự án 6.400 tỷ tại Đồng Nai đón tin vui

Nam Long “rót” hơn 2.500 tỷ mở rộng hệ sinh thái, đại dự án 6.400 tỷ tại Đồng Nai đón tin vui

Sau khi huy động thành công hơn 2.500 tỷ đồng từ đợt chào bán cổ phiếu, Nam Long NLG lên kế hoạch đầu tư, góp vốn cho loạt công ty con.  Đồng thời, dự án Đồng Nai Waterfront của doanh nghiệp cũng đón nhận những tín hiệu tích cực, tạo đà thuận lợi cho giai đoạn triển khai và mở bán trong thời gian tới.
Doanh nghiệp bất động sản lỗ “khủng” 15 tỷ đồng mỗi ngày, nợ phải trả lên tới gần 15.000 tỷ đồng

Doanh nghiệp bất động sản lỗ “khủng” 15 tỷ đồng mỗi ngày, nợ phải trả lên tới gần 15.000 tỷ đồng

Capitaland Tower – chủ đầu tư Saigon Marina IFC – dự án có khả năng thu hút khoảng 10.000 nhân sự, lỗ hơn 2.700 tỷ đồng nửa đầu năm, gấp hơn 71 lần cùng kỳ.
Coteccons (CTD) đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục, rục rịch thành lập công ty con

Coteccons (CTD) đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục, rục rịch thành lập công ty con

Đặt cược vào cột mốc 30.000 tỷ đồng, Coteccons đồng thời trình cổ đông kế hoạch phát hành cổ phiếu thưởng và thành lập công ty con ở nước ngoài.
Chủ tịch Phát Đạt thu về hơn 2.100 tỷ đồng sau thương vụ bán 88 triệu cổ phiếu PDR

Chủ tịch Phát Đạt thu về hơn 2.100 tỷ đồng sau thương vụ bán 88 triệu cổ phiếu PDR

Thương vụ bán 88 triệu cổ phiếu đã mang về cho Chủ tịch Phát Đạt hơn 2.100 tỷ đồng, kéo tỷ lệ sở hữu xuống còn 27,74%. Nguồn lực này sẽ được dùng để tiếp sức cho các kế hoạch kinh doanh mới, quy mô lớn của doanh nghiệp.
Bất động sản Biz