Cho vay bất động sản tăng mạnh, lợi nhuận của Techcombank “bốc hơi” gần 3.200 tỷ đồng

Thứ sáu, 27/10/2023 | 14:19 Theo dõi BĐS Biz trên

9 tháng đầu năm nay, dư nợ tín dụng hoạt động kinh doanh bất động sản tại Techcombank tăng mạnh nhất 47,3% (+51.433 tỷ đồng) và đạt 160.238 tỷ đồng, chiếm 34,63% cơ cấu dư nợ tín dụng của ngân hàng.

Lợi nhuận lao dốc

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) mới đây đã công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý 3 và 9 tháng 2023 với nhiều con số cho thấy hoạt động kinh doanh tiếp tục gặp khó do đây là ngân hàng cho vay nhiều bất động sản cho nên khi thị trường bất động sản trầm lắng, lợi nhuận của ngân hàng này cũng “bốc hơi” mạnh.

Cụ thể, theo báo cáo, trong quý 3 vừa qua, Techcombank đạt lợi nhuận sau thuế hơn 4.668 tỷ đồng, giảm 13% so với con số hơn 5.367 tỷ đồng của cùng kỳ 2022.

Lũy kế 9 tháng đầu năm nay, nhà băng này ghi nhận mức lợi nhuận sau thuế đạt 13.700 tỷ đồng, giảm gần 3.200 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2022.

Cụ thể, bóc tách báo cáo hợp nhất cho thấy, 9 tháng đầu năm nay, nhà băng này ghi nhận 20.094 tỷ đồng thu nhập lãi thuần, giảm 14,4% so cùng kỳ năm trước, tương đương mức giảm 3.376 tỷ đồng. Nguyên nhân xuất phát từ thu nhập lãi thuần và khoản thu nhập tương tự tăng 30% so với cùng kỳ nhưng chi phí lãi và các chi phí tương tự tăng đến 145,4%.

Trong kỳ, lãi thuần từ hoạt động dịch vụ đạt 6.219 tỷ đồng, tăng 9,2% so với cùng kỳ. Hoạt động kinh doanh ngoại hối ghi nhận lỗ thuần 117 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước vẫn lãi 29 tỷ đồng.

Mua bán chứng khoán kinh doanh đạt 32 tỷ đồng, tương đối khởi sắc khi cùng kỳ năm trước Techcombank ghi nhận lỗ thuần 231 tỷ đồng.

Mua bán chứng khoán đầu tư đạt 678 tỷ đồng lãi thuần, tăng 27,5% so với cùng kỳ. Hoạt động khác đạt 2.126 tỷ đồng lãi thuần, tăng 27,1%. Thu nhập từ góp vốn, mua cổ phần đạt 11 tỷ đồng, tăng 27% so với cùng kỳ.

Tựu chung lại, Techcombank đã ghi nhận 29.044 tỷ đồng tổng thu nhập, giảm 6,8% so với cùng kỳ (-2.133 tỷ đồng). Mặt khác do chi phí hoạt động và chi phí dự phòng rủi ro tín dụng đồng loạt tăng khiến lợi nhuận trước thuế giảm khá lớn.

 

Cụ thể, chi phí hoạt động là 9.642 tỷ đồng, tăng 5,8% so với cùng kỳ (+532 tỷ đồng) còn chi phí dự phòng rủi ro tín dụng là 2.287 tỷ đồng, tăng 83,7% so với cùng kỳ (+1.042 tỷ đồng).

Lũy kế 9 tháng đầu năm, nhà băng này ghi nhận mức lợi nhuận sau thuế 13.700 tỷ đồng, giảm gần 3.200 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2022.

Cho vay bất động sản tiếp tục tăng mạnh

Theo báo cáo, hiện Techcombank có 475.606 tỷ đồng cho vay khách hàng, tăng 1,94% trong quý 3 (+9.059 tỷ đồng) và tăng 13,1% (+55.082 tỷ đồng) trong 9 tháng đầu năm nay. Trong đó, các khoản cho vay giao dịch ký quỹ và ứng trước cho khách hàng trị giá 12.827 tỷ đồng.

Dự nợ tín dụng của cá nhân đạt 197.176 tỷ đồng, chiếm 42,6% cơ cấu dư nợ, giảm 9,3% (-20.276 tỷ đồng) so với đầu năm nay.

Dư nợ tín dụng của tổ chức kinh tế đạt 265.602 tỷ đồng, chiếm 57,4% cơ cấu dư nợ. Dư nợ tín dụng của tổ chức kinh tế tăng 37,1% (+71.886 tỷ đồng) so với đầu năm nay.

Trong đó, dư nợ tín dụng của hoạt động kinh doanh bất động sản tăng mạnh nhất 47,3% (+51.433 tỷ đồng) và đạt 160.238 tỷ đồng, chiếm 34,63% cơ cấu dư nợ tín dụng của Techcombank.

Tại thời điểm 30/9/2023, Techcombank có 6.467 tỷ đồng tổng nợ xấu, tăng 113,3% (+3.435 tỷ đồng) so với đầu năm. Tỷ lệ nợ xấu ở mức 1,4%, tăng 0,66 điểm phần trăm.

Tiền gửi của khách hàng tại Techcombank đạt 409.045 tỷ đồng, tăng 7,09% (+27.098 tỷ đồng) trong quý 3 và tăng 14,13% (+50.641 tỷ đồng) trong 9 tháng đầu năm nay.

Trong đó, tiền gửi không kỳ hạn đạt 130.936 tỷ đồng và tiền gửi có kỳ hạn đạt 271.464 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lần lượt 32,01% và 66,37% trong cơ cấu tiền gửi tại Techcombank.

Hiện nay, tổng tài sản của Techcombank đạt 781.279 tỷ đồng, tăng 6,66% (+48.809 tỷ đồng) trong quý 3 và 11,77% (+82.246 tỷ đồng) trong 9 tháng đầu năm.

Tại thời điểm 30/9, Techcombank có 10.938 cán bộ nhân viên đang làm việc tại ngân hàng mẹ, giảm 34 người trong quý 3 và 607 người trong 9 tháng đầu năm nay.

Tuấn Minh

Theo vnmedia.vn Copy
Văn Phú (VPI) mạnh tay rót trăm tỷ “bơm tiền” cho công ty con

Văn Phú (VPI) mạnh tay rót trăm tỷ “bơm tiền” cho công ty con

Văn Phú (VPI) vừa khiến thị trường bất ngờ khi đồng thời rót tiền tỷ “bơm máu” cho công ty con và mở rộng thêm liên kết mới.
Cổ đông KienlongBank sắp nhận cổ tức chia lên đến 60%

Cổ đông KienlongBank sắp nhận cổ tức chia lên đến 60%

Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank; UpCOM: KLB) thông báo chốt ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền trả cổ tức bằng cổ phiếu của cổ đông vào ngày 25/9/2025....
Taseco Group bứt tốc nửa đầu năm 2025: Lợi nhuận tăng vọt 68%

Taseco Group bứt tốc nửa đầu năm 2025: Lợi nhuận tăng vọt 68%

Từ bất động sản đến dịch vụ hàng không, Taseco Group đang tăng tốc với loạt dự án lớn cùng kết quả kinh doanh ấn tượng trong 6 tháng đầu năm 2025.
Sở hữu loạt dự án “đất vàng” Thủ Đức, Địa ốc Hưng Phú vẫn báo lỗ hơn 2 tỷ nửa đầu 2025

Sở hữu loạt dự án “đất vàng” Thủ Đức, Địa ốc Hưng Phú vẫn báo lỗ hơn 2 tỷ nửa đầu 2025

Địa ốc Hưng Phú vừa báo lỗ hơn 2 tỷ đồng trong nửa đầu 2025, trong bối cảnh nợ vay tăng mạnh và báo cáo tài chính bị kiểm toán đưa ra ý kiến ngoại trừ.
Gelex và Red Capital rút lui, SSG Group thế chân thành cổ đông lớn Seaprodex

Gelex và Red Capital rút lui, SSG Group thế chân thành cổ đông lớn Seaprodex

Diễn biến này diễn ra trong bối cảnh tình hình kinh doanh của Seaprodex nửa đầu năm 2025 đã có dấu hiệu khởi sắc nhưng vẫn đối mặt nhiều áp lực tài chính.
Doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại nợ bằng phát hành cổ phiếu

Doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại nợ bằng phát hành cổ phiếu

Hiện nay, một số doanh nghiệp bất động sản đang có động thái cơ cấu lại nợ bằng việc phát hành cổ phiếu. Hoạt động tái cấu trúc này giúp doanh nghiệp hạn chế phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng, đồng thời biến chủ nợ thành... cổ đông - đồng minh của công ty.
Vi phạm công bố thông tin, Địa ốc Khang An bị xử phạt 100 triệu đồng

Vi phạm công bố thông tin, Địa ốc Khang An bị xử phạt 100 triệu đồng

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành Quyết định số 214/QĐ-XPHC ngày 21/8/2025, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang An...
Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng tại nhiều ngân hàng trong nửa đầu năm 2025.
Bất động sản Biz