Sự sôi động trở lại của nền kinh tế và tiềm năng phát triển đầy hứa hẹn đã khiến cho Bắc Giang nổi lên như một “ngôi sao mới” thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài và trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư bất động sản.
“Thủ phủ công nghiệp” Bắc Giang hiện là nơi quy tụ của các tập đoàn công nghệ tên tuổi như: Foxconn, Luxshare, Fulian sản xuất linh kiện điện tử, máy vi tính và thiết bị truyền thông hayHainan Longi Green Energy sản xuất pin năng lượng mặt trời,…
Các tập đoàn lớn đã làm thay đổi diện mạo của thành phố công nghiệp này đồng thời mang tới nhiều cơ hội mới đối với thị trường bất động sản cho thuê dành cho giới chuyên gia cao cấp. Với nhu cầu bức thiết về một nơi lưu trú ổn định, đầy đủ tiện nghi và an toàn, các chuyên gia, giới doanh nhân đến kinh doanh, làm việc tại Bắc Giang sẵn sàng chi trả cao để thuê được một căn hộ tại địa phương.
Giá nhà cho thuê tại Bắc Giang – “thủ phủ công nghiệp” miền Bắc – đang tăng lên nhanh chóng
Anh Trần Tuấn Nam (Hoàng Mai, Hà Nội) - người từng đầu tư căn hộ tại Vinhomes Bắc Ninh, cho biết: “Khó ai có thể tin rằng giá thuê tại Vinhomes Bắc Ninh không hề thua kém giá thuê tại Times City, nhưng điều đó là thật. Tại Bắc Giang, giới chuyên gia sẵn sàng trả giá cao để thuê được những căn hộ mang tiêu chuẩn sống Vinhomes nhưng nhiều người vẫn phải về Bắc Ninh hoặc Hà Nội bởi tại Bắc Giang chưa có dự án nào đẳng cấp như vậy”. Thừa thắng xông lên, anh Nam tiếp tục đầu tư thêm 5 căn hộ tại Vinhomes Sky Park để đón đầu thị trường cho thuê đang vô cùng tiềm năng tại địa phương này.
Anh Nam chỉ là một trong số nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại thị trường bất động sản cho thuê tại Bắc Giang với Vinhomes Sky Park. Giá nhà cho thuê liên tục tăng cao cùng nguồn quỹ căn đa dạng, chi phí đầu tư ban đầu hợp lý trong khi tiêu chuẩn bàn giao căn hộ tương đương với nhiều dự án cao cấp của Vinhomes tại Hà Nội khiến Vinhomes Sky Park trở thành dự án được nhiều nhà đầu tư săn đón.
Vinhomes Sky Park – “giỏ đựng trứng vàng” của nhà đầu tư BĐS
Ngay trong ngày đầu mở bán, Vinhomes Sky Park đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng là người dân tại Bắc Giang, giới chuyên gia nước ngoài và cả các nhà đầu tư nhanh nhạy. Con số 80% bảng hàng ra mắt và 85% quỹ căn cho người nước ngoài ngay lập tức tìm được chủ nhân trong sự kiện mở bán đã nói lên sức hấp dẫn khó cưỡng của dự án.
Vinhomes Sky Park ra đời trong thời điểm Bắc Giang đang tăng trưởng mạnh mẽ nhưng lại rất thiếu nguồn cung dự án cao cấp. Dự án thuyết phục các nhà đầu tư nhờ sở hữu vị trí “kim cương” đắc địa ngay giữa tâm mạch thịnh vượng của TP. Bắc Giang, tạo nên một quần thể tiện ích đầy đủ ngay dưới chân nhà và tuyến phố sầm uất gồm những căn shophouse sôi động, nhộn nhịp.
Sở hữu vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp, Vinhomes Sky Park đáp ứng nhu cầu về BĐS cho thuê cao cấp tại Tp. Bắc Giang
Dự án đặc biệt hấp dẫn với khách hàng là chuyên gia cao cấp người nước ngoài, đặc biệt với nhóm khách Hàn Quốc, Đài Loan làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Lần đầu tiên Bắc Giang xuất hiện dự án mang chuẩn sống cao cấp với những tiện ích đẳng cấp chưa từng có như vườn trên cao Sky Park độc đáo được ví như resort giữa tầng không, bể bơi 4 mùa gần 400m2 cũng như hệ thống sân chơi trẻ em, phòng tập gym, sân tập gym ngoài trời, chòi nghỉ phong cách Nhật, đường dạo vườn trúc, vườn cây nhiệt đới, thềm ngắm cảnh… Các căn hộ cũng ghi điểm với đối tượng chuyên gia nước ngoài khi được bàn giao nội thất liền tường với tiêu chuẩn tương đương các dự án cao cấp như Vinhomes Sky Lake, Vinhomes Metropolis tại Hà Nội.
Đặc biệt, dịch vụ quản lý, vận hành từ Vinhomes – thương hiệu BĐS số 1 Việt Nam là bảo chứng “vàng” khẳng định tiêu chuẩn sống đẳng cấp 5 sao của dự án. Đây cũng là một trong những lợi thế tuyệt đối của Vinhomes Sky Park Bắc Giang, khiến dự án có thể đạt được giá thuê gấp 1 đến 2 lần so với các dự án lân cận trên địa bàn nhưng vẫn được người nước ngoài ưu tiên lựa chọn.
Hội tụ đủ 5 bảo chứng vàng sinh dòng tiền ổn định, bền vững cho bất động sản gồm: vị trí dự án dễ dàng kết nối với hạ tầng giao thông; concept cao cấp của sản phẩm, từ thiết kế kiến trúc, cảnh quan đến tiêu chuẩn bàn giao nội thất; hạ tầng tiện ích phục vụ nhu cầu sống với chất lượng cao của cư dân, vận hành chuẩn mực và cuối cùng yếu tố then chốt là cộng đồng văn minh, Vinhomes Sky Park đang thu hút các nhà đầu tư đổ về Bắc Giang đồng thời tạo nên sự sôi động hiếm có cho thị trường thứ cấp trong khu vực.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.Hồ Chí Minh (HoREA), “đòn bẫy” tín dụng hiện nay có vao trò rất quan trọng để đáp ứng nhu cầu vốn tín dụng của doanh nghiệp, người tiêu dùng và nhà đầu tư, trong đó có thị trường bất động sản.
Việc xác định đúng vị trí các điểm nghẽn và xử lý theo đúng trình tự vẫn là yếu tố cốt lõi. Bởi lẽ, nếu điểm nghẽn trước chưa thông thì việc thông điểm nghẽn sau về bản chất không giải quyết được vấn đề…
Lý do của tình trạng mất thanh khoản là do sức tài chính sau COVID-19 không đủ để thị trường BĐS hoạt động bình thường. Các nguồn vốn cho đầu tư kể cả tín dụng, cổ phiếu, trái phiếu đều không tạo được hiệu quả khi vốn chủ sở hữu của các doanh nghiệp phát triển dự án BĐS đều rất nhỏ bé.
Đây là nhận định được ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đưa ra tại Hội thảo quốc tế "Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản tại Việt Nam".
Bộ Công an cho biết, từ năm 2020 đến 2022, Công ty Nhật Nam đã thu tổng số tiền khoảng hơn 8.941 tỷ đồng của khoảng 20.000 cá nhân, thông qua 45.525 Hợp đồng hợp tác kinh doanh (một cá nhân ký nhiều hợp đồng)...
Quảng Bình sắp đấu giá 49 thửa đất tại dự án Khu đô thị Sa Động;Khởi công khu đô thị gần 700 tỉ đồng tại phía Đông Nam thị trấn Đồng Mỏ Lạng Sơn;TPHCM tập trung triển khai các công trình, dự án có tính cấp bách…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
“Trong quá trình sửa đổi luật, có nhiều ý kiến cho rằng tại sao không nâng lợi nhuận lên 15%? Chúng tôi đã khảo sát và thấy rằng, như vậy sẽ làm nâng giá bán nhà cho người thu nhập thấp”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nói.
Quá trình điều tra xác minh ban đầu, từ năm 2020 - 2022, Công ty Nhật Nam đã thu tổng số tiền khoảng hơn 8.941 tỷ đồng của khoảng 20.000 cá nhân, thông qua 45.525 Hợp đồng hợp tác kinh doanh (một cá nhân ký nhiều hợp đồng).
Phát hiện rất nhiều sai phạm tại chung cư mini; Bình Định sắp làm dự án khu dân cư Vân Canh hơn 415 tỷ đồng; Thanh Hóa hủy chọn nhà đầu tư nhiều dự án vì chưa bố trí quỹ đất dành cho nhà ở xã hội; Thành phố Hồ Chí Minh giải quyết vướng mắc liên quan đến cấp sổ hồng cho hơn 20.000 trường hợp…là những tin tức bất động sản nối bật tuần qua.
Đề xuất dự án khu đô thị và dịch vụ du lịch hơn 5.000 tỷ đồng; Bắc Giang sắp có thêm khu đô thị 21ha; Quảng Nam giới hạn tối đa giao đất nhiều lần trong cùng một dự án… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản & nghỉ dưỡng còn nhiều biến động, các cơ quan ban ngành cũng như các doanh nghiệp đã và đang tiếp tục nỗ lực chung tay đưa ra nhiều chính sách...
Thời gian tới, thị trường bất động sản sẽ diễn biến theo kịch bản tốt hơn, “cú hích” lớn sẽ bắt đầu từ đầu quý 1/2024, bởi lãi suất đã và đang giảm; độ ngấm của chính sách tại thời điểm đó cũng sẽ tốt hơn…, theo chuyên gia.
