Bất động sản Biz

Cen Land của Shark Hưng cả năm chỉ hoàn thành 3% mục tiêu lợi nhuận

Thứ sáu, 02/02/2024 | 11:44 Theo dõi BĐS Biz trên

CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cenland; HoSE: CRE) của Shark Hưng công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV 2023. Đáng chú ý, cả năm Cen Land chỉ hoàn thành 3% mục tiêu lợi nhuận, doanh thu môi giới bất động sản bị thu hẹp tới 76%.

CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cenland; HoSE: mã chứng khoán CRE) công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023 ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 338 tỷ đồng, giảm 5% so với năm 2022. Giá vốn hàng bán tăng 29% lên 278,3 tỷ đồng.

Lợi nhuận gộp vỏn vẹn 52 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ gộp 55,6 tỷ đồng. Sau khi trừ các loại chi phí, cộng thêm lỗ 3 tỷ từ hoạt động khác, Cenland vẫn có lãi 983 triệu đồng, trong khi cùng kỳ bi đát hơn với con số lỗ gần 63 tỷ đồng.

Doanh thu khả quan trong quý 4 không đủ giúp CRE hoàn thành chỉ tiêu đề ra. Cả năm 2023, Công ty chỉ thu 932 tỷ đồng, giảm đến 73% do doanh thu môi giới bất động sản bị thu hẹp tới 76%, doanh thu đầu tư bất động sản giảm 73%. Đây cũng là mức thấp nhất của CRE kể từ năm 2016 và bằng một phần năm thời đỉnh cao 2021.

Tính chung cả năm 2023, Cenland chỉ đạt vỏn vẹn 932 tỷ đồng doanh thu thuần, lao dốc 73% so năm trước. Dù vậy, nhờ cắt giảm các loại chi phí mạnh nên công ty vẫn có lãi 2,4 tỷ đồng trong năm 2023, nhưng lao dốc gần 99% so năm trước.

Cen Land của Shark Hưng cả năm chỉ hoàn thành 3% mục tiêu lợi nhuận.
Cen Land của Shark Hưng cả năm chỉ hoàn thành 3% mục tiêu lợi nhuận.
 

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của CRE không có nhiều biến động đáng kể ngoại trừ phải thu ngắn hạn của khách hàng giảm hơn 200 tỷ đồng. Trong đó giảm thu từ CTCP Bất động sản Galaxy Land hơn 70 tỷ đồng; từ khách hàng mua dự án khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành (Hoa Tiên Paradise) hơn 130 tỷ đồng; từ khách hàng mua dự án HUD Mê Linh hơn 50 tỷ đồng.

Ngoài ra, khoản trả trước cho CTCP Tập đoàn Dabaco Việt Nam (HOSE: DBC) giảm một nửa; và giảm hơn 160 tỷ đồng phải thu về cho vay ngắn hạn tại CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ. Các khoản nợ khó có khả năng thu hồi không có nhiều biến động trong năm qua.

Chiều ngược lại, tồn kho của CRE tăng thêm hơn 130 tỷ đồng so với đầu năm, ghi nhận 556 tỷ đồng. Khoản phải thu các đối tượng khác gấp 7 lần, hơn 300 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm cuối năm 2023, Cen Land vẫn hạch toán nợ gốc lô trái phiếu 450 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu được phát hành cách đây 3 năm và đáo hạn theo kế hoạch ngày 31/12/2023.

Tuy nhiên, theo thuyết minh, Công ty đã tiến hành mua lại 96.4 tỷ đồng vào ngày 02/01/2024 và 353.5 tỷ đồng còn lại đã được trái chủ đồng ý gia hạn thời gian thanh toán đến tháng 01/2025 với lãi suất 12%/năm.

Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) tiền thân là Công ty CP Phát triển Công nghệ Trường Thành thành lập ngày 20/08/2001. Đến năm 2007, Công ty đổi tên thành Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ. Công ty chính thức niêm yết cổ phiếu trên Sàn Giao dịch chứng khoán TP. Hồ Chí Minh từ năm 2018 với mã CRE.

Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) là công ty thành viên trực thuộc Tập đoàn CENGROUP-Tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam. CenLand là công ty đi đầu trong lĩnh vực phân phối bất động sản với hệ thống phân phối đa dạng trên khắp cả nước. CenLand đã xây dựng được hệ thống kinh doanh vững chắc kết hợp cả hình thức kinh doanh truyền thống và hiện đại với 4 kênh phân phối bao gồm: Hệ thống siêu thị Dự án Bất động sản STDA, nền tảng công nghệ bất động sản Cenhomes.vn, hệ thống văn phòng đại diện trên cả nước và nước ngoài và hơn 700 sàn liên kết và 10.000 đại lý. Đây là lợi thế cạnh tranh lớn của CenLand so với các doanh nghiệp trong ngành.

Tính đến tháng 1/2023, ông Phạm Thanh Hưng đang nắm giữ 13,27 triệu cổ phiếu CRE, chiếm tỷ lệ 2,86% vốn điều lệ CenLand. Shark Hưng cũng đóng vai trò lãnh đạo cấp cao với chức danh Phó chủ tịch HĐQT CenLand.

Theo sohuutritue.net.vn Copy
UBCKNN xử phạt Vina2 do không công bố thông tin

UBCKNN xử phạt Vina2 do không công bố thông tin

Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa có Quyết định số 49/QD-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính số tiền 92,5 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Vina2 (Vina2 - MCK: VC2) về hành vi vi phạm hành chính: Không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.
Phục Hưng Holdings làm ăn ra sao trong năm 2023?

Phục Hưng Holdings làm ăn ra sao trong năm 2023?

Năm 2023, Phục Hưng Holdings gây chú ý khi trúng gói thầu nằm trong liên danh VIETUR có giá trị nghìn tỷ, song bức tranh kinh doanh tài chính tại doanh nghiệp này lại không mấy sáng sủa.
Tập đoàn BĐS bán lẻ lớn nhất Thái Lan - Central Pattana thành lập pháp nhân tại Việt Nam

Tập đoàn BĐS bán lẻ lớn nhất Thái Lan - Central Pattana thành lập pháp nhân tại Việt Nam

Vừa mới đây, Central Pattana, một thành viên của Central Group (tập đoàn đa ngành hàng đầu Thái Lan) vừa chính thức thành lập pháp nhân tại Việt Nam với tên gọi công ty TNHH CPN Global.
Ông lớn ngành thép, thủy sản lấn sân sang bất động sản

Ông lớn ngành thép, thủy sản lấn sân sang bất động sản

“Ông lớn” ngành tôn mạ - Tập đoàn Hoa Sen hay “vua tôm” thủy sản Minh Phú... vừa có động thái lấn sân sang mảng bất động sản dù thị trường được dự báo là chưa thể phục hồi nhanh chóng.
Tỷ phú Trần Bá Dương hiện thực 'giấc mơ Mỹ' với THACO Industries tại Bắc Mỹ trong năm 2024

Tỷ phú Trần Bá Dương hiện thực 'giấc mơ Mỹ' với THACO Industries tại Bắc Mỹ trong năm 2024

Ông Trần Bá Dương, Chủ tịch HĐQT THACO mới có thông điệp đầu năm gửi cán bộ công nhân viên THACO trong đó đề ra mục tiêu cụ thể cho từng lĩnh vực hoạt động của THACO....
Golden Hill bị cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan do nợ thuế

Golden Hill bị cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan do nợ thuế

Mới đây, Chi cục Hải quan quản lý hàng đầu tư - Cục Hải quan Tp.HCM cưỡng chế thuế bằng biện pháp dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hoá xuất, nhập khẩu... của Công ty Cổ phần Đầu tư Golden Hill
Địa ốc Sài Gòn Thương Tín bị phạt, truy thu thuế gần 2,3 tỷ đồng

Địa ốc Sài Gòn Thương Tín bị phạt, truy thu thuế gần 2,3 tỷ đồng

Tổng Cục thuế vừa ban hành quyết định xử phạt hành chính Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land; HOSE: SCR) do có hành vi khai sai thuế GTGT và TNDN
“Ông chủ” khu phức hợp 4,47 ha ở Bình Dương muốn huy động gần 1.350 tỷ của cổ đông để rót vào các dự án

“Ông chủ” khu phức hợp 4,47 ha ở Bình Dương muốn huy động gần 1.350 tỷ của cổ đông để rót vào các dự án

Theo công bố, toàn bộ số tiền thu về sẽ được sử dụng để triển khai các dự án bất động sản của công ty và công ty con.
Bất động sản Biz