Nhiều địa phương trên cả nước tiếp tục phê duyệt và kêu gọi nhà đầu tư một số dự án bất động sản có quy mô lớn lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Đáng chú ý, quá trình lựa chọn, xuất hiện thêm nhiều nhà đầu tư có tiềm lực mạnh đăng ký làm các dự án.
Từ 20-25/7/2023, các tỉnh thành trên cả nước tiếp tục kêu gọi đầu tư nhiều dự án bất động sản lớn. Để nhà đầu tư và quý độc giả tiện theo dõi, chúng tôi xin tổng hợp một số dự án tiêu biểu.
2 dự án nghìn tỷ ở Hưng Yên tìm nhà đầu tư
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên vừa phát thông báo tìm nhà đầu tư thực hiện hai dự án nhà ở trên địa bàn thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang.
Theo đó, dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thị trấn Văn Giang được xây dựng trên diện tích gần 3,6 ha; quy mô dân số gần 1.500 người.
Tổng chi phí thực hiện dự án gần 1.250 tỷ đồng. Thời hạn hoạt là 50 năm, tiến độ đầu tư 4 năm kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư.
Dự án Khu nhà ở Hưng Thịnh Phát giai đoạn II có diện tích 5,1 ha; quy mô dân số hơn 1.500 người. Sau khi hoàn thành sẽ cung cấp 162 căn nhà ở liền kề; 19 căn nhà ở biệt thự; công trình nhà ở xã hội (12 tầng nổi và 1 tầng hầm) với 220 căn; công trình thương mại, dịch vụ (12 tầng nổi và 2 tầng hầm).
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ đầu tư là 4 năm. Tổng vốn đầu tư dự án gần 1.000 tỷ đồng.
Doanh nghiệp vốn 270 tỷ đăng ký xây khu đô thị gần 1.500 tỷ đồng
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Quyết Thắng, tại xã Quyết Thắng, TP Thái Nguyên. Theo đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Hoàng TS là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.
Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng hơn 43ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.496 tỷ đồng. Dự kiến sẽ có 261 lô xây nhà ở liền kề và biệt thự (xây thô hoàn thiện mặt ngoài); 776 lô lô đất ở liền kề và biệt thự (đất nền); 81 lô đất ở tái định cư và đất nhà ở xã hội. Quy mô dân số khoảng 6.000 người.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện đến quý 2/2027.
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Hoàng TS mới được thành lập ngày 17/10/2022 với số vốn điều lệ là 270 tỷ đồng. Trụ sở tại phường Phan Đình Phùng, TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.
Ngành nghề chính của doanh nghiệp này là: Đại lý, môi giới, đấu giá; Bán buôn máy vi tính, thiết bị ngoại vi và phần mềm; Bán buôn thiết bị và linh kiện điện tử, viễn thông; Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy khác; Bán buôn vật liệu…
Ảnh minh họa
Hai khu đô thị mới ở Thái Nguyên được chấp thuận đầu tư
UBND tỉnh Thái Nguyên vừa có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án trên địa bàn TP Thái Nguyên, gồm Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (Khu số 1) và Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (Khu số 2).
Thời gian triển khai thực hiện hai dự án từ quý 3/2023 đến hết quý 4/2028.
Trong đó, Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (Khu số 1) được quy hoạch tại xã Huống Thượng với diện tích gần 72 ha, quy mô dân số khoảng 4.100 người. Quy mô sử dụng đất gồm đất ở (hơn 24 ha), đất hỗn hợp (hơn 4,4 ha) và đất tiện ích đô thị (gần 43 ha). Sơ bộ tổng kinh phí thực hiện trên 3.400 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư).
Còn Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (Khu số 2) có diện tích trên 40 ha, bao gồm đất ở, đất dịch vụ công cộng, đất cây xanh mặt nước, đất giao thông, đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật. Dự án đáp ứng quy mô dân số gần 2.900 người, tổng kinh phí xây dựng trên 1.100 tỷ đồng.
Thêm loạt nhà đầu tư có tiềm lực muốn xây dự án nhà ở xã hội 3.267 tỷ
Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đông Hải 2, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP. Hải Phòng đã có kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện. Dự án có sơ bộ chi phí 3.267 tỷ đồng.
Dự án hết hạn nộp hồ sơ lần đầu ngày 2/6/2023. Sau đánh giá, chỉ có 1 nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu là Liên danh Công ty CP Đầu tư Phát triển xây dựng đô thị Tân Thái Bình Dương - Công ty TNHH Tùng Dương.
Sau đó, dự án được gia hạn đến ngày 20/7/2023 và thu hút thêm 3 nhà đầu tư, gồm: Liên danh Công ty CP Tổng công ty MBLand - Công ty CP Phát triển bất động sản MBHOMES - Công ty CP Đầu tư và xây dựng Vina2 - Công ty CP Xây dựng thương mại Xuân Trường; Liên danh Công ty TNHH Thăng Long - Công ty CP MBLAND Đà Nẵng - Công ty CP Đầu tư trung tâm thương mại Vinh; Liên danh Công ty CP Tập đoàn Tasmania & Partner - Công ty CP Đầu tư Thành phố vàng. Đây đều là những nhà đầu tư có tiềm lực mạnh và có tiếng trên thị trường bất động sản.
Dự án nhà ở công nhân gần 1.000 tỷ đồng có một nhà đầu tư
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sóc Trăng vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Nhà ở công nhân thuộc khu dịch vụ và cư xá công nhân Khu công nghiệp An Nghiệp, tỉnh Sóc Trăng. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là Công ty CP Đầu tư Phát triển Địa ốc 76.
Dự án có sơ bộ tổng chi phí khoảng 1.000 tỷ đồng; tổng diện tích 11,405 ha tại Phường 7, TP. Sóc Trăng; quy mô dân số khoảng 4.165 người.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở bao gồm: 7 tòa nhà ở xã hội dạng chung cư với khoảng 1.030 căn hộ; 101 căn nhà ở xã hội liền kề.
Đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án khu dân cư hơn 135 tỷ đồng
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị mới Ba Tơ, huyện Ba Tơ thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đấu thầu.
Dự án có tổng mức đầu tư 135,637 tỷ đồng. Tổng diện tích sử dụng đất khoảng 78.526 m2 tại thị trấn Ba Tơ, huyện Ba Tơ. Trong đó, đất xây dựng nhà ở thương mại (để bán) là 2.163 m2 với 17 căn nhà ở (3 tầng); đất ở liên kế (để bán) là 20.950 m2 với 175 lô; đất thương mại, dịch vụ là 2.017 m2; đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội là 53.395 m2.
Một nhà đầu tư đăng ký xây khu biệt thự nhà vườn ở Hòa Bình
Liên danh Công ty CP Đầu tư và Công nghệ HVC - Công ty CP Tập đoàn Hồ Gươm vừa đăng ký thực hiện dự án Khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng kết hợp du lịch sinh thái tại Hòa Bình. Đây là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.
Dự án có tổng diện tích 28,74 ha, sơ bộ tổng chi phí thực hiện 720 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 71 tỷ đồng.
Mục tiêu đầu tư của dự án là xây dựng khu biệt thự nhà vườn, du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp hoàn chỉnh, đồng bộ, văn minh hiện đại; xác lập bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 làm cơ sở cho công tác quản lý quy hoạch và xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; kinh doanh bất động sản, nâng cấp hiệu quả sử dụng đất; góp phần giải quyết việc làm cho người lao động; tạo quỹ nhà ở cho TP. Hòa Bình...
Dự án gần 900 tỷ ở Phú Yên chờ nhà đầu tư
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Yên vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án Khu phố chợ thị trấn Phú Thứ, huyện Tây Hòa.
Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 822,483 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 30,752 tỷ đồng; tổng diện tích 103.654 m2. Về cơ cấu sản phẩm, dự án bao gồm 415 căn nhà ở, trong đó: số lượng nhà ở mà nhà đầu tư phải hoàn thiện phần thô là 378 căn.
Ngoài ra, nhà đầu tư sẽ xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội gồm nhà trẻ, khu công viên cây xanh, vườn hoa...
Dự án xây khu chung cư 800 tỷ được giao cho Địa ốc Phúc Thành An
UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho dự án Chung cư Hồ Xuân Hương (The Poet Residence) của CTCP Địa ốc Phúc Thanh An.
Chung cư Hồ Xuân Hương được xây dựng tại địa chỉ 95-97-99 đường Hồ Xuân Hương, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn. Tổng vốn đầu tư gần 800 tỷ đồng.
Dự án bao gồm 25 tầng nổi, một tầng tum và hai tầng hầm, chiều cao khối tháp 95m. Sau khi hoàn thành sẽ cung cấp 275 căn nhà ở thương mại (trong đó có 267 căn hộ và 8 căn penthouse).
Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Văn Thắng cho biết, dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, Chính phủ dự kiến sẽ vay tối đa 30% tổng vốn đầu tư, bao gồm khả năng vay từ các nguồn ODA hoặc vay trong nước, tùy vào lãi suất và điều kiện vay.
UBND TP Hà Nội điều chỉnh tên người sử dụng đất tại Quyết định số 977 từ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DIA – Hà Tây thành CTCP Đầu tư DIA. Giao gần 449,684m2 đất tại xã Đan Phượng, huyện Đan Phượng cho CTCP Đầu tư DIA để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng.
Ngày 19/11, Chủ tịch UBND Tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã ký Quyết định số 3479 chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000, đánh dấu bước quyết định trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland, vốn đã bị vướng mắc hơn 2 năm qua.
8 dự án được giải quyết hoàn toàn gồm: Dự án Khu phức hợp Sóng Việt của Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát; Khu chung cư và thương mại Metro Star của Công ty Cổ phần Đầu tư Metro Star; Khu Liên hợp Thể dục Thể thao và Dân cư Tân Thắng (điều chỉnh tiến độ) của Công ty Cổ phần Gumaland...
Theo số liệu vừa được Tổng cục Thống kê công bố, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện tại Việt Nam 9 tháng năm 2024 ước đạt 17,34 tỷ USD, tăng 8,9% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản sếp thứ hai đạt 1,43 tỷ USD, chiếm 8,3%.
Theo thông báo đấu giá, quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn có tổng diện tích 213.140,56 m2. Trong đó, 59.012,55 m2 đất ở (11.680,69 m2 đất ở liên kế kết hợp thương mại dịch vụ, 35.531,4 m2 đất ở biệt thự, 11.800,46 m2 đất chung cư nhà ở xã hội);
Tập đoàn T&T Group và JTA – tập đoàn đầu tư quốc tế hàng đầu của Qatar đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác về việc nghiên cứu phát triển dự án Tổ hợp thể thao đa năng và công viên giải trí Disneyland với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 4,5 tỷ USD tại huyện Đôn
UBND tỉnh Hà Giang vừa ban hành thông báo về việc thu hồi gần 80.000m2 đất thương mại, dịch vụ giao cho Công ty cổ phần Tập đoàn FLC thuê để thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo.
