Nhiều “ông lớn” bất động sản đăng ký làm các khu đô thị, xin lập quy hoạch dự án rộng hàng trăm héc ta tại một số tỉnh, khiến cho thị trường bất động sản đầu tháng 7 khá sôi động.
Từ 7/7 – 11/7/2023, các tỉnh thành trên cả nước tiếp tục kêu gọi đầu tư nhiều dự án bất động sản lớn. Để nhà đầu tư và quý độc giả tiện theo dõi, chúng tôi xin tổng hợp một số dự án tiêu biểu.
Ảnh minh họa
Taseco Land “đặt một chân” vào dự án 3.700 tỷ đồng ở Thái Nguyên
Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký vừa được Sở KH&ĐT Thái Nguyên công bố, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Nam sông Cầu.
Như vậy, với việc là nhà đầu tư duy nhất đăng ký, Taseco Land đã “đặt một chân” vào việc thực hiện dự án.
Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 2.600 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 1.100 tỷ đồng; tổng diện tích sử dụng đất 454.777 m2, vị trí tại phường Quang Vinh, TP. Thái Nguyên; quy mô dân số khoảng 8.400 người.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án quý 2/2023 - 3/2028.
Nhóm Eurowindow nhắm khu đô thị hơn 8.000 tỷ ở Long An
Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An vừa qua đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị tại phường 4 và phường 6, TP Tân An.
Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký là liên danh CTCP Đầu tư Tổ hợp Thương mại Melinh Plaza Thanh Hoá - CTCP Đầu tư Trung tâm Thương mại Vinh (Vicentra) - CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang.
Trước đó, vào tháng 5, Long An đã phát thông báo tìm chủ cho khu đô thị nói trên. Dự án có diện tích hơn 137 ha, quy mô dân số khoảng 17.000 người.
Tại đây sẽ có tổng số lô đất ở thấp tầng là 2.482 lô, trong đó nhà ở biệt thự gồm 195 lô, nhà ở phố thương mại chiếm 2.287 lô. Nhà đầu tư dành khoảng 8,6 ha để phát triển nhà ở xã hội và sẽ bàn giao cho Nhà nước để xúc tiến, mời gọi đầu tư xây dựng.
Tổng vốn đầu tư của khu đô thị khoảng 8.144 tỷ đồng; trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư chiếm khoảng 1.000 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày giao đất, tiến độ thực hiện trong 8 năm.
Novaland nhòm ngó “siêu dự án” gần 400 ha ở Lâm Đồng
UBND tỉnh Lâm Đồng mới đây đã chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư xem xét đề xuất nghiên cứu đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng đa chức năng quốc tế kết hợp sân golf tại các huyện Đức Trọng và Di Linh của Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland).
Trước đó, ngày 26/6/2023, Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va có Văn bản số 367/2023-CV-NVLG gửi đến Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng về việc đề xuất đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng đa chức năng quốc tế kết hợp sân golf rộng gần 400 ha tại huyện Đức Trọng và huyện Di Linh.
Dự án này có quy mô đầu tư xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu khách sạn cao cấp, khu công trình công cộng, kết hợp đầu tư xây dựng các công trình thương mại dịch vụ,… phục vụ nhiều loại đối tượng khách hàng trong và ngoài nước, góp phần phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Lâm Đồng.
Theo Novaland, nếu được chấp thuận, dự án nói trên sẽ đầu tư hoàn thành và đưa vào khai thác trong vòng 2 năm kể từ ngày nhận được mặt bằng và đủ điều kiện thi công xây dựng.
Phê duyệt quy hoạch khu dân cư rộng hơn 20ha ở Bắc Giang
UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Thường Thắng 2, huyện Hiệp Hòa (tỷ lệ 1/500).
Theo đó, khu vực lập quy hoạch có tổng diện tích 20,4 ha thuộc địa bàn các thôn Trong Làng, Thống Nhất, Đồng Tâm, xã Thường Thắng, huyện Hiệp Hòa.
Theo định hướng, Khu dân cư Thường Thắng 2 được xây dựng đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có không gian kiến trúc, cảnh quan đẹp nhằm đáp ứng các nhu cầu ở của người dân trong khu vực. Quy mô dân số dự kiến khoảng 3.000 người.
Mời đầu tư dự án khu đất ở dân cư hơn 100 tỷ đồng
Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa vừa có thông báo mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu đất ở dân cư mới xã Vĩnh Phúc với quy mô đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt với diện tích đất khoảng 2,95 ha; xây thô và hoàn thiện mặt trước 36 công trình nhà ở liền kề…
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là gần 100 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 5 tỷ đồng. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 7/8/2023.
Tiếp tục tìm nhà đầu tư cho Khu đô thị Quyết Thắng
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa có thông báo gia hạn (lần 2) thời gian mời quan tâm dự án Khu đô thị Quyết Thắng đến ngày 20/7/2023.
Thông tin công bố trước đó cho thấy, dự án Khu đô thị Quyết Thắng có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 749,96 tỷ đồng; chi phí bồi thường, tái định cư 746,193 tỷ đồng. Diện tích sử dụng đất 430.844 m2, địa điểm tại xã Quyết Thắng, TP. Thái Nguyên.
Quy mô kiến trúc dự kiến gồm đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội bao gồm giao thông, san nền, cấp - thoát nước, thông tin liên lạc, cấp điện, cây xanh...; xây thô hoàn thiện mặt ngoài 261 căn nhà ở; xây dựng 1 công trình thương mại dịch vụ (chợ) cao 2 tầng; 1 công trình trung tâm thương mại cao 3 tầng, đáp ứng quy mô dân số khoảng 6.000 người.
UBND tỉnh Bình Định cho biết, tính đến thời điểm tháng 11/2023, trên địa bàn tỉnh có 42 dự án chậm triển khai, chưa triển khai. Trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội và 34 dự án khu dân cư, khu đô thị.
Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp về Dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 TP Hà Nội - The Manor Central Park, do Công ty Cổ phần Bitexco (Bitexco) đầu tư.
Theo đề xuất, quy mô sử dụng đất của dự án gần 245 ha tại xã Vận Yên, huyện Vân Đồn. Tổng vốn đầu tư của dự án là 51.555 tỷ đồng, tương đương gần 2,2 tỷ USD.
Trong quá trình triển khai công tác giải phóng mặt bằng có phát sinh đơn thư. Căn cứ báo cáo của Thanh tra TP về việc xem xét đơn thư, tháng 2/2020, UBND TP đã có chỉ đạo về việc dừng thực hiện quyết định chủ trương đầu tư dự án.
Theo phê duyệt, dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ có địa điểm thực hiện tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An với quy mô sử dụng đất 930ha, dân số khoảng 80.969 người…
Một số doanh nghiệp bất động sản ở Hà Nội đổ dồn về các tỉnh “săn tìm”, đăng ký thực hiện những dự án nhà ở, khu dân cư thương mại với tổng mức đầu tư lên đến cả nghìn tỷ đồng.
