Bộ Tài chính vừa có thông tin liên quan đến tình hình thực hiện nghĩa vụ thuế của 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm (TP.Hồ Chí Minh) và hướng xử lý của cơ quan thuế trong trường hợp 2 doanh nghiệp này chưa nộp tiền vào ngân sách nhà nước.
Theo đó, Bộ Tài chính nhận được thông tin đề nghị cập nhật tình hình thực hiện nghĩa vụ thuế của 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm (TP HCM) và hướng xử lý của cơ quan thuế trong trường hợp 2 doanh nghiệp này chưa nộp tiền vào ngân sách Nhà nước.
Về vấn đề này, Bộ Tài chính cho biết, ngày 7/7/2022, Cục Thuế TP HCM đã có Công văn số 8076/CTTPHCM-QLĐ gửi UBND TP HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường; Sở Tư pháp; Sở Tài chính; Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản và Trung tâm phát triển quỹ đất.
">Phiên đấu giá đất Thủ Thiêm từng gây "chấn động" thị trường bất động sản.
Theo đó, Công ty CP Dream Republic, Công ty CP Sheen Mega không nộp đủ tiền vào ngân sách Nhà nước theo quy định tại hợp đồng mua bán tài sản đấu giá để Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thực hiện theo quy định tại hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
Khi có quyết định thu hồi quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, Cục Thuế TP HCM sẽ thu hồi thông báo tiền sử dụng đất, thông báo lệ phí trước bạ đối với các khu đất nêu trên.
Đối với 20% số tiền do các công ty đặt cọc đã được Trung tâm Phát triển quỹ đất chuyển vào tài khoản của Chi cục Thuế TP Thủ Đức ngày 11/1/2022 và số tiền cục thuế thu được do trích từ tài khoản ngân hàng khi thực hiện cưỡng chế theo Luật Quản lý thuế đối với nợ quá hạn 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp.
Cục Thuế TP HCM kiến nghị Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến báo cáo UBND thành phố để xử lý, chỉ đạo cục thuế thực hiện.
Bộ Tài chính cũng cho biết, đến nay Cục Thuế TP HCM đang chờ quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của UBND thành phố để thu hồi thông báo tiền sử dụng đất, thông báo lệ phí trước bạ.
Đồng thời, Cục Thuế TP HCM cũng đang chờ kiến chỉ đạo của UBND thành phố đối với khoản 20% tiền đặt cọc và số tiền cục thuế thu được do thực hiện biện pháp cưỡng chế trích từ tài khoản ngân hàng đối với khoản nợ quá hạn 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp.
Trước đó, vào tháng 12/2021, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP HCM đã tổ chức bán đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Kết quả đã có 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm với tổng số tiền lên tới 37.346 tỷ đồng, cao gấp 7 lần so với giá khởi điểm (5.300 tỷ đồng). Theo đó, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô đất 3-12, diện tích 10.059,7m2 với giá 24.500 tỷ đồng. Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh nhà thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9, diện tích 5.009,1 m2 với giá 5.026 tỷ đồng.
Trong khi đó, Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô 3-8, có diện tích 8.500m2 với mức 4.000 tỷ đồng và Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3-5, có diện tích 6.446m2 với mức 3.820 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sau đó Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt và Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh nhà thương mại Bình Minh xin bỏ cọc, hủy hợp đồng đấu giá. Hai doanh nghiệp còn lại vẫn tiếp tục hợp đồng nhưng đến nay chưa nộp đủ số tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ hơn 7.800 tỷ đồng theo quy định. Cục Thuế TP HCM đã áp dụng biện pháp cưỡng chế tài khoản đối với hai doanh nghiệp này nhưng không thu đủ tiền.
Sau ngày cuối cùng của thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế, đến ngày 7/7 vừa qua, Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh mới thu được 20% tiền đặt cọc và tiền cưỡng chế trích từ tài khoản ngân hàng của hai doanh nghiệp trên. Như vậy số tiền hai doanh nghiệp còn nợ khoảng 7.692 tỷ đồng.
Cụ thể, Công ty Cổ phần Sheen Mega nộp gần 204 tỷ đồng (do Trung tâm Phát triển quỹ đất chuyển 20% tiền đặt cọc) và 40,5 triệu đồng trích từ tài khoản ngân hàng. Số tiền sử dụng đất còn nợ tính đến ngày 6/7 là hơn 3.892 tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất còn nợ là 3.796 tỷ đồng và chậm nộp 96 tỷ đồng.
Đối với Công ty Cổ phần Dream Republic, số tiền được chuyển vào cơ quan thuế là gần 116 tỷ đồng (do Trung tâm Phát triển quỹ đất chuyển 20% số tiền đặt cọc) và hơn 820 nghìn đồng trích từ tài khoản ngân hàng. Số tiền sử dụng đất còn nợ gần 3.800 tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất còn nợ hơn 3.704 tỷ đồng, lệ phí trước bạ 500 triệu đồng và chậm nộp gần 95 tỷ đồng.
Theo Ngọc Lan/Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/bo-tai-chinh-thong-tin-ve-viec-xu-ly-2-doanh-nghiep-trung-dau-gia-dat-thu-thiem-chua-nop-tien-d146927.html
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
">
