Bình Định xin ý kiến Bộ Xây dựng về Khu đô thị, dịch vụ Canh Vinh

Thứ năm, 04/05/2023 | 08:57 Theo dõi BĐS Biz trên

UBND tỉnh Bình Định vừa đề nghị Bộ Xây dựng có ý kiến đối với Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1 2000 Khu đô thị, dịch vụ Canh Vinh (Phân khu 08), Khu kinh tế Nhơn Hội.

Cụ thể, về tên gọi, UBND tỉnh Bình Định đề xuất thay đổi tên gọi của Đồ án từ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị, dịch vụ Becamex B (Phân khu 08), Khu kinh tế Nhơn Hội thành tên gọi mới là Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị, dịch vụ Canh Vinh (Phân khu 08), Khu kinh tế Nhơn Hội.

Lý giải về đề xuất này, UBND tỉnh Bình Định cho hay, theo Quyết định số 514, ngày 8/5/2019 của Thủ tướng về phê duyệt Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040 và Quyết định số 1001, ngày 24/3/2021 của UBND tỉnh Bình Định (về phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch) thì tên gọi của Phân khu 08 là Khu đô thị, dịch vụ Becamex B.

Tuy nhiên, để phù hợp với tình hình thực tiễn, lãnh đạo tỉnh Bình Định cho rằng, tên gọi cần được điều chỉnh để không gây nhầm lẫn với tên của một chủ thể nhất định cũng như phù hợp với vị trí hành chính.

Về diện tích, theo Quyết định số 514, ngày 8/5/2019 của Thủ tướng, Phân khu 08 có diện tích khoảng 883 ha.

Bình Định quy hoạch khu đô thị, dịch vụ Cam Vinh 883ha
Bình Định quy hoạch khu đô thị, dịch vụ Cam Vinh 883ha.
 

Tuy nhiên, hiện nay, Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Phân khu 08, Khu kinh tế Nhơn Hội (hiện đã hoàn thành) được lập trên nền địa hình tỷ lệ 1/2000 có sự chính xác cao hơn, dẫn đến tổng diện tích lập quy hoạch là 883,52 ha.

Cụ thể, đất xây dựng đô thị gồm đất đơn vị ở (332,1 ha) và đất ngoài đơn vị ở có tổng diện tích 656,90 ha, chiếm tỷ lệ 74,35%; đất khác gồm các loại đất lâm nghiệp, đất cây xanh chuyên dụng và sông suối, kênh rạch có tổng diện tích khoảng 226,62 ha, chiếm 25,65%.

Khu đô thị, dịch vụ Canh Vinh được tổ chức thành 6 khu vực. Trong đó, khu vực 1 là tiểu khu dịch vụ cho khu công nghiệp bao gồm dịch vụ về sản xuất, dịch vụ hạ tầng, logistics gắn với trục giao thông đối ngoại ĐT638.

Khu vực 2 là tiểu khu được cải tạo chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu; phát triển các khu ở mới; các khu tái định cư; phát triển dịch vụ hỗn hợp nhóm ở gắn với khu trung tâm và dịch vụ ven sông.

Khu vực 3 là khu vực ở mới phát triển trên trục giao thông chính Đông - Tây và chia tiểu khu thành 2 tiểu khu là 3A và 3B.

Khu vực 4 là tiểu khu được bố trí đất ở sinh thái mật độ thấp gắn với cảnh quan suối, phát triển dịch vụ sinh thái ven sông như nhà hàng, khách sạn, dịch vụ cho các khu vực lân cận và nội khu.

Khu vực 5 là tiểu khu được phát triển khu ở kết hợp với thương mại dịch vụ phía Tây. Đối với các khu đất ở mới, chọn trục cảnh quan xanh từ phía công viên sông Hà Thanh chạy vào các khu ở. Khu vực 5 gồm 3 tiểu khu là tiểu khu 5A, tiểu khu 5B, tiểu khu 5C.

Khu vực 6 là toàn bộ diện tích mặt nước và đồi núi.

Mục tiêu quy hoạch Khu đô thị, dịch vụ Canh Vinh nhằm cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Đồng thời, hình thành khu đô thị nhằm hỗ trợ cho Khu Công nghiệp - đô thị Becamex A trong tương lai, với việc khai thác thế mạnh vị trí cửa ngõ phía Tây thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận; phát triển với mật độ trung bình, bảo vệ thung lũng sông Hà Thanh.

Bên cạnh đó, Khu đô thị, dịch vụ Cam Vinh còn kết nối đồng bộ về kiến trúc cảnh quan với các không gian đô thị du lịch, khu đô thị hiện hữu, kết nối về hạ tầng giao thông với hạ tầng kỹ thuật của khu vực xung quanh như sân bay, cảng biển, đường cao tốc; làm cơ sở pháp lý để triển khai lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, lập dự án đầu tư, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển đô thị theo quy hoạch trên địa bàn.

Bảo Ngọc

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Nhiều sai phạm nghiêm trọng tại Dự án KDC thương mại Phước Thái

Nhiều sai phạm nghiêm trọng tại Dự án KDC thương mại Phước Thái

Theo cáo trạng của VKS tỉnh Đồng Nai, nhiều cán bộ, công chức tại cơ quan nhà nước TP. Biên Hòa (Đồng Nai) đã tiếp tay cho giám đốc doanh nghiệp "xà xẻo" đất công thành đất tư rồi phân lô bán nền, lập hồ sơ khống gây thiệt hại cho nhà nước hàng chục tỷ đồng.
Thanh tra Bộ Xây dựng: Hai dự án của Kim Oanh Group không dành đủ đất xây NOXH

Thanh tra Bộ Xây dựng: Hai dự án của Kim Oanh Group không dành đủ đất xây NOXH

2 dự án Mega City và Golden Center City do Công ty CP đầu tư và phát triển Thuận Lợi (thành viên của Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư tại tỉnh Bình Dương chưa dành đủ đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của Chính phủ.
Bình Định chấn chỉnh loạt dự án lớn của Công ty Phát Đạt

Bình Định chấn chỉnh loạt dự án lớn của Công ty Phát Đạt

Mới đây, ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định chủ trì buổi làm việc với Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt về một số dự án trên địa bàn tỉnh, đồng thời yêu cầu công ty này thực hiện dự án đảm bảo đầy đủ pháp lý, tuân thủ đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định của pháp luật Nhà nước.
Một Tập đoàn Singapore muốn đầu tư 800 triệu USD vào KCN tại Hưng Yên

Một Tập đoàn Singapore muốn đầu tư 800 triệu USD vào KCN tại Hưng Yên

Tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Hưng Yên, đại diện Tập đoàn COT cho biết chọn Hưng Yên là địa điểm mở rộng đầu tư sau một thời gian dài khảo sát. Dự án có quy mô khoảng 20ha và tổng vốn đầu tư khoảng 500 - 800 triệu USD.
Đưa dự án KDC Phước Kiển của Quốc Cường Gia Lai vào diện theo dõi

Đưa dự án KDC Phước Kiển của Quốc Cường Gia Lai vào diện theo dõi

Mới đây, Thường trực Ban Chỉ đạo phòng chống tham nhũng, tiêu cực TP. HCM vừa tổ chức cuộc họp định kỳ tháng 5, do ông Nguyễn Văn Nên, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP. HCM chủ trì. Tại cuộc họp, Ban chỉ đạo thống nhất đưa dự án KDC Phước Kiển của Quốc Cường Gia Lai vào diện theo dõi.
Hưng Yên tìm nhà đầu tư cho dự án xây dựng công viên trung tâm và khu đô thị mới rộng hơn 34ha

Hưng Yên tìm nhà đầu tư cho dự án xây dựng công viên trung tâm và khu đô thị mới rộng hơn 34ha

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Hưng Yên đã có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Công viên trung tâm và khu đô thị mới Đông Khoái Châu trên địa bàn xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên.
Long An tìm nhà đầu tư khu đô thị hơn 7.000 tỷ đồng

Long An tìm nhà đầu tư khu đô thị hơn 7.000 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An mới đây đã phát đi thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị tại phường 4 và phường 6, TP Tân An.
Hải Phòng thúc tiến độ siêu dự án Tràng Cát hơn 11.000 tỷ của Kinh Bắc

Hải Phòng thúc tiến độ siêu dự án Tràng Cát hơn 11.000 tỷ của Kinh Bắc

Mới đây, UBND thành phố Hải Phòng yêu cầu Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Tràng Cát (công ty con KBC) tập trung triển khai dự án theo tiến độ TP đề ra. Đến tháng 6/2024, chủ đầu tư phải hoàn thành việc thẩm định thiết kế sau thiết kế cơ sở, cấp phép xây dựng (phần hạ tầng) và tổ chức Khởi công dự án.
Bất động sản Biz