Bất động sản Biz

Biến động lãi dự thu ngân hàng: Seabank và VIB tăng mạnh, SCB cao nhất ngành

Thứ năm, 02/06/2022 | 15:50 Theo dõi BĐS Biz trên

Sau ba tháng đầu năm 2022, hầu hết các ngân hàng đều ghi nhận lãi dự thu tăng mạnh. Điều này làm dấy lên lo ngại về chất lượng lợi nhuận của các nhà băng cũng như nợ xấu tiềm ẩn.

Lãi dự thu tại Seabank, VIB, Techcombank… tăng mạnh

Báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2022 cho thấy, nhiều nhà băng ghi nhận các khoản lãi dự thu tăng khá mạnh trong 3 tháng đầu năm 2022.

Điển hình tại ngân hàng Seabank, quý đầu năm ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 1.049 tỷ đồng, tăng 89% so với cùng kỳ. Trong khi đó, khoản lãi dự thu tính đến cuối tháng 3/2022 hơn 2.971 tỷ tỷ đồng, tăng gần 1.112 tỷ, tương đương tăng tới 66% so với đầu năm và chiếm 1,2% tổng tài sản.

Ngân hàng VIB cũng ghi nhận lãi sau thuế quý 1/2022 tăng 26% đạt hơn 1.823 tỷ đồng.Trong khi đó, lãi dự thu tại VIB tăng tới 28% từ 1.857 tỷ đồng lên hơn 2.384 tỷ đồng. Ngoài ra, khoản phải thu tại ngân hàng tính đến cuối tháng 3/2022 cũng tăng tới 34% so với đầu năm, lên hơn 10.185 tỷ đồng.

Tương tự tại TPBank, lãi dự thu tăng 12% lên hơn 2.276 tỷ đồng. Khoản mục này trên báo cáo tài chính của ngân hàng Bản Việt cũng tăng 17% từ 856 tỷ đồng lên gần 1.006 tỷ đồng; lãi dự thu tại MB cũng tăng 8% lên 4.946 tỷ đồng sau 3 tháng đầu năm;…

Thậm chí tại ‘ông lớn’ Techcombank cũng ghi nhận lãi dự thu tăng tới 25% so với đầu năm, lên hơn 7.252 tỷ đồng và chiếm hơn 1% tổng tài sản.

Lãi dự thu tại Vietcombank cũng tăng trưởng hai chữ số từ 7.149 tỷ đồng lên 8.217 tỷ đồng, tương đương tăng 15% so với đầu năm.

Xét về quy mô, ngân hàng SCB và BIDV là 2 ngân hàng có lãi dự thu cao nhất trong hệ thống ngân hàng. Đến hết quý 1, lãi dự thu của SCB vẫn còn rất lớn lên tới hơn 106.747 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm và chiếm 14% tổng tài sản của nhà băng này. Trong khi đó, quý đầu năm lợi nhuận sau thuế tại SCB tăng tới 88% so với cùng kỳ, đạt hơn 582 tỷ đồng.

Còn tại ngân hàng BIDV, báo lãi sau thuế quý 1/2022 tăng 34% so với cùng kỳ, đạt hơn 3.637 tỷ đồng. Trong khi đó, lãi dự thu tính đến cuối tháng 3/2022 tăng từ 10.902 tỷ đồng hồi đầu năm lên 12.120 tỷ đồng, tương đương tăng 11%.

Biến động lãi dự thu ngân hàng: Seabank và VIB tăng mạnh, SCB cao nhất ngành

Lãi dự thu có ảnh hưởng tới lợi nhuận?

Về lý thuyết, lãi dự thu là khoản lãi mà ngân hàng dự kiến thu được trong tương lai từ các tài sản sinh lời, trong đó bao gồm cho vay khách hàng. Dù ngân hàng chưa thu được tiền thật từ khoản này, nhưng vẫn được ghi nhận vào vào kết quả hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, nếu lãi dự thu không thể thu hồi trong thời gian dài có thể do nợ xấu hoặc bên phải trả mất khả năng thanh toán thì sẽ có những rủi ro nhất định. Con số lãi dự thu càng lớn, khả năng tác động đến lợi nhuận của ngân hàng càng cao

Khi tỷ lệ này quá lớn hoặc tăng quá nhanh và đặc biệt là cô đặc trong một khoảng thời gian dài thì dễ trở thành một dấu hiệu cảnh báo về chất lượng tài sản, nợ xấu tiềm ẩn cũng như chất lượng lợi nhuận của nhà băng. Do đó, lãi dự thu có liên quan mật thiết đến lợi nhuận, tăng trưởng tín dụng và cả nợ xấu thực.

Điều này khiến lãi dự thu được quan tâm như một yếu tố khác bên cạnh nợ xấu để đánh giá chất lượng tài sản, hiệu quả kinh doanh của ngân hàng.

Trong báo cáo phân tích ngành ngân hàng, chuyên gia của Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam (YSVN) nêu quan điểm thận trọng về vấn đề này. Theo đó, lãi dự thu cao có thể bóp méo lợi nhuận.

"Một số ngân hàng có tỷ lệ lãi dự thu trên tổng tài sản tương đối cao có thể làm lợi nhuận của họ bị sai lệch, đồng thời tăng rủi ro tiềm ẩn nếu ngân hàng không thu được các khoản lãi dự thu này. Các ngân hàng buộc phải ghi giảm doanh thu nếu không thu được lãi trong cùng kỳ kế toán hoặc sẽ phải ghi tăng chi phí nếu nó xảy ra ở khác kỳ kế toán", chuyên gia của YSVN nêu ý kiến.

Theo chuyên gia phân tích của công ty chứng khoán này, trong mọi trường hợp, lãi dự thu chưa thu được có thể làm ngân hàng sụt giảm lợi nhuận. Do đó, các nhà đầu tư nên chú ý đến chỉ số này như một thước đo chất lượng thu nhập của các ngân hàng. YSVN lưu ý các ngân hàng có tỷ lệ lãi dự thu trên tổng tài sản từ 1,5%.

Tuy nhiên, trao đổi với Dân trí, Giám đốc Phân tích của Công ty chứng khoán VIS Nguyễn Hồng Khanh lại đưa ra quan điểm lãi dự thu chỉ là một trong rất nhiều tiêu chí để đánh giá các ngân hàng, không phải yếu tố mang tính trọng yếu.

Theo ông Khanh, sự biến động lãi dự thu sau một vài quý chưa thể hiện nhiều ý nghĩa. Nhà đầu tư cần nhìn vào sự thay đổi của chỉ số trên trong 3 - 4 năm để có sự đánh giá chính xác. Việc nhìn nhận tốt xấu của mức lãi dự thu cao hay thấp còn phụ thuộc thời điểm, tính chất hoạt động của từng ngân hàng.

Hoàng Long/Theo Petrotimes

Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/bien-dong-lai-du-thu-ngan-hang-seabank-va-vib-tang-manh-scb-cao-nhat-nganh-652806.html?fbclid=IwAR01s1rvQgrmvzNs5G73W-FReYmmbJC56zGe7wYIsmFVXIbPY39G2oiHdb0

Tin bất động sản ngày 16/4: Loạt dự án ở Đà Nẵng được huy động vốn

Tin bất động sản ngày 16/4: Loạt dự án ở Đà Nẵng được huy động vốn

Trà Vinh điều chỉnh chủ trương dự án nhà ở 510 tỷ đồng; Sunshine Homes lên kế hoạch ra mắt 5 dự án trong năm 2024; Vinhomes Bắc Giang được bán 169 căn hộ cho người nước ngoài… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Sunshine Homes tạo dấu ấn với 5 dự án đắc địa, hứa hẹn thay đổi diện mạo bất động sản

Sunshine Homes tạo dấu ấn với 5 dự án đắc địa, hứa hẹn thay đổi diện mạo bất động sản

Công ty Cổ phần Phát triển Sunshine Homes cho biết, trong thời gian tới, Công ty sẽ ra mắt 5 dự án Sunshine Crystal River, Sunshine Royal Capital, Sunshine Grand Capital, Sunshine Phoenix và Sunshine Heritage Ha Noi, với tổng giá trị sản phẩm dự kiến hơn
Capitaland Tower thua lỗ triền miên, nợ phải trả hơn 16.700 tỷ đồng

Capitaland Tower thua lỗ triền miên, nợ phải trả hơn 16.700 tỷ đồng

Năm 2023, Capitaland Tower không chỉ làm ăn thua lỗ hàng nghìn tỷ đồng mà vốn chủ sở hữu còn âm nặng, nợ phải trả tính đến cuối năm hơn 16.000 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu chiếm hơn 12.000 tỷ đồng.
Thanh Hóa: Sắp có khu đô thị dân số trên 130.000 người rộng 1.500 ha

Thanh Hóa: Sắp có khu đô thị dân số trên 130.000 người rộng 1.500 ha

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành văn bản số 1213/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Đông Nam thành phố Thanh Hóa. Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới quản lý hành chính phường Quảng Thành, Quảng Đông, Quảng Cát, Quảng Phú, Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa…
Eurowindow Holding kinh doanh ra sao trong năm 2023?

Eurowindow Holding kinh doanh ra sao trong năm 2023?

Năm 2023, Công ty cổ phần Eurowindow Holding mang về hơn 100 tỷ đồng lợi nhuận, ROE đạt 1,352% và nợ phải trả gần 9.000 tỷ đồng...
TS Lê Xuân Nghĩa: Cần sớm xử lý để tránh phân khúc chung cư “nổ bong bóng”

TS Lê Xuân Nghĩa: Cần sớm xử lý để tránh phân khúc chung cư “nổ bong bóng”

Chia sẻ tại tọa đàm “Cơ hội đầu tư bất động sản với Luật Đất đai sửa đổi” đang được Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance tổ chức, sáng nay, 12/4, TS Lê Xuân Nghĩa cho biết, cần sớm xử lý để tránh phân khúc chung cư “nổ bong bóng”
Tin bất động sản tuần qua: Tập đoàn D-Park muốn làm khu đô thị gần 1.300 tỷ tại Bắc Giang

Tin bất động sản tuần qua: Tập đoàn D-Park muốn làm khu đô thị gần 1.300 tỷ tại Bắc Giang

Thanh Hoá đầu tư khu dân cư 800 tỷ đồng ở thị trấn Rừng Thông;Lâm Đồng xem xét chuyển mục đích sử dụng rừng để xây dựng bãi chôn lấp chất thải rắn; Huyện Đông Anh ( Hà Nội)...
Tập đoàn Đạt Phương kiến nghị 'giải cứu’’ loạt dự án bất động sản tại Quảng Nam

Tập đoàn Đạt Phương kiến nghị "giải cứu’’ loạt dự án bất động sản tại Quảng Nam

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đạt Phương (Tập đoàn Đạt Phương) vừa có văn bản gửi đến Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh Quảng Nam về việc giải quyết các vướng mắc, tồn tại ở các dự án mà doanh nghiệp triển khai trên địa bàn tỉnh.
Bất động sản Biz