Công ty cổ phần Trung Nam (Trungnam Land) gây chú ý khi vừa bị cưỡng chế thuế 445 tỷ đồng. Thế nhưng, con số nợ thuế này chỉ là một góc nhỏ trong khối nợ hàng nghìn tỷ đồng mà công ty này phải gánh.
Ngày 1/3, Cục Thuế TP Đà Nẵng cho biết cơ quan này đã ra quyết định cưỡng chế thuế số tiền hơn 445 tỷ đồng đối với Công ty cổ phần Trung Nam (Trungnam Land), một thành viên của Trung Nam Group.
Trung Nam đã chậm đóng thuế sử dụng đất và tiền thuê đất phát sinh từ tháng 10/2022. Tháng trước, Cục thuế đã truy thu hơn 111 tỷ đồng, hiện còn hơn 445 tỷ đồng chưa nộp.
Lý do cưỡng chế là Trungnam Land nợ tiền thuế, tiền chậm nộp đã quá 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp thuế theo quy định. Đồng thời, công ty cũng phải ngừng sử dụng hóa đơn.
Nguyên nhân phát sinh số tiền nợ thuế khủng trên được cho là do khó khăn trong việc nộp tiền sử dụng đất tại dự án khu đô thị Golden Hills do Trungnam Land làm chủ đầu tư tại quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng.
Bị cưỡng chế thuế 445 tỷ, Trungnam Land nợ bao nhiêu? Ảnh minh họa
Trungnam Land nợ bao nhiêu?
Công ty cổ phần Trung Nam thành lập ngày 6/12/2001 tại Tầng 3, Tòa nhà Indochina Riverside Tower, 74 Bạch Đằng - Phường Hải Châu I - Quận Hải Châu - Đà Nẵng.
Ông Nguyễn Tâm Thịnh vừa là người đại diện pháp luật vừa là Chủ tịch HĐQT Trungnam Land. Ngoài ra, ông Thịnh còn nắm giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Trung Nam cũng như nhiều công ty khác trong hệ sinh thái Trung Nam Group.
Tới ngày 28/7/2021, vốn điều lệ tại Trungnam Land đạt 1.425 tỷ đồng, tăng 725 tỷ đồng, tương đương 104%. Nhờ đó, vốn chủ sở hữu tăng 736 tỷ đồng, tương đương 102% so với cuối năm 2020 lên 1.456 tỷ đồng.
Theo số liệu ghi nhận tới cuối năm 2021, nợ phải trả của công ty đang ở mức rất cao, lên tới 6.525 tỷ đồng. Số nợ này gấp 4,5 lần vốn chủ sở hữu và chiếm 81,8% tổng tài sản. Trong vòng 5 năm kể từ 2017, nợ phải trả của Trungnam Land tăng mạnh 3.995 tỷ đồng, tương đương 158%.
Với khối nợ trên, Trungnam Land vay vốn ngân hàng khá nhiều. Một trong những tài sản đảm bảo đáng chú ý là dự án Golden Hills Đà Nẵng. Năm 2018, dự án này được cầm cố tại Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) – Chi nhánh Sở giao dịch 2.
Tới ngày 18/1/2023, dự án lại được cầm cố tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – Chi nhánh Đà Nẵng.
Có trong tay dự án Golden Hills Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư lên tới 1,67 tỷ USD, Trungnam Land ghi nhận doanh thu sụt giảm trong giai đoạn 5 năm (2017-2021).
Cụ thể, năm 2021, doanh thu của Trungnam Land đạt 145 tỷ đồng, tăng đáng kể so với 80,5 tỷ đồng của năm 2020 nhưng lại giảm sâu 311 tỷ đồng, tương đương 68,2% so với năm 2017.
Năm 2021, lợi nhuận tăng từ 1,3 tỷ đồng so với cùng kỳ lên 10,2 tỷ đồng; nhưng vẫn giảm 30,8 tỷ đồng, tương đương 75,1% so với năm 2017.
Phát hành trái phiếu cao gấp 3,5 lần vốn
Ngoài nợ vay ngân hàng, Trungnam Land còn khoản nợ lớn đến từ trái phiếu. Ngày 28/8/2020, doanh nghiệp phát hành lô trái phiếu trị giá 2.500 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, lãi suất 10,5%/năm. Tổ chức lưu ký là ngân hàng MB.
Đáng chú ý, giá trị lô trái phiếu này cao vượt trội so với vốn. Hồi cuối năm 2020, vốn chủ sở hữu của Trungnam Land chỉ là 726 tỷ đồng. Như vậy, giá trị trái phiếu cao gấp 3,5 lần vốn.
Kỳ hạn trả lãi của lô trái phiếu này là 3 tháng. Không rõ Trungnam Land thanh toán lãi trái phiếu hay chưa, trong khi hệ sinh thái Trung Nam vừa có 3 cái tên bị điểm danh vì nợ trái phiếu.
Trong giai đoạn từ 16/9/2022 đến ngày 31/1/2023, theo thống kê của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) có 54 doanh nghiệp công bố thông tin với nội dung chậm trả gốc, lãi trái phiếu.
Trong danh sách 54 doanh nghiệp này bao gồm: Công ty cổ phần Điện gió Trung Nam Đắk Lắk 1, Công ty cổ phần Điện mặt trời Trung Nam và Công ty TNHH Điện mặt trời Trung Nam Thuận Nam.
Trong bối cảnh thị trường biến động mạnh, Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) đã chủ động xây dựng nhiều kịch bản ứng phó với nhiều giải pháp đồng bộ để giảm thiểu các ảnh hưởng của giá dầu thô đang giảm nhanh và đột ngột.
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết, quy mô dân số tại dự án gần 28.000 người với tổng diện tích gần 200ha. Dự kiến giá bán sẽ cao hơn so với các dự án khác trong khu vực.
Chủ tịch Tập đoàn Kosy từng đặt mục tiêu giai đoạn 2025 – 2029, trong lĩnh vực BĐS, doanh nghiệp cố gắng phải triển khai, hoàn thành cơ bản ít nhất 6 dự án BĐS lớn.
Với tinh thần “Nhất Tâm” và khát vọng cất cánh, SHB và T&T Group đã sẵn sàng đồng hành cùng đất nước tiến vào kỷ nguyên mới. Tại đây, mỗi bước tiến là lời khẳng định đầy tự hào về sức mạnh, sự sáng tạo và tinh thần dân tộc.
CTCP Tổng Bách Hoá và Tập đoàn Tân Hoàng Minh vừa khởi công dự án Khu nhà ở tại số 486 đường Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì. Liệu dự án này có thể tác động như thế nào đến cục diện thị trường bất động sản khu Nam Hà Nội?
Với chủ đề “Vững bước vào kỷ nguyên mới”, sự kiện không chỉ là cơ hội tăng cường giao lưu, trao đổi văn hóa nội bộ mà còn tiếp thêm động lực, thổi lên ngọn lửa nhiệt huyết tới các cán bộ nhân viên; khẳng định vị thế, tầm vóc của SHB và T&T Group sẵn sàng
Sáng 19/2, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 9, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đặc thù đầu tư xây dựng dự án điện hạt nhân Ninh Thuận. Kết quả biểu quyết điện tử cho thấy, có 459/460 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, chiếm 96.03% tổng số đại biểu Quốc hội.
