Bất động sản Biz

Bị bán giải chấp 55 triệu cổ phiếu, DIC Corp phải bổ sung tài sản đảm bảo cho ba lô trái phiếu 3.500 tỷ

Thứ năm, 10/11/2022 | 07:43 Theo dõi BĐS Biz trên

Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – Mã CK: DIG) vừa công bố thông tin về việc thay đổi tài sản đảm bảo cho ba lô trái phiếu phát hành năm 2021 với tổng trị giá 3.500 tỷ đồng. Trái chủ của cả ba lô trái này là HDBank.

Ba lô trái phiếu này được phát hành lần lượt vào ngày 16/9/2021 với giá trị 1.000 tỷ (DIGH2124001), ngày 30/9/2021 với giá trị 1.000 tỷ (DIGH2124002) và đợt ba vào ngày 26/11/2021 với giá trị 1.500 tỷ (DIGH2124003). Ba lô trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm kể từ ngày phát hành.

Kỳ trả lãi là 6 tháng một lần. Lãi suất của ba lô trên trong hai kỳ trả lãi đầu tiên là 11%. Các kỳ còn lại mức lãi suất sẽ bằng tổng của 4,25%/năm và lãi suất sản phẩm tiền gửi tiết kiệm khách hàng cá nhân 12 tháng trả sau cuối kỳ của HDBank tại ngày xác định lãi suất nhưng không thấp hơn 10%/năm.

Trong 3.500 tỷ huy động, DIC Corp dự kiến dành 1.000 tỷ để bổ sung vốn cho hoạt động kinh doanh. 2.500 tỷ còn lại để bổ sung vốn thực hiện dự án Khu đô thị Long Tân.

11-1132
DIC Corp phải bổ sung 80 bất động sản và 24,2 triệu cổ phiếu DIG từ việc chia cổ tức làm tài sản đảm bảo.

Thời điểm mới phát hành, tài sản đảm bảo của ba lô trái phiếu nói trên gồm 110 triệu cổ phiếu DIG và toàn bộ lợi tức, cổ tức phát sinh từ số lượng cổ phiếu thế chấp tại HDBank. Bên cạnh đó, tài sản đảm bảo còn gồm toàn bộ tài sản, quyền tài sản và các quyền, lợi ích hiện hữu và phát sinh trong tương lai từ việc đầu tư, phát triển, khai thác, tiêu thụ sản phẩm tại dự án Khu đô thị du lịch Long Tân quy mô 331,9 ha ở Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai của DIC Corp.

Ngày 8/11, Công ty thay đổi 110 triệu cổ phiếu DIG làm tài sản đảm bảo thành 79,2 triệu cổ phiếu, tức giảm 30,8 triệu cổ phiếu. Trong đó, Công ty bị bán giải chấp 55 triệu cổ phiếu và thế chấp bổ sung 24,2 triệu cổ phiếu DIG từ việc chia cổ tức và cổ tức thưởng.

Đồng thời, DIC Corp cũng phải bổ sung thêm 80 bất động sản tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai làm tài sản đảm bảo thay cho 55 triệu cổ phiếu của bên thứ ba vừa bị bán giải chấp nói trên;  Tài sản đảm bảo là dự án Khu đô thị du lịch Long Tân vẫn được giữ nguyên.

DIC Corp bị giải chấp cổ phiếu trong bối cảnh cổ phiếu liên tục lao dốc. So với mức đỉnh hồi đầu năm, DIG đã mất tới 85% giá trị và giảm sàn về phiên 8/11 về còn 14.400 đồng/cp.

Thời gian gần đây, nhiều lãnh đạo của DIC Corp như Chủ tịch HĐQT, Phó Chủ tịch hay cổ đông lớn công ty cũng bị các công ty chứng khoán bán giải chấp cổ phiếu. Cụ thể, từ ngày 4/11, Chứng khoán Mirae Asset (Việt Nam) cho biết sẽ bán giải chấp 2,8 triệu cổ phiếu DIG của ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT DIC Corp.

Ngày 7/11, Chứng khoán Yuanta Việt Nam dự kiến sẽ bán giải chấp 2.131.548 cổ phiếu DIG của ông Nguyễn Thiện Tuấn; dự kiến giải chấp 1.474.031 cổ phiếu DIG của ông Nguyễn Hùng Cường, Phó chủ tịch HĐQT, đồng thời là con trai ông Nguyễn Thiện Tuấn; và bán giải chấp 1.445.195 cổ phiếu DIG của bà Nguyễn Thị Thanh Huyền.

dic-corp-193923-110018
Phối cảnh dự án Khu đô thị du lịch Long Tân của DIC Corp.

Như vậy, ước tính Chứng khoán Yuanta Việt Nam sẽ bắt đầu bán khoảng 5.050.774 cổ phiếu DIG của ông Tuấn và hai người con. Trước đó, từ ngày 27/10 đến 28/10, ông Nguyễn Thiện Tuấn và con trai là Nguyễn Hùng Cường đã bị bán giải chấp 4.44.950 cổ phiếu DIG.

Ở chiều ngược lại, tại Đại hội cổ đông bất thường DIC Corp ngày 12/10/2022, ông Nguyễn Thiện Tuấn cho biết, con gái ông (Nguyễn Thị Thanh Huyền) đã đăng ký mua vào 20 triệu cổ phiếu và bản thân ông sẽ đăng ký mua thêm 10 triệu cổ phiếu nếu giá dưới 30.000 đồng/cp.

Tuy nhiên, đến nay vị Chủ tịch DIC Corp vẫn chưa có động thái đăng ký mua như lời hứa với cổ đông. Trong khi đó, người con gái bị bán giải chấp hơn 1,4 triệu cổ phiếu và chỉ mua được 4.571.000 cổ phiếu trong tổng đăng ký 20 triệu cổ phiếu. Lý do được đưa ra là không thu xếp kịp tài chính. Như vậy, sau giao dịch bà Huyền nâng sở hữu từ 3,61% lên 4,36% vốn điều lệ.

Ngọc Lan

Theo sohuutritue.net.vn Copy
DIC Corp: Chi phí lãi vay tăng mạnh, doanh nghiệp thua lỗ trong quý 3

DIC Corp: Chi phí lãi vay tăng mạnh, doanh nghiệp thua lỗ trong quý 3

DIC Corp cho biết, doanh thu sụt giảm do doanh thu bất động sản và doanh thu cung cấp dịch vụ giảm so với cùng kỳ. Bên cạnh đó, chi phí tài chính...
DIC Corp tiếp tục hạ giá chào bán cổ phiếu và điều chỉnh giảm vốn đầu tư vào dự án Long Tân

DIC Corp tiếp tục hạ giá chào bán cổ phiếu và điều chỉnh giảm vốn đầu tư vào dự án Long Tân

DIC Corp liên tục hạ giá chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu từ 30.000 đồng/cp xuống tới 15.000 đồng/cp chỉ trong 5 tháng. Số tiền huy động dự kiến cũng thay đổi...
ĐHĐCĐ bất thường của DIC Corp bất thành, dự án khu đô thị du lịch Long Tân sẽ ra sao?

ĐHĐCĐ bất thường của DIC Corp bất thành, dự án khu đô thị du lịch Long Tân sẽ ra sao?

Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa công bố thông tin về việc không đủ điều kiện tổ chức ĐHĐCĐ bất thường lần 1 năm 2022.
DIC Corp chi tiền lập công ty bất động sản khu công nghiệp

DIC Corp chi tiền lập công ty bất động sản khu công nghiệp

DIC Corp vừa thông qua kế hoạch thành lập công ty con với mục đích làm chủ đầu tư các dự án khu công nghiệp có vốn điều lệ là 50 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh nghiệp đang có nhiều dự án chậm triển khai dẫn tới đội vốn đầu tư.
VEFAC lãi đậm 15.000 tỷ đồng trong quý I/2025, cổ đông sắp nhận cổ tức tiền mặt tỷ lệ 435%

VEFAC lãi đậm 15.000 tỷ đồng trong quý I/2025, cổ đông sắp nhận cổ tức tiền mặt tỷ lệ 435%

VEFAC đề xuất chia cổ tức tiền mặt “khủng” hơn 7.200 tỷ đồng, sau quý kinh doanh đầu năm 2025 tăng trưởng bùng nổ với lợi nhuận gấp hơn 160 lần cùng kỳ.
Lãi suất ngân hàng tuần mới tháng 5/2025: Mua nhà nên chọn vay ở ngân hàng nào?

Lãi suất ngân hàng tuần mới tháng 5/2025: Mua nhà nên chọn vay ở ngân hàng nào?

LPBank là một trong những ngân hàng có chính sách vay mua nhà hấp dẫn hiện nay. Đến hết tháng 12/2025, ngân hàng này áp dụng mức lãi suất khởi điểm từ 3,88%/năm, với thời gian vay tối đa lên đến 35 năm.
Doanh thu quý I/2025 của CenLand ‘bốc hơi’ gần 70%, điều gì đang xảy ra với ‘ông lớn’ môi giới bất động sản?

Doanh thu quý I/2025 của CenLand ‘bốc hơi’ gần 70%, điều gì đang xảy ra với ‘ông lớn’ môi giới bất động sản?

Mặc dù ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh trong quý I/2025, CenLand vẫn đặt mục tiêu tăng trưởng bứt phá trong năm 2025.
Cổ phiếu Vinpearl gây sóng lớn trên sàn HoSE, tài sản  tỷ phú Phạm Nhật Vượng bùng nổ kỷ lục

Cổ phiếu Vinpearl gây sóng lớn trên sàn HoSE, tài sản tỷ phú Phạm Nhật Vượng bùng nổ kỷ lục

Tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Vingroup, đã đạt mức kỷ lục mới sau khi Vinpearl chính thức tái niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM.
Ái nữ Chủ tịch Hoàng Quân mạnh tay mua 25 triệu cổ phiếu, HQC muốn làm 5.000 căn NOXH ngay trong năm 2025

Ái nữ Chủ tịch Hoàng Quân mạnh tay mua 25 triệu cổ phiếu, HQC muốn làm 5.000 căn NOXH ngay trong năm 2025

Cùng với mục tiêu hoàn thành 5.000 căn NOXH trong năm 2025, động thái mua vào lượng lớn cổ phiếu ngay trước thềm đại hội của ái nữ Chủ tịch Hoàng Quân đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư.
Mở thẻ tín dụng BAC A BANK là có quà - miễn phí thường niên, hoàn tiền ngập ví

Mở thẻ tín dụng BAC A BANK là có quà - miễn phí thường niên, hoàn tiền ngập ví

Cùng BAC A BANK khám phá cách sử dụng thẻ tín dụng tối ưu để biến mọi giao dịch chi tiêu thành cơ hội nhận Combo hoàn tiền & miễn phí thường niên 02 năm đầu tiên.
Vinpearl chào sàn HoSE được định giá 5 tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng có thêm một ‘siêu ngựa chiến’ trên TTCK

Vinpearl chào sàn HoSE được định giá 5 tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng có thêm một ‘siêu ngựa chiến’ trên TTCK

Vinpearl – thương hiệu nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam – sẽ chính thức niêm yết trên HoSE với định giá gần 130.000 tỷ đồng vào ngày 13/5 tới đây. Mức vốn hóa này lớn hơn hàng loạt tên tuổi lớn trên thị trường chứng khoán.
Một ngân hàng chi gần 20.000 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt trong 3 năm

Một ngân hàng chi gần 20.000 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt trong 3 năm

Năm thứ 3 liên tiếp, VPBank dự kiến duy trì chính sách cổ tức tiền mặt, thể hiện năng lực tài chính vững mạnh, chiến lược tăng trưởng hợp lý và cam kết mang lại lợi ích lớn nhất cho cổ đông.
Bất động sản Biz