DIC Corp vừa công bố bổ sung tài sản đảm bảo cho 3 lô trái phiếu phát hành năm 2021 với tổng mệnh giá 3.500 tỷ đồng sau khi bị bán giải chấp 55 triệu cổ phiếu.
Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – Mã CK: DIG) vừa công bố thông tin về việc thay đổi tài sản đảm bảo cho ba lô trái phiếu phát hành năm 2021 với tổng trị giá 3.500 tỷ đồng. Trái chủ của cả ba lô trái này là HDBank.
Ba lô trái phiếu này được phát hành lần lượt vào ngày 16/9/2021 với giá trị 1.000 tỷ (DIGH2124001), ngày 30/9/2021 với giá trị 1.000 tỷ (DIGH2124002) và đợt ba vào ngày 26/11/2021 với giá trị 1.500 tỷ (DIGH2124003). Ba lô trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm kể từ ngày phát hành.
Kỳ trả lãi là 6 tháng một lần. Lãi suất của ba lô trên trong hai kỳ trả lãi đầu tiên là 11%. Các kỳ còn lại mức lãi suất sẽ bằng tổng của 4,25%/năm và lãi suất sản phẩm tiền gửi tiết kiệm khách hàng cá nhân 12 tháng trả sau cuối kỳ của HDBank tại ngày xác định lãi suất nhưng không thấp hơn 10%/năm.
Trong 3.500 tỷ huy động, DIC Corp dự kiến dành 1.000 tỷ để bổ sung vốn cho hoạt động kinh doanh. 2.500 tỷ còn lại để bổ sung vốn thực hiện dự án Khu đô thị Long Tân.
DIC Corp phải bổ sung 80 bất động sản và 24,2 triệu cổ phiếu DIG từ việc chia cổ tức làm tài sản đảm bảo.
Thời điểm mới phát hành, tài sản đảm bảo của ba lô trái phiếu nói trên gồm 110 triệu cổ phiếu DIG và toàn bộ lợi tức, cổ tức phát sinh từ số lượng cổ phiếu thế chấp tại HDBank. Bên cạnh đó, tài sản đảm bảo còn gồm toàn bộ tài sản, quyền tài sản và các quyền, lợi ích hiện hữu và phát sinh trong tương lai từ việc đầu tư, phát triển, khai thác, tiêu thụ sản phẩm tại dự án Khu đô thị du lịch Long Tân quy mô 331,9 ha ở Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai của DIC Corp.
Ngày 8/11, Công ty thay đổi 110 triệu cổ phiếu DIG làm tài sản đảm bảo thành 79,2 triệu cổ phiếu, tức giảm 30,8 triệu cổ phiếu. Trong đó, Công ty bị bán giải chấp 55 triệu cổ phiếu và thế chấp bổ sung 24,2 triệu cổ phiếu DIG từ việc chia cổ tức và cổ tức thưởng.
Đồng thời, DIC Corp cũng phải bổ sung thêm 80 bất động sản tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai làm tài sản đảm bảo thay cho 55 triệu cổ phiếu của bên thứ ba vừa bị bán giải chấp nói trên; Tài sản đảm bảo là dự án Khu đô thị du lịch Long Tân vẫn được giữ nguyên.
DIC Corp bị giải chấp cổ phiếu trong bối cảnh cổ phiếu liên tục lao dốc. So với mức đỉnh hồi đầu năm, DIG đã mất tới 85% giá trị và giảm sàn về phiên 8/11 về còn 14.400 đồng/cp.
Thời gian gần đây, nhiều lãnh đạo của DIC Corp như Chủ tịch HĐQT, Phó Chủ tịch hay cổ đông lớn công ty cũng bị các công ty chứng khoán bán giải chấp cổ phiếu. Cụ thể, từ ngày 4/11, Chứng khoán Mirae Asset (Việt Nam) cho biết sẽ bán giải chấp 2,8 triệu cổ phiếu DIG của ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT DIC Corp.
Ngày 7/11, Chứng khoán Yuanta Việt Nam dự kiến sẽ bán giải chấp 2.131.548 cổ phiếu DIG của ông Nguyễn Thiện Tuấn; dự kiến giải chấp 1.474.031 cổ phiếu DIG của ông Nguyễn Hùng Cường, Phó chủ tịch HĐQT, đồng thời là con trai ông Nguyễn Thiện Tuấn; và bán giải chấp 1.445.195 cổ phiếu DIG của bà Nguyễn Thị Thanh Huyền.
Phối cảnh dự án Khu đô thị du lịch Long Tân của DIC Corp.
Như vậy, ước tính Chứng khoán Yuanta Việt Nam sẽ bắt đầu bán khoảng 5.050.774 cổ phiếu DIG của ông Tuấn và hai người con. Trước đó, từ ngày 27/10 đến 28/10, ông Nguyễn Thiện Tuấn và con trai là Nguyễn Hùng Cường đã bị bán giải chấp 4.44.950 cổ phiếu DIG.
Ở chiều ngược lại, tại Đại hội cổ đông bất thường DIC Corp ngày 12/10/2022, ông Nguyễn Thiện Tuấn cho biết, con gái ông (Nguyễn Thị Thanh Huyền) đã đăng ký mua vào 20 triệu cổ phiếu và bản thân ông sẽ đăng ký mua thêm 10 triệu cổ phiếu nếu giá dưới 30.000 đồng/cp.
Tuy nhiên, đến nay vị Chủ tịch DIC Corp vẫn chưa có động thái đăng ký mua như lời hứa với cổ đông. Trong khi đó, người con gái bị bán giải chấp hơn 1,4 triệu cổ phiếu và chỉ mua được 4.571.000 cổ phiếu trong tổng đăng ký 20 triệu cổ phiếu. Lý do được đưa ra là không thu xếp kịp tài chính. Như vậy, sau giao dịch bà Huyền nâng sở hữu từ 3,61% lên 4,36% vốn điều lệ.
DIC Corp liên tục hạ giá chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu từ 30.000 đồng/cp xuống tới 15.000 đồng/cp chỉ trong 5 tháng. Số tiền huy động dự kiến cũng thay đổi...
Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa công bố thông tin về việc không đủ điều kiện tổ chức ĐHĐCĐ bất thường lần 1 năm 2022.
DIC Corp vừa thông qua kế hoạch thành lập công ty con với mục đích làm chủ đầu tư các dự án khu công nghiệp có vốn điều lệ là 50 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh nghiệp đang có nhiều dự án chậm triển khai dẫn tới đội vốn đầu tư.
Dù doanh thu chưa hồi phục như kỳ vọng, Cen Land (CRE) vẫn bất ngờ báo lãi gấp hơn 5 lần trong quý II/2025, nhờ chiến lược cắt giảm chi phí và biên lợi nhuận cải thiện mạnh.
Bất chấp thị trường còn nhiều thách thức, doanh nghiệp vẫn duy trì tăng trưởng lợi nhuận và chuẩn bị đưa vào hoạt động hai trung tâm thương mại quy mô lớn tại Hưng Yên và Hải Phòng ngay trong quý III năm nay.
Không còn lợi nhuận đáng kể từ mảng chuyển nhượng bất động sản, BAF chuyển mình mạnh mẽ sang mô hình kinh doanh cốt lõi – chăn nuôi quy mô lớn. Với mục tiêu lợi nhuận năm 2025 đạt 638 tỷ đồng, BAF đang cho thấy dấu hiệu của một chu kỳ tăng trưởng bền vững mới.
CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (TAL) đang là tâm điểm chú ý khi chuẩn bị chuyển nhà sang HOSE vào ngày 1/8 tới đây. Không chỉ tạo sóng với gần 312 triệu cổ phiếu chính thức giao dịch, Taseco Land còn vừa hé lộ báo cáo tài chính quý 2/2025 với lợi nhuận ròng tăng trưởng ngoạn mục.
Lợi nhuận sau thuế quý 2/2025 của Viglacera tăng vọt lên 540 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ nhờ bứt phá từ hoạt động cho thuê hạ tầng KCN. Trong bối cảnh ngành vật liệu xây dựng vẫn còn nhiều thách thức...
