Theo báo cáo của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex), công ty này đang nợ thuế và các khoản phải nộp cho nhà nước là hơn 133 tỷ đồng, nợ Quỹ khen thưởng phúc lợi là gần 600 tỷ đồng, phải trả người lao động là gần 58 tỷ đồng, phải trả người mua người bán ngắn hạn là hơn 727 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế giảm gần 97%.
Cụ thể, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp trong BCTC tổng hợp của quý II/2023 đã giảm 0,34% so với cùng kỳ. Lý do cho sự giảm này được giải thích bởi việc doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của Công ty mẹ trong quý II/2023 đã giảm, dẫn đến việc lợi nhuận gộp từ bán hàng và cung cấp dịch vụ cũng giảm so với cùng kỳ năm trước.
Becamex ngập trong nợ, lợi nhuận giảm gần 97%/Ảnh minh họa
Trong thời gian đó, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp trong BCTC hợp nhất của quý II/2023 đã giảm đáng kể gần 97% so với cùng kỳ năm 2022. Nguyên nhân chính là do lợi nhuận gộp từ bán hàng và cung cấp dịch vụ của Tổng công ty cùng với lãi từ các công ty liên kết đã giảm so với cùng kỳ năm trước.
Becamex hiện đang đối mặt với nhiều khoản nợ, bao gồm nợ thuế và các khoản nộp cho nhà nước với số tiền trên 133 tỷ đồng, nợ Quỹ khen thưởng phúc lợi gần 600 tỷ đồng, các khoản phải trả cho người lao động hơn 58 tỷ đồng, nợ ngắn hạn đối với người mua và người bán là hơn 727 tỷ đồng. Ngoài ra, còn có nợ người mua trả tiền trước ngắn hạn gần 3.400 tỷ đồng, các chi phí phải trả ngắn hạn lên đến hơn 7.700 tỷ đồng, và các khoản vay cùng nợ thuê tài chính lên tới gần 6.264 tỷ đồng.
Tổng số nợ phải trả của Becamex hiện đạt gần 31.000 tỷ đồng, tăng 1,7% so với đầu năm. Trong đó, nợ ngắn hạn là trên 20.000 tỷ đồng, nợ dài hạn là hơn 10.000 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu của công ty là gần 18.000 tỷ đồng, trong đó vốn góp từ chủ sở hữu là hơn 10.000 tỷ đồng.
Trong quý II, doanh thu thuần của Becamex đạt 1.286 tỷ đồng, giảm 33% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn cũng đã giảm 42% xuống còn hơn 559 tỷ đồng, dẫn đến sự suy giảm 24% trong lợi nhuận gộp doanh nghiệp, chỉ còn hơn 727 tỷ đồng. Ngoài ra, doanh thu tài chính của Becamex cũng giảm 85%, chỉ còn hơn 10 tỷ đồng.
Mặc dù vậy, tất cả các khoản chi phí đều tăng so với cùng kỳ: chi phí tài chính (bao gồm lãi vay) tăng 22%, lên 269 tỷ đồng, chi phí bán hàng tăng 101%, lên trên 252 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 89%, lên trên 124 tỷ đồng. Tính tổng cộng trong nửa đầu năm 2023, Becamex ghi nhận doanh thu thuần trên 2.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 106 tỷ đồng, lần lượt giảm 38% và 92% so với nửa đầu năm 2022. Trong đó, Công ty mẹ đóng góp hơn 230 tỷ đồng lãi sau thuế.
Năm 2023, Becamex đã đề ra kế hoạch tổng doanh thu 9.460 tỷ đồng, tăng 19%. Dự kiến lợi nhuận sau thuế đạt 2.263 tỷ đồng, tăng 32% so với năm 2022. Tuy nhiên, sau nửa đầu năm 2023, Becamex chỉ hoàn thành 22% mục tiêu doanh thu và 5% mục tiêu lợi nhuận năm. Tại ngày 30/6/2023, tổng tài sản của công ty đạt gần 49.000 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm.
Được biết, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP thành lập năm 1976. Các lĩnh vực kinh doanh chính bao gồm Phát triển và kinh doanh các khu công nghiệp và đô thị; Phát triển cơ sở hạ tầng giao thông; Phát triển đô thị và dịch vụ; Phát triển nhà ở xã hội; Đầu tư phát triển giáo dục - y tế; Phát triển thành phố thông minh (Smart city).
Áp lực nợ vay tại nhiều doanh nghiệp bất động sản như TTC Land, Phát Đạt, Nam Long... ngày càng lớn khiến doanh nghiệp chọn cách chào bán cổ phiếu, trái phiếu để có nguồn tiền trả nợ và xây dựng dự án.
HĐQT Khải Hoàn Land phê duyệt phương án mua lại trước hạn 20% số lượng trái phiếu KHGH2123001, tương đương khối lượng 60.000 trái phiếu. KHG dự kiến mua lại trước hạn 60 tỷ đồng của lô trái phiếu trên vào ngày 5/12/2024.
HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HoSE: mã chứng khoán KBC) vừa thông qua quyết định chào bán 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ, tương đương 32,57% số cổ phiếu đang lưu hành, thời gian phát hành từ quý I – quý III/2025.
Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên - chủ đầu tư siêu dự án Kenton Node để thu hồi nợ vay.
Kết thúc 9 tháng năm 2024, nhiều doanh nghiệp bất động sản như Nam Long, Khang Điền... ghi nhận lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng. Thậm chí, giá trị hàng tồn kho bất động sản chiếm hơn nửa tổng tài sản của doanh nghiệp.
Năm 2023, loạt dự án bất động sản khu đô thị của Taseco Land như Central Square, Nghi Sơn Central Park... phải thế chấp ngân hàng. Mới đây, Taseco Land là đơn vị duy nhất đáp ứng điều kiện làm dự án khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh, Hà Nội.
Vào dịp công bố báo cáo tài chính, bên cạnh kết quả kinh doanh thì mức thu nhập của các lãnh đạo doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản nhận được không ít sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (Công ty Đèo Cả - Mã: HHV) công bố lợi nhuận sau thuế 367 tỷ đồng, đạt 91% chỉ tiêu cả năm sau 9 tháng. Tuy nhiên, tính đến 30/9/2024, nợ phải trả tại doanh nghiệp này cũng ghi nhận hơn 28.215 tỷ đồng.
