Trong khi nhiều doanh nghiệp “một mình một ngựa” ở những khu đô thị rộng hàng trăm héc ta thì nhiều doanh nghiệp lại cạnh tranh quyết liệt tại những dự án khu dân cư nhỏ, với tổng vốn chưa đầy 200 tỷ đồng.
Từ 11-18/9/2023, các tỉnh thành trên cả nước tiếp tục kêu gọi đầu tư nhiều dự án bất động sản, nhà ở, khu đô thị lớn. Để nhà đầu tư và quý độc giả tiện theo dõi, chúng tôi xin tổng hợp một số dự án tiêu biểu.
Đại gia bất động sản Vĩnh Phúc “đặt một chân” vào khu đô thị 4.500 tỷ đồng
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa công bố kết quả mở hồ sơ mời quan tâm dự án Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (Khu số 1). Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Công ty CP Đầu tư VCI.
Như vậy, với việc là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án, Công ty CP Đầu tư VCI đã “đặt một chân” vào dự án.
Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 3.458 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 1.050 tỷ đồng; tổng diện tích sử dụng đất khoảng 718.485 m2; quy mô dân số 4.100 người.
Công ty CP Đầu tư VCI được thành lập tháng 3/2010, trụ sở tại Vĩnh Phúc, được biết đến là nhà đầu tư các dự án trên địa bàn tỉnh này như: Khu đô thị VCI Mountain View (93.000 m2); Khu dịch vụ biệt thự trung tâm thị trấn Tam Đảo (2.320 m2); Khách sạn Grand Victory Hotel - thị Trấn Tam Đảo (6.876 m2)...
Khu đô thị hơn 15.000 tỷ đồng có một nhà đầu tư đăng ký
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh An Giang vừa hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị phía Tây TP. Long Xuyên. Theo đó, chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án là Công ty CP Đầu tư phát triển Syrena Việt Nam.
Theo phê duyệt, dự án có sơ bộ chi phí thực hiện 12.175 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 3.076 tỷ đồng.
Diện tích khu đất dự án rộng 216,85 ha, trong đó gồm đất ở hỗn hợp mật độ cao; đất ở mật độ thấp; nhà ở xã hội; trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông; đất văn hóa - thể dục - thể thao; đất thương mại, dịch vụ; hệ thống giao thông, bãi đậu xe...
Ảnh minh họa
2 nhà đầu tư đáp ứng sơ bộ về kinh nghiệm làm khu dân cư ở Bắc Giang
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang vừa công bố kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu dân cư trung tâm xã Đông Phú, huyện Lục Nam có sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 121 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 32,489 tỷ đồng; tổng diện tích đất 12,94 ha.
Theo đó, trong số 3 nhà đầu tư đăng ký thực hiện, Công ty CP Địa ốc Kim Thi không đáp ứng yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm. 2 nhà đầu tư cùng đạt đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm là Công ty CP DP Invest và Công ty CP Đầu tư và Sản xuất Thái Dương.
Với việc có 2 nhà đầu tư quan tâm trở lên đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, dự án sẽ được đưa ra đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư.
Một nhà đầu tư muốn làm dự án khu đô thị mới ở Thanh Hóa
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Nam Quốc lộ 217B nối dài, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn. Theo đó, Công ty CP Tập đoàn Bất động sản Hoàng Long là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ.
Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 634 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 42 tỷ đồng, diện tích 16,37 ha. Nhà đầu tư sẽ xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và công trình nhà ở, trong đó có nhà ở xã hội dạng chung cư trên diện tích 10.733 m2.
Dự án khu dân cư rộng 5ha ở Hà Tĩnh tìm nhà đầu tư
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh vừa công bố danh mục dự án Khu dân cư tại thôn Sinh Cờ, xã Sơn Châu, huyện Hương Sơn.
ây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích 5,08 ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến 85 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự kiến 7 tỷ đồng. Thời gian hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động trong vòng 24 tháng.
Mục tiêu của dự án là đáp ứng nhu cầu đất ở cho nhân dân trên địa bàn xã Sơn Châu và các xã lân cận; tạo dựng quỹ đất ở với hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện đáp ứng nhu cầu của người dân, góp phần xây dựng nông thôn mới và tăng thu cho ngân sách nhà nước. Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện trước 15h ngày 25/9/2023.
Khoáng nóng Thanh Thủy nhắm dự án 189 tỷ ở Bắc Kạn
Dự án Khu dân cư và dịch vụ thương mại Khu công nghiệp Thanh Bình (Bắc Kạn) vừa được mở hồ sơ đăng ký thực hiện. Dự án có tổng chi phí thực hiện sơ bộ gần 189 tỷ đồng; tổng diện tích 111.420 m2, tại xã Thanh Thịnh, huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn.
Theo Biên bản mở hồ sơ, Công ty CP Khoáng nóng Thanh Thủy là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện.
Công ty CP Khoáng nóng Thanh Thủy là chủ đầu tư sở hữu nhiều dự án bất động sản tại Phú Thọ, Bắc Kạn, Hà Tĩnh, Hà Nam, Quảng Bình, Phú Yên. Doanh thu năm 2022 là 263,237 tỷ đồng (tăng gấp 4,6 lần so với năm 2021), lợi nhuận sau thuế là 41,501 tỷ đồng (tăng 2,3 lần).
Sao Mai bị thu hồi dự án hơn 180 ha ở Cần Thơ
UBND TP Cần Thơ vừa ban hành quyết định về việc thu hồi Giấy phép quy hoạch số 42/GP-UBND ngày 22/3/2018 của UBND TP Cần Thơ đã cấp cho CTCP Đầu tư và Phát triển Đa quốc gia IDI đối với dự án khu đô thị mới tại phường Thới Thuận quận Thốt Nốt và xã vĩnh Trinh, huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ.
Trước đó, ngày 1/8, UBND TP Cần Thơ cũng thu hồi quyết định giao cho doanh nghiệp này làm chủ đầu tư dự án trên.
IDI được thành lập vào tháng 7/2003, là công ty con do CTCP Tập đoàn Sao Mai (mã chứng khoán: ASM) nắm giữ 51,23% tỷ lệ biểu quyết (tính tới thời điểm cuối tháng 6/2023).
Dự án Khu đô thị mới tại phường Thới Thuận trên có tên thương mại là Khu đô thị mới Sao Mai Thốt Nốt, có diện tích 181,87 ha, trong đó, diện tích quy hoạch xây dựng mới là 146 ha và diện tích khu dân cư hiện hữu chỉnh trang là 35,87 ha.
Theo dự kiến trước đó, dự án phân kỳ đầu tư thành 2 giai đoạn, theo đó, giai đoạn 1 có tổng diện tích là 102,52 ha, bao gồm 18,75 ha đất giữ lại hiện trạng chỉnh trang và 83,77 ha đất xây dựng khu đô thị mới.
Còn đối với giai đoạn 2, tổng diện tích của giai đoạn này là 79,35 ha, gồm 17,12 ha đất giữ lại hiện trạng chỉnh trang và 62,2 ha đất xây dựng khu đô thị mới.
Dự án thực hiện trong 5 năm, từ năm 2020 - 2024. Tổng vốn đầu tư gần 2.470 tỷ đồng, trong đó, vốn đầu tư giai đoạn 1 là hơn 1.300 tỷ đồng và giai đoạn 2 là gần 1.160 tỷ đồng.
Sau hơn hai thập kỷ kể từ ngày được cấp phép đầu tư lần đầu vào năm 2004, dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” do Công ty Liên doanh Quốc tế Lạng Sơn làm chủ đầu tư đã chính thức được tái khởi động.
Dự án Khu đô thị mới số 01 tại phường Rừng Thông (trước đây là thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn), với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, đang bước vào giai đoạn chuẩn bị bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Sau 8 năm “án binh bất động”, dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội sắp được tái khởi động với tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng. Đây được kỳ vọng sẽ là cú hích đưa du lịch biển Hà Tĩnh bứt phá trong thời gian tới.
Dự kiến bắt đầu từ quý II/2025, hai khu công nghiệp sẽ mở ra làn sóng thu hút đầu tư mới tại Hải Phòng. Mỗi dự án kéo dài 5 năm, hướng đến mục tiêu tạo việc làm và thúc đẩy tăng trưởng công nghiệp – kinh tế vùng ven đô thị Hải Phòng.
Taseco Land dự kiến vay 1.925 tỷ đồng từ BIDV để rót vốn vào dự án khu đô thị mới và phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên – một át chủ bài trong chiến lược mở rộng quỹ đất và gia tăng hiện diện trên thị trường bất động sản miền Bắc.
Với dự án KCN Hòa Tâm, Tập đoàn Hòa Phát tiếp tục mở rộng đáng kể “bản đồ đất công nghiệp” của mình, nâng tổng quỹ đất khu công nghiệp được quy hoạch lên gần 2.000ha.
UBND tỉnh Quảng Bình đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án sân golf Vĩnh Hưng tại hai xã Trung Trạch và Đại Trạch, huyện Bố Trạch với tổng diện tích lên tới 177,7ha. Đáng chú ý, dự án sẽ chuyển đổi hơn 73ha đất rừng sản xuất để phục vụ cho việc xây dựng hai sân golf tiêu chuẩn 36 lỗ.
