Nhiều tỉnh, thành trên cả nước tiếp tục phê duyệt một số dự án bất động sản, khu đô thị quy mô lớn có tổng mức đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.
Từ 25/9 - 1/10/2023, các tỉnh thành trên cả nước tiếp tục kêu gọi đầu tư nhiều dự án bất động sản, nhà ở, khu đô thị lớn. Để nhà đầu tư và quý độc giả tiện theo dõi, chúng tôi xin tổng hợp một số dự án tiêu biểu.
Khu dân cư đô thị ở Quảng Ngãi tìm nhà đầu tư
Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Ngãi vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư đô thị mới Ba Tơ.
Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 116 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 19 tỷ đồng; tổng diện tích 78.526 m2. Trong đó, đất xây dựng nhà ở thương mại (để bán) là 2.163 m2; đất thương mại, dịch vụ chiếm tổng diện tích 2.017 m2; đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội là 53.395 m2.
Dự án có thời hạn hoạt động 49 năm, trong đó, tiến độ xây dựng và đưa công trình vào hoạt động trong 5 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 16 giờ ngày 30/10/2023.
Doanh nghiệp nhà TNG Holdings muốn làm khu đô thị gần 700 tỷ ở Quảng Bình
Dự án Khu đô thị tại khu vực trung tâm thị xã Ba Đồn vừa có kết quả mở hồ đăng ký thực hiện. Theo đó, chỉ có 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ là Liên danh Công ty CP Đầu tư - Phát triển Trí Đức - Công ty CP Bất động sản Mỹ.
Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 555 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 101 tỷ đồng; diện tích khoảng 260.000 m2. Địa điểm thực hiện tại phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn.
Tiến độ đầu tư không quá 6 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư, dự kiến từ 2023 - 2028.
Ảnh minh họa.
Bất động sản Mỹ tiền thân là CTCP Bất động sản Mùa Đông - VID, được thành lập vào ngày 28/9/2007, có trụ sở tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT của doanh nghiệp là bà Vũ Thùy Duyên.
BĐS Mỹ là doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái TNG Holdings. Hơn hai năm qua, doanh nghiệp này liên tục trúng thầu hàng loạt dự án ở phía Bắc và các tỉnh Tây Nam Bộ thông qua hình thức chỉ định thầu.
Trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ ở Đồng Nai chưa có chủ đầu tư
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư dự án Trung tâm thương mại nằm trên đường Đặng Văn Trơn, phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa.
Dự án này có quy mô tổng diện tích đất hơn 11,66 ha; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 244.190 m2 (không bao gồm công trình phụ trợ nằm ngoài tòa nhà); chiều cao công trình không quá 60 m; không vượt quá 8 tầng, có 1 tầng hầm; mật độ xây dựng không quá 60%.
Ngoài ra, diện tích đất xây dựng 3 tuyến đường xung quanh là hơn 15.600m2, diện tích đất xây dựng trung tâm thương mại là gần 101.000m2. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng hơn 6.111 tỷ đồng.
Nhà đầu tư muốn tham gia đấu thầu dự án cần thu xếp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 1.222 tỷ đồng. Đồng thời, cần có kinh nghiệm là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính tối thiểu 1 dự án theo yêu cầu của tỉnh.
Tiến độ đầu tư của dự án được chia theo 2 giai đoạn. Ở giai đoạn 1, dự kiến đến quý IV/2024 hoàn thành các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng; từ quý I/2025 đến quý I/2027 xây dựng công trình trung tâm thương mại.
Đầu tư Phát triển Như Ý muốn làm chủ đầu tư khu dân cư 5ha ở Hà Tĩnh
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư tại thôn Sinh Cờ, xã Sơn Châu, huyện Hương Sơn. Theo đó, Công ty TNHH Đầu tư phát triển Như Ý là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ.
Dự án có diện tích 5,08 ha, tổng vốn đầu tư gần 93 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 85,8 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 7,2 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.
Công ty con của Vinhome “đặt một chân” vào khu đô thị 18.000 tỷ đồng
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tuyên Quang sáng 29/9 đã công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm.
Theo đó, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (Công ty con của Vinhomes) là nhà đầu tư duy nhất quan tâm nộp hồ sơ thực hiện dự án.
Theo phê duyệt, Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm đặt tại phường Mỹ Lâm, TP Tuyên Quang và xã Mỹ Bằng, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang. Dự án có diện tích hơn 540 ha, trong đó diện tích cây xanh cảnh quan tự nhiên khoảng 202,42 ha, diện tích đất mặt nước tự nhiên khoảng 34,28 ha.
Đất đơn vị ở của Khu đô thị Mỹ Lâm là 211 ha, chiếm 39,06% diện tích dự án; đất cây xanh đô thị hơn 15,23 ha; đất công trình công cộng – thương mại dịch vụ cấp đô thị khoảng 4,24ha, mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa 5 tầng.
Tổng mức đầu tư của dự án là 18.345 tỷ đồng, bao gồm 17.113 tỷ đồng chi phí thực hiện và 1.232 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Bắc Giang phê duyệt khu đô thị rộng 21,5 ha ở thị trấn Vôi
Ngày 27/9, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị phía Nam thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang, tỷ lệ 1/500.
Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 21,5 ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 3.160 người.
Về tính chất, Khu đô thị phía Nam thị trấn Vôi là khu đô thị mới gồm chức năng ở, thương mại - dịch vụ, có kiến trúc cảnh quan đẹp được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Đây là Khu đô thị sinh thái cao cấp có kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại; hệ thống công trình công cộng, dịch vụ đầy đủ và tiện nghi. Tuy nhiên trong quá trình thực hiện còn gặp khó khăn về một số thủ tục pháp lý theo quy định hiện hành nên đến nay dự án vẫn đang trong quá trình triển khai xây dựng.
Lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng vừa giao Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài chính, Ban Quản lý Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, UBND TP.Đà Lạt kiểm tra nội dung liên quan đến đề xuất tài trợ kinh phí lập quy hoạch của Công ty cổ phần Phát triển Côn Đảo, tổng hợp báo cáo và tham mưu đề xuất UBND tỉnh trước ngày 20/12/2023.
Sở Xây dựng TP Hà Nội cho biết, qua kiểm tra, rà soát, đơn vị chưa nhận được hồ sơ liên quan đến việc miễn giấy phép xây dự án. “Các trường hợp miễn giấy phép xây dựng được quy định tại khoản 2, Điều 89, Luật Xây dựng (sửa đổi, bổ sung 2020)”.
Nhiều khu đô thị, dự án nhà ở xã hội, tổ hợp, khu dân cư thương mại có tổng mức đầu tư lên tới cả nghìn tỷ đồng đang được các nhà đầu tư “để mắt” tới tại nhiều tỉnh, thành.
Mới đây, UBND huyện Thanh Oai thông báo kết luận của Phó chủ tịch Nguyễn Trọng Khiển tại cuộc họp xem xét việc xử lý vi phạm tồn tại của khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B.
