Theo báo cáo tài chính bán niên 2023, tính đến ngày 30/6/2023, Công ty TNHH Phát triển bất động sản An Khang (BĐS An Khang) có vốn chủ sở hữu ở mức 520 tỷ đồng, giảm 50,9% so với đầu năm. Đáng chú ý, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp bất động sản này đạt mức kỷ lục 26,99 lần, tương ứng 14.034 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 2.480 tỷ đồng.
Trước đó, năm tài chính 2022, BĐS An Khang cũng ghi nhận một năm kinh doanh bết bát, khi doanh nghiệp bất động sản này báo lỗ kỷ lục 830 tỷ đồng. Tuy nhiên, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp bất động sản này bất ngờ tăng lên gần 400 tỷ đồng so với đầu năm, đạt mức 1.059 tỷ đồng.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của BĐS An Khang vào cuối năm 2022 là 12,54 lần, tương ứng 13.280 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp là 2.480 tỷ đồng. Lỗ “khủng” trong năm tài chính 2022 khiến tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của BĐS An Khang ở mức -78,43%.
BĐS An Khang là chủ đầu tư dự án Đảo Phượng Hoàng - Phoenix Island, có quy mô khoảng 286 ha, là một phân khu thuộc Khu đô thị Aqua City/Ảnh minh họa
Năm tài chính 2021, BĐS An Khang cũng ghi nhận lỗ sau thuế hơn 112 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp vào thời điểm cuối năm 2021 là 639 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của BĐS An Khang vào cuối năm 2021 là 15,96 lần, tương ứng 10.198 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của BĐS An Khang trong năm 2021 ở mức -17,58%.
Cuối năm 2019, BĐS An Khang phát hành tổng cộng 3 lô trái phiếu với giá trị gần 3.000 tỷ đồng. Trong đó, lô trái phiếu ANKHANG2019-03 có giá trị 1.480 tỷ đồng, kỳ hạn 48 tháng, ngày đáo hạn là ngày 31/12/2023; Lô trái phiếu ANKHANG2019-02 có giá trị 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 54 tháng, ngày đáo hạn là 30/6/2024. Lô trái phiếu ANKHANG2019-01 có giá trị 450 tỷ đồng, kỳ hạn 1 năm, đã đáo hạn vào ngày 31/12/2020.
Đây đều là các trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm bằng tài sản.
Lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi đầu tiên cho số trái phiếu này là 12%/năm. Đối với các kỳ tính lãi tiếp theo, lãi suất được tính bằng lãi suất tham chiếu cộng với 4,65%/năm nhưng không thấp hơn 12%/năm.
Đặc biệt, với lô trái phiếu mã ANKHANG2019-02 chỉ có kỳ hạn 42 tháng, ngày đáo hạn dự kiến là 30/6/2023. Tuy nhiên, tháng 6 vừa qua, Bất động sản An Khang đã đưa ra thông tin về việc sửa đổi, bổ sung các điều khoản đối với lô trái phiếu này. Thay đổi kỳ hạn trái phiếu từ 3,5 năm lên 4,5 năm.
Mới đây, Bất động sản An Khang đưa ra thông báo đã thanh toán lãi đối với 2 lô trái phiếu ANKHANG2019-02 và ANKHANG2019-03. Tổng số tiền mà An Khang chi trả lãi trái phiếu rơi vào gần 160 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu, BĐS An Khang là chủ đầu tư của khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp cù lao Phước Hưng - khu I, quy mô diện tích 77,153 ha tại phường Tam Phước, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án này đã được bàn giao khoảng 98% mặt bằng, từ năm 2023 sẽ bắt đầu triển khai thi công hạng mục biệt thự, nhà liền kề, chung cư.
Tổng quan dự án cù lao Phước Hưng, dự án còn có tên khác là Đảo Phượng Hoàng - Phoenix Island, có quy mô khoảng 286 ha, là một phân khu thuộc Khu đô thị Aqua City (1.000 ha) của Novaland. Hiện tại tổng dự án được chia thành 6 khu, chuyển nhượng lại cho 6 chủ đầu tư.
Công ty TNHH Phát triển bất động sản An Khang được thành lập từ tháng 5/2012, ban đầu có tên là Công ty CP Biệt thự Thành Phố (City Villa), hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản. Hiện công ty đặt trụ sở chính tại 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Thị Sáu, quận 3, TP HCM. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Chủ tịch HĐQT ông Nguyễn Quốc Hiển.
Tập đoàn Hòa Phát công bố báo cáo cho biết, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận quý II/2025 cao nhất trong 13 quý trở lại đây, tăng tốc cả ở mảng thép lẫn nông nghiệp.
Sáu tháng đầu năm 2025 khép lại với nhiều tín hiệu tích cực từ khối doanh nghiệp trực thuộc Bộ Xây dựng. Trong bối cảnh nền kinh tế tiếp tục nỗ lực phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn khó khăn hậu dịch bệnh và tái cơ cấu hệ thống tổ chức sau sáp nhập...
Sự kết hợp giữa tinh thần thể thao và nghệ thuật đỉnh cao trong Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025 không chỉ làm nên một đêm hội mãn nhãn, mà còn góp phần tôn vinh những giá trị cao đẹp mà Giải đấu hướng tới. Đó là sức mạnh của sự gắn kết, là tiếng nói chung vì một tương lai hợp tác và phát triển toàn diện trong cộng đồng ASEAN.
Vinaconex chính thức quyết định rút lui khỏi “siêu dự án Cát Bà Amatina bằng kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC, dự kiến thu về ít nhất hơn 5.100 tỷ đồng.
Chiều 4/7, Tập đoàn T&T Group và doanh nhân Đỗ Quang Hiển đã có buổi làm việc với UBND TP.HCM nhằm đề xuất loạt giải pháp hợp tác đầu tư, tập trung vào các lĩnh vực then chốt thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
Trong vòng 6 tháng đầu năm Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã ghi nhận sự ra đời của hàng loạt các Dự án KCN mới, kéo theo đó là một quý đầu năm khởi sắc với doanh thu bật tăng đột biến.
Cổ phiếu DPG đang hút dòng tiền nhờ kỳ vọng lớn vào các dự án bất động sản trọng điểm. Đồng thời, kết quả kinh doanh quý I/2025 của Đạt Phương cũng ghi nhận tín hiệu tích cực.
