Bất động sản Biz

Bất động sản An Gia tiếp tục tăng tỷ lệ sở hữu tại Công ty Hoàng Ân – chủ dự án The Sóng

Thứ sáu, 02/12/2022 | 07:51 Theo dõi BĐS Biz trên

Cụ thể, Bất động sản An Gia sẽ nhận gần 4,5 triệu cổ phần từ Creed Investments VN-1 Ltd. (Creed), bao gồm 29.980 cổ phần phổ thông và gần 4,47 cổ phần ưu đãi hoàn lại. Bên cạnh đó, công ty cũng nhận gần 10,5 triệu cổ phần từ bà Nguyễn Hương Giang, bao gồm 69.960 cổ phần phổ thông và hơn 10,4 triệu cổ phần ưu đãi hoàn lại.

Thời gian dự kiến hoàn tất giao dịch là trong tháng 12/2022. HĐQT An Gia cũng cử chủ tịch HĐQT, ông Nguyễn Bá Sáng, làm người đại diện theo ủy quyền quản lý toàn bộ số cổ phần thuộc sở hữu của An Gia tại Hoàng Ân sau khi hoàn tất chuyển nhượng.

Capture
2
Nghị quyết HĐQT An Gia về việc nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Tư vấn Hoàng Ân

Trước đó, theo nghị quyết vào giữa tháng 10 của HĐQT An Gia, công ty cũng cho biết dự kiến nhận chuyển nhượng hơn 2,7 triệu cổ phần ưu đãi hoàn lại tại Hoàng Ân từ Creed vào ngày 31/10.

Tính tới cuối tháng 9, Hoàng Ân là công ty con do An Gia nắm 50,01% vốn điều lệ, hoạt động trong lĩnh vực tư vấn quản lý và đầu tư, vốn điều lệ tính đến cuối năm 2021 là 300 tỷ đồng.

Hoàng Ân cũng là đơn vị nắm 99,98% quyền biểu quyết tại CTCP Đầu tư Du lịch Phước Lộc, chủ đầu tư dự án The Sóng tại Vũng Tàu, do An Gia và Greed làm đơn vị phát triển. Dự án có tổng diện tích sàn (GFA) hơn 12,3 ha, gồm 36 tầng, cung cấp hơn 1.500 căn hộ và shophouse.

Theo nhận định của Chứng khoán Bảo Việt, The Sóng Vũng Tàu là một trong hai dự án được dự báo sẽ đóng góp chính vào kết quả kinh doanh của An Gia trong năm nay, bên cạnh dự án The Standard (Bình Dương).

Dự án The Sóng Vũng Tàu khởi công từ quý IV/2019, hoàn thành vào quý I/2022 và bàn giao hơn 1.500 căn hộ từ tháng 6. Theo chia sẻ tại Đại hội đồng cổ đông thường niên của doanh nghiệp vào tháng 4, lãnh đạo An Gia cho biết dự kiến dự án này sẽ mang về lợi nhuận khoảng 350 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối tháng 9, tồn kho tại dự án đạt 373 tỷ đồng, giảm 88% so với đầu năm và giảm 80,5% so với tại cuối tháng 6.

Trong một diễn biến khác, sau khi công bố thông tin về việc mua lại trước hạn 300 tỷ đồng trái phiếu, thời gian qua, phía An Gia liên tục phê duyệt các khoản vay nước ngoài lên tới hàng chục triệu USD.

Capture
Dự án The Sóng Vũng Tàu của Bất động sản An Gia

Cụ thể, hồi cuối tháng 11/2022, Bất động sản An Gia cho biết sẽ vay ngắn hạn khoản vay 10 triệu USD được cấp bởi The Shanghai Commercial & Savings Bank, Ltd – Offshore Banking Branch và một khoản tín dụng có giá trị 10 triệu USD được cấp bởi Ngân hàng The Shanghai Commercial & Savings Bank, Ltd. – chi nhánh Đồng Nai (SCSB – Đồng Nai) để phát hành thư tín dụng dự phòng cho công ty có hạn mức lên đến 10 triệu USD để đảm bảo cho khoản tín dụng SCSB – OBB.

Trước đó, An Gia cũng phê duyệt khoản vay có giá trị tối đa 15 triệu USD được cấp bởi Hana Pte Limited. Khoản vay này sau đó được điều chỉnh lên 18 triệu USD.

Về tình hình kinh doanh, luỹ kế 9 tháng, doanh thu thuần của AGG đạt 5.466 tỷ đồng, tăng 8 lần; lợi nhuận gộp đạt 953 tỷ đồng, tăng 4,5 lần so với cùng kỳ năm trước.

Trong 9 tháng, doanh thu tài chính đạt 236 tỷ đồng, giảm 19%. Trong khi đó, chi phí tài chính đạt 275 tỷ đồng, tăng 30%; chi phí bán hàng đạt 503 tỷ đồng, tăng gấp 5,6 lần và lỗ trong công ty liên kết 48 tỷ đồng. Bởi vậy, lãi trước thuế chỉ tăng thêm 31%, đạt 291 tỷ đồng.

Tại ngày kết thúc quý III/2022, nợ phải trả của AGG là 7.779 tỷ đồng, giảm 21% so với đầu kỳ. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm 20%, còn 2.675 tỷ đồng – diễn biến tương ứng với đà tăng doanh thu quý này.

Nợ vay giảm mạnh, còn 1.444 tỷ đồng, giảm 41% so với đầu kỳ. Trong đó, vay ngắn hạn 1.355 tỷ đồng (tăng 8 tỷ đồng); vay dài hạn 309 tỷ đồng, giảm 72%.​

Nam Phong

Theo sohuutritue.net.vn Copy
BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?

BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?

BIM Hạ Long, thành viên của Tập đoàn BIM Group, đang triển khai dự án “Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú” tại trung tâm du lịch Hạ Long. Với tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng, dự án hứa hẹn sẽ là điểm nhấn quan trọng trong phát triển du lịch và dịch vụ của Quảng Ninh.
MCP: Vững tăng trưởng, quyết tâm dẫn đầu ngành bao bì kim loại Việt Nam

MCP: Vững tăng trưởng, quyết tâm dẫn đầu ngành bao bì kim loại Việt Nam

Bao bì Mỹ Châu (HOSE: MCP) – doanh nghiệp bao bì kim loại duy nhất niêm yết trên sàn HOSE báo lãi sau thuế năm 2024 vượt 35% kế hoạch và tăng tới 173% so với cùng kỳ, đồng thời đặt mục tiêu duy trì đà tăng trưởng trong năm 2025, hướng tới vị thế dẫn đầu ngành bao bì kim loại Việt Nam vào năm 2030.
Doanh thu quý I/2025 của CenLand ‘bốc hơi’ gần 70%, điều gì đang xảy ra với ‘ông lớn’ môi giới bất động sản?

Doanh thu quý I/2025 của CenLand ‘bốc hơi’ gần 70%, điều gì đang xảy ra với ‘ông lớn’ môi giới bất động sản?

Mặc dù ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh trong quý I/2025, CenLand vẫn đặt mục tiêu tăng trưởng bứt phá trong năm 2025.
CIENCO4 bị cấm thầu 4 năm tại Hà Nam

CIENCO4 bị cấm thầu 4 năm tại Hà Nam

CIENCO4 – “ông lớn” ngành xây dựng từng tham gia nhiều dự án hạ tầng trọng điểm – vừa bị cấm thầu 4 năm tại Hà Nam vì làm giả hồ sơ dự thầu.
Lãi đột biến trong quý I/2025, Kinh Bắc của đại gia Đặng Thành Tâm bơm thêm 6.800 tỷ đồng vào siêu dự án Tràng Cát

Lãi đột biến trong quý I/2025, Kinh Bắc của đại gia Đặng Thành Tâm bơm thêm 6.800 tỷ đồng vào siêu dự án Tràng Cát

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã chứng khoán: KBC, sàn HoSE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025 với kết quả kinh doanh tăng trưởng đột biến so với cùng kỳ năm trước.
Hà Nam cấm Tập đoàn Cienco4 tham gia đấu thầu trong 4 năm

Hà Nam cấm Tập đoàn Cienco4 tham gia đấu thầu trong 4 năm

Mới đây, UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành Quyết định số 853/QĐ-UBND, cấm Công ty Cổ phần Tập đoàn Cienco4 (mã chứng khoán: C4G) tham gia hoạt động đấu thầu trong thời hạn 4 năm.
Novaland (NVL) mở rộng quỹ đất, rót hơn 1.400 tỷ vào một doanh nghiệp bất động sản

Novaland (NVL) mở rộng quỹ đất, rót hơn 1.400 tỷ vào một doanh nghiệp bất động sản

Giữa bối cảnh thị trường đầy biến động và áp lực nợ lớn, việc mạnh tay chi nghìn tỷ đầu tư của NVL khiến giới kinh doanh không khỏi đặt câu hỏi: Đây là sự chuẩn bị cho một bước ngoặt chiến lược đầy tham vọng, hay chỉ là phép thử mạo hiểm giữa cơn sóng lớn? 
Vinpearl chào sàn HoSE được định giá 5 tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng có thêm một ‘siêu ngựa chiến’ trên TTCK

Vinpearl chào sàn HoSE được định giá 5 tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng có thêm một ‘siêu ngựa chiến’ trên TTCK

Vinpearl – thương hiệu nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam – sẽ chính thức niêm yết trên HoSE với định giá gần 130.000 tỷ đồng vào ngày 13/5 tới đây. Mức vốn hóa này lớn hơn hàng loạt tên tuổi lớn trên thị trường chứng khoán.
Bất động sản Biz