Bất động sản An Gia tiếp tục tăng tỷ lệ sở hữu tại Công ty Hoàng Ân – chủ dự án The Sóng

Thứ sáu, 02/12/2022 | 07:51 Theo dõi BĐS Biz trên

Cụ thể, Bất động sản An Gia sẽ nhận gần 4,5 triệu cổ phần từ Creed Investments VN-1 Ltd. (Creed), bao gồm 29.980 cổ phần phổ thông và gần 4,47 cổ phần ưu đãi hoàn lại. Bên cạnh đó, công ty cũng nhận gần 10,5 triệu cổ phần từ bà Nguyễn Hương Giang, bao gồm 69.960 cổ phần phổ thông và hơn 10,4 triệu cổ phần ưu đãi hoàn lại.

Thời gian dự kiến hoàn tất giao dịch là trong tháng 12/2022. HĐQT An Gia cũng cử chủ tịch HĐQT, ông Nguyễn Bá Sáng, làm người đại diện theo ủy quyền quản lý toàn bộ số cổ phần thuộc sở hữu của An Gia tại Hoàng Ân sau khi hoàn tất chuyển nhượng.

Capture
2
Nghị quyết HĐQT An Gia về việc nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Tư vấn Hoàng Ân

Trước đó, theo nghị quyết vào giữa tháng 10 của HĐQT An Gia, công ty cũng cho biết dự kiến nhận chuyển nhượng hơn 2,7 triệu cổ phần ưu đãi hoàn lại tại Hoàng Ân từ Creed vào ngày 31/10.

Tính tới cuối tháng 9, Hoàng Ân là công ty con do An Gia nắm 50,01% vốn điều lệ, hoạt động trong lĩnh vực tư vấn quản lý và đầu tư, vốn điều lệ tính đến cuối năm 2021 là 300 tỷ đồng.

Hoàng Ân cũng là đơn vị nắm 99,98% quyền biểu quyết tại CTCP Đầu tư Du lịch Phước Lộc, chủ đầu tư dự án The Sóng tại Vũng Tàu, do An Gia và Greed làm đơn vị phát triển. Dự án có tổng diện tích sàn (GFA) hơn 12,3 ha, gồm 36 tầng, cung cấp hơn 1.500 căn hộ và shophouse.

Theo nhận định của Chứng khoán Bảo Việt, The Sóng Vũng Tàu là một trong hai dự án được dự báo sẽ đóng góp chính vào kết quả kinh doanh của An Gia trong năm nay, bên cạnh dự án The Standard (Bình Dương).

Dự án The Sóng Vũng Tàu khởi công từ quý IV/2019, hoàn thành vào quý I/2022 và bàn giao hơn 1.500 căn hộ từ tháng 6. Theo chia sẻ tại Đại hội đồng cổ đông thường niên của doanh nghiệp vào tháng 4, lãnh đạo An Gia cho biết dự kiến dự án này sẽ mang về lợi nhuận khoảng 350 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối tháng 9, tồn kho tại dự án đạt 373 tỷ đồng, giảm 88% so với đầu năm và giảm 80,5% so với tại cuối tháng 6.

Trong một diễn biến khác, sau khi công bố thông tin về việc mua lại trước hạn 300 tỷ đồng trái phiếu, thời gian qua, phía An Gia liên tục phê duyệt các khoản vay nước ngoài lên tới hàng chục triệu USD.

Capture
Dự án The Sóng Vũng Tàu của Bất động sản An Gia

Cụ thể, hồi cuối tháng 11/2022, Bất động sản An Gia cho biết sẽ vay ngắn hạn khoản vay 10 triệu USD được cấp bởi The Shanghai Commercial & Savings Bank, Ltd – Offshore Banking Branch và một khoản tín dụng có giá trị 10 triệu USD được cấp bởi Ngân hàng The Shanghai Commercial & Savings Bank, Ltd. – chi nhánh Đồng Nai (SCSB – Đồng Nai) để phát hành thư tín dụng dự phòng cho công ty có hạn mức lên đến 10 triệu USD để đảm bảo cho khoản tín dụng SCSB – OBB.

Trước đó, An Gia cũng phê duyệt khoản vay có giá trị tối đa 15 triệu USD được cấp bởi Hana Pte Limited. Khoản vay này sau đó được điều chỉnh lên 18 triệu USD.

Về tình hình kinh doanh, luỹ kế 9 tháng, doanh thu thuần của AGG đạt 5.466 tỷ đồng, tăng 8 lần; lợi nhuận gộp đạt 953 tỷ đồng, tăng 4,5 lần so với cùng kỳ năm trước.

Trong 9 tháng, doanh thu tài chính đạt 236 tỷ đồng, giảm 19%. Trong khi đó, chi phí tài chính đạt 275 tỷ đồng, tăng 30%; chi phí bán hàng đạt 503 tỷ đồng, tăng gấp 5,6 lần và lỗ trong công ty liên kết 48 tỷ đồng. Bởi vậy, lãi trước thuế chỉ tăng thêm 31%, đạt 291 tỷ đồng.

Tại ngày kết thúc quý III/2022, nợ phải trả của AGG là 7.779 tỷ đồng, giảm 21% so với đầu kỳ. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm 20%, còn 2.675 tỷ đồng – diễn biến tương ứng với đà tăng doanh thu quý này.

Nợ vay giảm mạnh, còn 1.444 tỷ đồng, giảm 41% so với đầu kỳ. Trong đó, vay ngắn hạn 1.355 tỷ đồng (tăng 8 tỷ đồng); vay dài hạn 309 tỷ đồng, giảm 72%.​

Nam Phong

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Thiên Tân không còn là cổ đông lớn của DIC Corp (DIG)

Thiên Tân không còn là cổ đông lớn của DIC Corp (DIG)

Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư (CTCP) Phát triển Xây dựng (mã DIG-HOSE) báo cáo về ngày trở thành cổ đông lớn của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Tân. Thiên Tân vừa thông báo đã bán ra hơn 2,7 triệu cổ phiếu DIG vào ngày 27 3.
Ông chủ dự án NHS Trung Văn: Lợi nhuận thấp, cầm cố tài sản liên quan dự án nhà ở xã hội

Ông chủ dự án NHS Trung Văn: Lợi nhuận thấp, cầm cố tài sản liên quan dự án nhà ở xã hội

Dù lên kế hoạch lợi nhuận/vốn đạt 30% trở lên nhưng năm 2021, chỉ tiêu này tại NHS Group - ông chủ dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn chỉ là… 0,23% sau khi doanh thu và lợi nhuận cùng giảm khoảng 96% sau 5 năm. Bên cạnh đó, NHS Group còn cầm cố tài sản liên quan dự án Trung Văn.
Quý I/2023, số doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng hơn 30%

Quý I/2023, số doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng hơn 30%

Theo thống kê từ Tổng cục Thống kê, trong quý 1 2023, lần lượt có 940 doanh nghiệp thành lập mới và 341 doanh nghiệp giải thể trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Đại gia ngành thép Hòa Phát đang thế chấp ngân hàng những tài sản gì?

Đại gia ngành thép Hòa Phát đang thế chấp ngân hàng những tài sản gì?

Hiện nay, chủ nợ lớn nhất tại Tập đoàn Hòa Phát là một trong 4 ngân hàng quốc doanh. Tài sản bảo đảm cho các khoản vay này khá đa dạng từ tiền gửi, hàng tồn kho đến bất động sản đầu tư, ….
Khởi tố cựu Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Coma 18 liên quan đến sai phạm tại dự án VP6 Linh Đàm

Khởi tố cựu Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Coma 18 liên quan đến sai phạm tại dự án VP6 Linh Đàm

Mới đây, Công an Hà Nội đã ra quyết định bắt tạm giam ông Lê Huy Lân, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Coma 18 liên quan đến sai phạm tại dự án VP6 Linh Đàm của Tập đoàn Mường Thanh.
Trúng thầu ngàn tỷ, Cường Thịnh Thi Group kinh doanh ra sao?

Trúng thầu ngàn tỷ, Cường Thịnh Thi Group kinh doanh ra sao?

Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Cường Thịnh Thi là “đại gia” xây dựng hàng đầu tỉnh Ninh Bình với tổng giá trị trúng thầu lên đến 17.912 tỷ đồng. Tuy nhiên, bức tranh tài chính của doanh nghiệp trong quá khứ tồn tại một số vấn đề như biên lợi nhuận thấp, khả năng trả nợ ngắn hạn kém.
Trúng thầu ngàn tỷ, Cường Thịnh Thi Group kinh doanh ra sao?

Trúng thầu ngàn tỷ, Cường Thịnh Thi Group kinh doanh ra sao?

Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Cường Thịnh Thi là “đại gia” xây dựng hàng đầu tỉnh Ninh Bình với tổng giá trị trúng thầu lên đến 17.912 tỷ đồng. Tuy nhiên, bức tranh tài chính của doanh nghiệp trong quá khứ tồn tại một số vấn đề như biên lợi nhuận thấp, khả năng trả nợ ngắn hạn kém.
DatXanh Services (DXS) lên kế hoạch lợi nhuận 2023 đi lùi

DatXanh Services (DXS) lên kế hoạch lợi nhuận 2023 đi lùi

DatXanh Services (HoSE: mã chứng khoán DXS) đặt kế hoạch kinh doanh chi tiết năm 2023 với doanh thu dự kiến 3.800 tỷ đồng - giảm 8% và lãi ròng 126 tỷ đồng - giảm đến 62% so với năm 2022.
Bất động sản Biz