Bất động sản Biz

Bất động sản An Gia phải mua lại 300 tỷ trái phiếu trước hạn

Thứ năm, 27/10/2022 | 11:19 Theo dõi BĐS Biz trên

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã chứng khoán AGG) vừa công bố thông tin trên Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HOSE) Nghị quyết HĐQT về việc thông qua phương án chi tiết và triển khai thực hiện mua lại trái phiếu trước hạn.

Bất động sản An Gia phải mua lại 300 tỷ trái phiếu trước hạn
Bất động sản An Gia phải mua lại 300 tỷ trái phiếu trước hạn
 

Theo đó, An Gia sẽ mua lại trước hạn lô trái phiếu AGGH2122001. Lô trái phiếu này được phát hành với tổng giá trị 300 tỷ đồng. An Gia sẽ mua lại trước hạn toàn bộ khối lượng trái phiếu nêu trên, dự kiến thực hiện trong quý IV/2022.

Nguồn tiền mua lại trái phiếu theo An Gia cho biết lấy từ nguồn tiền hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

HĐQT Bất động sản An Gia giao cho chủ tịch Nguyễn Bá Sáng thực hiện việc mua lại.

Được biết, lô trái phiếu AGGH2122001 được An Gia phát hành vào ngày 20/12/2021, là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo đảm bằng tài sản, kỳ hạn 12 tháng.

Lô trái phiếu bao gồm 3.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, hoàn tất phát hành vào ngày 28/1/2022.

Tháng 5 vừa qua, An Gia đã thông qua việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ năm 2022 với giá trị 300 tỷ đồng, lãi suất 11%, kỳ hạn 24 tháng. Trước đó, doanh nghiệp cũng đã thông qua phương án phát hành 200 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 12 tháng.

Trong một diễn biến mới đây, An Gia đã công bố quyết định về việc nhận chuyển nhượng hơn 2,7 triệu cổ phần ưu đãi hoàn lại tại Công ty Cổ phần Tư vấn Hoàng Ân từ Creed Investments VN-1 Ltd. (Greed). Thời gian dự kiến hoàn tất giao dịch là ngày 31/10 tới đây.

Theo báo cáo tài chính bán niên của An Gia, tại thời điểm cuối quý II, Hoàng Ân là công ty con, do An Gia nắm tỷ lệ sở hữu 50,01% vốn điều lệ, hoạt động trong ngành tư vấn quản lý và đầu tư. Trước đó, ngày 26/6/2020, An Gia đã hoàn tất mua têm 5% cổ phần Hoàng Ân để tăng sở hữu lên mức 50,01% vốn này.

Theo đó, Hoàng Ân trở thành công ty con của An Gia đồng thời nắm quyền kiểm soát Phước Lộc (chủ đầu tư dự án The Sóng Vũng Tàu) do Hoàng Ân sở hữu 99,98% quyền biểu quyết.

An Gia cũng vừa thông qua việc triển khai góp vốn thành lập công ty tại Tây Ninh với tỷ lệ sở hữu dự kiến là 51%. Các thông tin khác về công ty con này như tên, vốn điều lệ,… hiện vẫn chưa được An Gia công bố.

Tính tới cuối quý II/2022, Bất động sản An Gia có quy mô vốn điều lệ hơn 1.110 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu hơn 3.055 tỷ đồng. Vốn hóa của doanh nghiệp hiện ở mức gần 3.800 tỷ đồng. AGG ghi nhận lãi sau thuế hơn 120 tỷ đồng, giảm 38% so với cùng kỳ.

Thị trường bất động sản và tài chính trong vài tháng qua có nhiều biến động. Nhiều doanh nghiệp mua lại trái phiếu trước hạn.

Theo Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong 3 quý đầu năm 2022 tổng giá trị trái phiếu đã được các doanh nghiệp mua lại trước hạn lên hơn 142.200 tỷ đồng, tăng tới 67% so với cùng kỳ năm trước.

Hồi giữa tháng 9, Bộ Tài chính công bố Nghị định 65/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 153/2020/NĐ-CP liên quan đến trái phiếu doanh nghiệp, có hiệu lực từ ngày 16/9. Theo đó, doanh nghiệp phải mua lại trái phiếu doanh nghiệp trước hạn bắt buộc khi vi phạm phương án phát hành (trong đó có phương án sử dụng vốn) hoặc vi phạm pháp luật. Nhiều quy định chặt chẽ hơn đã được đưa ra.

Ngay trước khi Nghị định 65 được ban hành và có hiệu lực, nhiều doanh nghiệp đã nhanh tay mua trái phiếu doanh nghiệp trước hạn, như trường hợp: Gelex của ông Nguyễn Văn Tuấn; Chứng khoán VIX; Hoàng Anh Gia Lai; Cơ điện lạnh REE; TCBS,...

Tùng Tâm

Theo sohuutritue.net.vn Copy
An Gia mua thêm cổ phần, tăng tỷ lệ sở hữu tại chủ dự án The Sóng 12ha tại Vũng Tàu

An Gia mua thêm cổ phần, tăng tỷ lệ sở hữu tại chủ dự án The Sóng 12ha tại Vũng Tàu

An Gia nhận chuyển nhượng hơn 2,7 triệu cổ phần từ CTCP Tư vấn Hoàng Ân từ Creed Investments VN-1 Ltd (Creed Group), đơn vị phát triển dự án The Sóng Vũng Tàu. Sau thương vụ, tỷ lệ sở hữu của An Gia tại chủ đầu tư The Sóng sẽ tăng lên 59,01%.
Bất động sản An Gia: Tồn kho giảm 32%, thế chấp loạt dự án cho các khoản vay trái phiếu

Bất động sản An Gia: Tồn kho giảm 32%, thế chấp loạt dự án cho các khoản vay trái phiếu

Tính đến cuối tháng 6/2022, danh mục tồn kho của Bất động sản An Gia giảm mạnh 32% so với hồi đầu năm, xuống còn 5.050 tỷ đồng tại ngày 30/6. Doanh nghiệp cũng thế chấp loạt dự án như Westgate, The Sóng, The Standard cho các khoản vay trái phiếu…
Bất động sản An Gia (Mã: AGG) huy động thành công 300 tỷ đồng trái phiếu

Bất động sản An Gia (Mã: AGG) huy động thành công 300 tỷ đồng trái phiếu

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (Mã CK: AGG) vừa công bố huy động thành công 300 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu. Song, các thông tin về lãi suất, mục đích phát hành, trái chủ… đều không được doanh nghiệp công bố.
Xây dựng Hòa Bình cần làm gì khi nặng gánh nợ, khoản phải thu chiếm hết phần lớn tài sản?

Xây dựng Hòa Bình cần làm gì khi nặng gánh nợ, khoản phải thu chiếm hết phần lớn tài sản?

Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đặt ra hàng loạt kế hoạch để gỡ khó trước bối cảnh khoản phải thu chiếm hết phần lớn tài sản, khiến trích lập dự phòng lớn, nguồn vốn mất cân đối, gánh nặng nợ vay cao gấp 30 lần vốn chủ sở hữu.
Khoản phải thu tại Phục Hưng Holdings chuyển biến ra sao trong 3 tháng đầu năm?

Khoản phải thu tại Phục Hưng Holdings chuyển biến ra sao trong 3 tháng đầu năm?

Ngoài sự sụt giảm của kết quả kinh doanh, dòng tiền âm thì Phục Hưng Holdings cũng đang "đau đầu" với khoản phải thu chiếm hơn 50% tổng tài sản.
Soi khối tài sản hơn 6.300 tỷ đồng tại Khải Hoàn Land

Soi khối tài sản hơn 6.300 tỷ đồng tại Khải Hoàn Land

CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (HOSE: KHG), một doanh nghiệp môi giới BĐS phía Nam đang đối diện với tình trạng kinh doanh ảm đạm, nhiều lần xin khất kỳ hạn đáo hạn trái phiếu.
Taseco Land sắp khởi công loạt dự án, liên danh với đối tác làm dự án 800 tỷ

Taseco Land sắp khởi công loạt dự án, liên danh với đối tác làm dự án 800 tỷ

Taseco Land của Chủ tịch Phạm Ngọc Thanh hiệp lực cùng 'tân binh' 1 tháng tuổi làm dự án đô thị cao cấp tại Quảng Bình. Năm 2024, doanh nghiệp dự kiến khởi công loạt dự án và huy động vốn làm dự án Taseco Đồng Văn 3.
Chi phí lãi vay của Nam Long bất ngờ giảm mạnh trong quý I/2024

Chi phí lãi vay của Nam Long bất ngờ giảm mạnh trong quý I/2024

CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG) báo lỗ 65 tỷ đồng trong quý I/2024, hiện đang tiếp tục bàn giao nhà tại các dự án. Điều bất ngờ là chi phí lãi vay của Nam Long giảm mạnh trong quý I/2024...
Tập đoàn Hà Đô: Doanh thu từ bán điện vượt bán nhà, của để dành 'bốc hơi' hàng trăm tỷ

Tập đoàn Hà Đô: Doanh thu từ bán điện vượt bán nhà, của để dành "bốc hơi" hàng trăm tỷ

Quý I/2024, doanh thu tại Tập đoàn Hà Đô sụt giảm, trong đó nguồn thu từ mảng năng lượng vượt trội hơn cả bán nhà. Đặc biệt, trong bối cảnh giá trị hàng tồn kho bất động sản tại doanh nghiệp giảm nhẹ thì "của để dành" không những không tăng mà còn giảm mạnh.
Tập đoàn Hòa Phát lãi đậm, nợ vay cao kỷ lục hơn 77.000 tỷ đồng nhưng chi phí lãi vay giảm

Tập đoàn Hòa Phát lãi đậm, nợ vay cao kỷ lục hơn 77.000 tỷ đồng nhưng chi phí lãi vay giảm

Quý I/2024, Tập đoàn Hòa Phát của tỷ phú Trần Đình Long lãi lớn gần 3.000 tỷ cao gấp 7,5 lần so với cùng kỳ nhưng vẫn thấp hơn so với quý liền trước. Nợ vay cao kỷ lục hơn 77.000 tỷ đồng nhưng chi phí lãi giảm, song doanh nghiệp lại không thuyết minh cụ thể tình hình nợ vay tài chính.
Lãnh đạo Tập đoàn Thành Nam bị tạm hoãn xuất cảnh

Lãnh đạo Tập đoàn Thành Nam bị tạm hoãn xuất cảnh

Mới đây, Cục Thuế thành phố Hà Nội ban hành văn bản về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Nguyễn Hùng Cường (SN 1977), đại diện pháp luật Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Nam. Nguyên nhân là do công ty này chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế.
Bất động sản Biz