Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu làm rõ việc cho thuê đất dự án Sixsenses Hideaway Condao

Thứ hai, 19/09/2022 | 06:13 Theo dõi BĐS Biz trên

Theo đó, tỉnh giao Sở Tài chính chủ trì phối hợp với Cục thuế Tỉnh, Thanh tra Tỉnh và các sở, ngành liên quan rà soát, cập nhật tiến độ xử lý tồn tại, vướng mắc của đơn vị, tham mưu UBND tỉnh theo đúng quy định.

Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường, tỉnh giao chủ trì phối hợp với Thanh tra tỉnh và các sở ngành liên quan làm rõ tính cơ sở pháp lý về cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá tại khu đất nêu trên, thống nhất phương án xử lý, tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo đúng quy định pháp luật.

304127838_5329683057144356_3696142840738645921_n
Văn bản của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, yêu cầu làm rõ việc cho thuê đất dự án Sixsenses Hideaway Condao không qua đấu giá

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đề nghị chủ đầu tư là Công ty TNHH Côn Đảo Resort cầu chủ động liên hệ với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế Tỉnh để được xem xét giải quyết về việc nộp tiền thuê đất.

Trước đó, vào ngày 5/5/2021, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cùng có văn bản số 4728/UBND-VP về việc xác định giá đất của dự án Sixsenses Hideaway Condao (phần mở rộng Khu nghỉ mát Bãi Đất Dốc, Côn Đảo) theo kết luận số 404/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ.

Theo nội dung văn bản, xét đề nghị của Sở Tài chính tại Văn bản số 1384/STC-QLGCS&TCDN ngày 16/4/2021 về việc xác định giá đất của dự án Sixsenses Hideaway Condao (phần mở rộng Khu nghỉ mát Bãi Đất Dốc, Côn Đảo), trong đó đề xuất UBND tỉnh báo cáo xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ.

Tại văn bản số 2281/TTCP-C.III ngày 29/12/2020 của Thanh tra Chính phủ, trong đó có nêu: Thanh tra nhận thấy không có tình tiết mới phát sinh có thể làm thay đổi nội dung kiến nghị KLTT trước đây mà TTCP đã có văn bản số 1954/BC-TTCP báo cáo Thủ tướng Chính phủ việc thực hiện KLTT số 404/KL-TTCP, trong đó kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh tiếp tục tôe chức thực hiện kết luận thanh tra này.

Vì vậy, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Tài chính chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh, Thanh tra tỉnh, UBND huyện Côn Đảo, Công ty TNHH Côn Đaot Resort và các sở ngành có liên quan rà soát, tổ chức thực hiện theo ý kiến của Thanh tra Chính phủ và đúng quy định pháp luật.

305360449_1259486494626680_3022619311960253833_n
Văn bản số 4728/UBND-VP về việc xác định giá đất của dự án Sixsenses Hideaway Condao

Được biết, dự án Sixsenses Hideaway Condao do Công ty TNHH Côn Đảo Resort làm chủ đầu tư. Theo giới thiệu từ website dự án, Sixsenses Hideaway Condao có tổng cộng 50 căn biệt thự với diện tích các căn dao động 194 - 671 m2, trải dài trên 1,6 km bờ biển bãi Đất Dốc

Dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 7/2016. Theo đó, tổng diện tích dự án là 19,3 ha, gồm hai giai đoạn: giai đoạn 1 khoảng 12,8 ha và giai đoạn 2 khoảng 6,5 ha.

Vào tháng 3/2018, Tổng Thanh tra Chính phủ đã ban hành Kết luận thanh tra số 404/KL-TTCP về việc quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật về đất đai, môi trường và đầu tư xây dựng cơ bản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 

Trong nội dung kết luận nêu rõ, việc UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt hai đơn giá đất khác nhau cho cùng một mục đích sử dụng đất (đất cơ sở sản xuất, kinh doanh), cùng vị trí, cùng thời hạn sử dụng đất trên cùng một thửa đất để làm căn cứ thu tiền thuê đất tại dự án Sixsenses Hideaway Condao đã vi phạm quy định của Luật Đất đai năm 2003, gây thiệt hại ngân sách nhà nước hơn 29,7 tỷ đồng.

Công ty Côn Đảo Resort sau đó đã khiếu nại đến Thủ tướng Chính phủ về kết luận nói trên. Tháng 7/2019, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình đã có ý kiến chỉ đạo giao UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cùng Thanh tra Chính phủ và Bộ Tài chính kiểm tra, rà soát, giải quyết khiếu nại của doanh nghiệp.

Sau khi kiểm tra, tháng 8/2020, UBND tỉnh đã có văn bản yêu cầu Thanh tra Chính phủ tham gia ý kiến về việc xác định giá đất tại dự án. Thanh tra Chính phủ cho biết, dự án này có tổng diện tích khoảng 19,3 ha, được chia làm hai giai đoạn, cơ cấu sử dụng đất và mật độ xây dựng phải được tính chung cho toàn dự án.

299611345_5460143407402394_1587756286192511944_n
Dự án Sixsenses Hideaway Condao

Việc UBND tỉnh chỉ lấy cơ cấu sử dụng đất và mật độ xây dựng của giai đoạn 2 dự án để giải trình lý do xác định đơn giá thấp hơn đối với diện tích đất không được phép xây dựng là chưa hợp lý. Mặt khác, theo báo cáo của UBND tỉnh vào tháng 8/2020, việc cho thuê đất là để cho thuê môi trường rừng, song theo quyết định cho thuê đất tháng 7/2011, mục đích cho thuê là để thực hiện dự án.

Do đó, Thanh tra Chính phủ khẳng định Kết luận thanh tra số 404/KL-TTCP đối với dự án Sixsenses Hideaway Condao là chính xác và đúng quy định.

Về chủ đầu tư là Công ty TNHH Côn Đảo Resort, đây là doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư nước ngoài, có trụ sở đặt tại Bãi Đất Dốc, huyện Côn Đảo, được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp phép thành lập vào tháng 3/2004 với mục tiêu xây dựng và kinh doanh một khu nghỉ mát và các biệt thự tại Bãi Đất Dốc, Côn Đảo. 

Xem thêm: Đề xuất xây khu đô thị 10 tỷ USD của Novaland bị nghi ngờ tính khả thi

Bình Nguyên

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Kon Tum thu hồi 14 ha đất làm dự án khu nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái VietinBank

Kon Tum thu hồi 14 ha đất làm dự án khu nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái VietinBank

UBND tỉnh Kon Tum cho biết, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm vừa ký quyết định thu hồi đất đã giao cho Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ - Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương Việt Nam (Viettinbank).
Điểm danh những dự án bất động sản lấn biển tiềm năng tại Việt Nam hiện nay

Điểm danh những dự án bất động sản lấn biển tiềm năng tại Việt Nam hiện nay

Dự án lấn biển đã và đang trở thành một hướng mở tích cực cho các đô thị, khu vực ven biển, khẳng định một định hướng phát triển cần thiết cho tương lai. Chính vì vậy, thị trường bất động sản lấn biển đang có sức hút rất lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Hà Nội: 07 dự án chậm triển khai vừa bị chấm dứt, dừng thực hiện

Hà Nội: 07 dự án chậm triển khai vừa bị chấm dứt, dừng thực hiện

Văn bản số 452 TB-VP của Văn phòng UBND thành phố Hà Nội, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn đã thống nhất, kết luận và chỉ đạo chấm dứt, dừng thực hiện đối với 7 dự án đầu tư chậm tiến độ.
Dự án Laimian của doanh nhân Đinh Trường Trinh điều chỉnh 'khủng'

Dự án Laimian của doanh nhân Đinh Trường Trinh điều chỉnh "khủng"

Dự án Laimian được đổi tên từ dự án khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh tại Khu kinh tế Nhơn Hội - Bình Định vừa được bổ sung nhiều hạng mục, tăng quy mô công trình, mục tiêu đầu tư và tăng vốn đầu tư gần 10 lần (từ 1.365 tỷ đồng lên 13.000 tỷ đồng).
TP.HCM thúc tiến độ giải quyết khó khăn cho 149 dự án bất động sản

TP.HCM thúc tiến độ giải quyết khó khăn cho 149 dự án bất động sản

Liên quan đến nội dung giải quyết các khó khăn của dự án bất động sản theo các kiến nghị, tổng hợp của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) và chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP HCM xử lý khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp, Sở Xây dựng đã có ý kiến và đề nghị các đơn vị giải quyết các thủ tục do mình phụ trách.
Năm 2023, Thái Nguyên mời đầu tư hơn 300 dự án nhà ở

Năm 2023, Thái Nguyên mời đầu tư hơn 300 dự án nhà ở

Mới đây, UBND tỉnh Thái Nguyên đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023. Theo báo cáo, tính đến hết năm 2022, diện tích sàn nhà ở của toàn tỉnh là hơn 36,7 triệu m2, trong đó khu vực đô thị là 14,6 triệu m2.
Nhiều sai phạm tại dự án Khu đô thị mới River Silk City của Tập đoàn CEO

Nhiều sai phạm tại dự án Khu đô thị mới River Silk City của Tập đoàn CEO

Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới River Silk City do Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư có 59 trường hợp xây dựng không phép…
Thú vị đường hầm đất sét ở Đà Lạt

Thú vị đường hầm đất sét ở Đà Lạt

Đường hầm đất sét nằm cách trung tâm thành phố Đà Lạt khoảng hơn 10 km, thuộc quần thể Khu du lịch Tuyền Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
Dự án Ariyana Beach Resort & Suite Danang 'đình đám' một thời giờ ra sao?

Dự án Ariyana Beach Resort & Suite Danang 'đình đám' một thời giờ ra sao?

Từng được kỳ vọng trở thành một điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch kiến trúc của thành phố Đà Nẵng, dự án Ariyana Beach Resort & Suites Đà Nẵng đã được chủ đầu tư Công ty CP Khách sạn và Du lịch Thiên Thai quảng cáo rầm rộ với nhiều lời có cánh.
Năm 2022, nhiều dự án tại Bình Định triển khai không đảm bảo cam kết

Năm 2022, nhiều dự án tại Bình Định triển khai không đảm bảo cam kết

Mới đây, Ban Quản lý Khu kinh tế (BQL KKT) tỉnh Bình Định cho biết, trong năm 2022 trong KKT, KCN vẫn còn xảy ra tình trạng chủ đầu tư chưa chấp hành nghiêm các quy định trên lĩnh vực đầu tư, quy hoạch, môi trường; nhiều dự án triển khai đầu tư không đảm bảo tiến độ như đã cam kết.
Khu đô thị án ngữ trên 18ha “đất vàng” Hạ Long bị huỷ chủ trương đầu tư

Khu đô thị án ngữ trên 18ha “đất vàng” Hạ Long bị huỷ chủ trương đầu tư

Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, Công ty TNHH MTV Việt Mỹ Hạ Long chưa hoàn thành các thủ tục về lập, thẩm định, phê duyệt dự án, thủ tục về đất đai, cấp giấy phép xây dựng công trình theo chủ trương đầu tư được phê duyệt.
Bất động sản Thăng Long được chấp thuận đầu tư dự án 3.300 tỷ đồng tại Quảng Ngãi

Bất động sản Thăng Long được chấp thuận đầu tư dự án 3.300 tỷ đồng tại Quảng Ngãi

Bất động sản Thăng Long được chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị Bàu Giang quy mô gần 50 ha, tổng vốn đầu tư là 3.318 tỷ đồng tại Quảng Ngãi.
Bất động sản Biz