Công ty Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng tàu (Hodeco – HOSE: HDC) cho biết, khối lượng trái phiếu đã phát hành thành công là 300 trái phiếu, trị giá 30 tỷ đồng. Mục đích của việc phát hành đợt này là đầu tư vào dự án khu nhà ở Hải Đăng – The Light City, địa chỉ tại phường 12, TP. Vũng Tàu (dự án The Light City).
Hodeco phát hành 30 tỷ đồng trái phiếu để đầu tư cho dự án The Light City.
Ngày 28/11/2022, Công ty Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng tàu (Hodeco – HOSE: HDC) đã công bố thông tin về kết quả chào bán trái phiếu riêng lẻ. Theo đó, mã trái phiếu chào bán đợt này là HDCH2224001, với khối lượng trái phiếu đã phát hành thành công là 300 trái phiếu, tương đương 30 tỷ đồng (mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu).
Kỳ hạn là 24 tháng, loại hình trái phiếu là trái phiếu doanh nghiệp, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tải sản đảm bảo, ngày đáo hạn vào 20/10/2024.
Hodeco cũng cho biết, tài sản nhằm đảm bảo cho lô trái phiếu này bao gồm 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liên trên đất tại phường 11 và phường 12 TP. Vũng Tàu bao gồm:
Tài sản thứ nhất là 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 49, tờ bản đồ số 65 tại địa chỉ: phường 11, TP. Vũng Tàu tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, với diện tích là 8.479,7 m2 do So Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp ngày 15/9/2020 thuộc sở hữu của Tổ Chức Phát Hành. Giá trị theo chứng thư định giá số 1071/08.22/DN/SGNI/EXIMA do Công ty Cổ phần Thẩm định giá EXIM ban hành ngày 05/9/2022 là: 103.187.250.000 đồng (Một trăm linh ba tỷ, một trăm tám mươi bảy triệu, hai trăm năm mươi nghìn đồng).
Văn bản của Hodeco về kế hoạch chào bán trái phiếu riêng lẻ.
Và tài sản thứ 2 là 1 giấy chứng nhận quyển sử dụng đất, quyền sờ hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 70, tờ bản đồ số 77, tại địa chỉ: phường 12, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, với diện tích là 3.162m2 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp ngày 03/9/2020 thuộc sở hữu của Tổ Chức Phát Hành. Giá trị theo chứng thư định giá số 0223/09.22/DN/SGN1EXIMA do Công ty Cổ phần Thẩm định giá EXIM ban hành ngày 05/9/2022 là: 20.553.000.000 đồng (Hai mươi tỷ, năm trăm năm mươi ba triệu đồng).
Thông tin từ trang web https://thelightcity.com.vn/ (trang chủ của dự án) được biết, Dự án The Light City có tổng diện tích 49 ha, giai đoạn 1 bao gồm 27,2 ha với quy hoạch tổng thể đồng bộ gồm 490 căn liền kề, 213 căn biệt thự, 1 block chung cư cùng hệ thống trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị cùng hệ thống vui chơi giải trí và hạ tầng đồng bộ.
Về mặt pháp lý, Dự án The Light City được chấp thuận chủ trương đầu tư (giai đoạn 1) theo văn bản số 1618/UBND-VP ngày 02/3/2017 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; Giấy phép xây dựng giai đoạn 1 theo văn bản số 62/GPXD được Sở Xây dựng tỉnh này cấp ngày 24/8/2020, cho phép Hodeco được phép xây dựng với diện tích đất là 272.484,9 m2; Quyết định số 6817/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Dự án The Light City của Hodeco tại TP Vũng Tàu
Về kết quả hoạt động kinh doanh của Hodeco, năm 2022, doanh nghiệp này đặt ra mục tiêu: Doanh thu kế hoạch phải đạt là 1.913 tỷ đồng; Lợi nhuận trước thuế kế hoạch phải đạt là 537,2 tỷ đồng, tăng lần lượt 47% và 68% so với năm 2021.
Lũy kế 9 tháng 2022, Doanh thu Hodeco đạt 1.124,5 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 321 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng hoạt động, kinh doanh Hodeco đã đạt lần lượt 59% và 60% kế hoạch đặt ra.
CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, Mã: HDC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2022, theo đó doanh thu thuần đạt 344 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 72 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp trong quý đạt 38,5%, giảm 2 điểm % so với quý trước.
Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, Mã CK: HDC) vừa thông qua ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và giải trí đại dương Vũng Tàu.
Thời điểm cuối quý 2, tổng nợ phải trả của Hodeco ghi nhận 2.828 tỷ đồng, tăng 28% so với con số đầu năm. Trong đó, nợ tài chính ở mức 1.740 tỷ đồng, tăng 33% so với đầu năm và vượt 10% vốn chủ sở hữu.
CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, Mã CK: HDC) vừa công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2022. Theo đó, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu năm nay là 1.913 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế mục tiêu 430 tỷ đồng, lần lượt tăng trưởng 36% và 38% so với thực hiện năm ngoái. Cùng với đó, phương án chia cổ tức cho cổ đông ở mức 25%, bằng cổ phiếu.
Dựa theo tình hình tài chính của các doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS), Bộ Tài chính dự kiến có khoảng 35,8 nghìn tỷ đồng, chiếm 35,9% khối lượng trái phiếu đáo hạn của các DN BĐS có khó khăn trong thanh toán nợ trái phiếu doanh nghiệp.
Quý I/2024, Phát Đạt lãi đậm nhưng dòng tiền kinh doanh âm nặng. Doanh nghiệp còn hơn 3.500 tỷ đồng nợ vay được thế chấp bởi cổ phiếu, bất động sản và hơn 7.600 tỷ đồng khoản phải trả ngắn hạn khác, chiếm 65% tổng nợ phải trả...
CEO Group vừa khai trương Khu nghỉ dưỡng Wyndham Garden Sonasea Van Don trong bối cảnh ĐHĐCĐ thường niên 2024 bất thành. Năm 2024, CEO đặt kế hoạch kinh doanh lạc quan với lãi sau thuế 150 tỷ đồng, tăng 24% so với năm trước.
Dù sở hữu loạt khu đất "vàng" nhưng CTCP Bông Sen (Bông Sen Corp) lại kinh doanh yếu kém, thua lỗ hàng trăm tỷ đồng mỗi năm. Đặc biệt, số liệu công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội không đồng nhất.
Năm 2023, Capitaland Tower không chỉ làm ăn thua lỗ hàng nghìn tỷ đồng mà vốn chủ sở hữu còn âm nặng, nợ phải trả tính đến cuối năm hơn 16.000 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu chiếm hơn 12.000 tỷ đồng.
T&M Vân Phong - Chủ siêu dự án Wonder City Vân Phong Bay, là thành viên của Eurowindow Holding lãi chưa đầy chục tỷ trong năm 2023, còn khoảng 152 tỷ đồng nợ phải trả.
