Bất động sản Biz

170 dự án chung cư tại TP HCM có căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng/căn

Thứ hai, 07/11/2022 | 22:14 Theo dõi BĐS Biz trên

Thống kê từ Rever mới đây cho thấy, hiện tại trên địa bàn TP HCM có tới khoảng 170 dự án chung cư có căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, phần lớn các căn hộ này đã đi vào bàn giao từ khá lâu, tại các khu vực xa trung tâm…

Theo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2022 của Bộ Xây dựng, giá chung cư tại một số khu vực ở TP HCM tăng hơn so với quý II. Cụ thể, ở phân khúc căn hộ bình dân (25 - 30 triệu đồng/m2), các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2. Căn hộ có mức giá này chỉ có tại một số ít các dự án ở khu vực xa trung tâm.

Trong khi đó, thống kê từ Rever mới đây cho thấy, hiện tại trên địa bàn TP HCM có tới khoảng 170 dự án căn hộ chung cư có giá dưới 2 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, phần lớn các căn hộ này đã đi vào bàn giao từ khá lâu, diện tích dao động từ 32 - 102 m2/căn, số lượng phòng ngủ (PN) từ 1 đến 3 phòng, phòng tắm từ 1 - 2 phòng. Ngoài những căn hộ thông thường, ở quận 7 có những căn officetel. Điển hình tại khu vực các quận 6, 7, 8, 11, quận Thủ Đức, huyện Bình Chánh, huyện Nhà Bè…

Đáng chú ý, trong đó quận Thủ Đức có tới 41 dự án. Điển hình như: Topaz Home 2; chung cư Linh Trung; Sky 9; Citi Home; An Lộc – An Phúc…

1
2
Một phần danh sách dự án chung cư có giá dưới 2 tỷ đồng tại Thủ Đức

Tại 6 có 5 dự án căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng/căn làThe Western Capital (50 m2/căn, 2 PN); Summer Square (50 m2/căn, 1 PN); StarLight Riverside (60 m2/căn, 2 PN); An Phú (55 m2, 1 PN) và Bình Tiên (50 m2, 2 PN). 

Quận 7 có khoảng trên dưới 17 dự án có căn hộ giá dưới 2 tỷ/căn gồm: Jamona City (60 m2/căn, 2 PN); Era Town (67 m2/căn, 2 PN); An Hòa (65 m2/căn, 2 PN); Saigon Plaza Tower (65 m2/căn; 2 PN); Tân Mỹ (36 m2/căn, 1 PN); Belleza (70 m2/căn, 2 PN); Offictel Lavida Plus (38 m2/căn, 1 PN); Tân Quy (44 m2/căn, 2 PN); Hoàng Quốc Việt (55 m2, 2 PN); Q7 Saigon Riverside (53 m2/căn, 1 PN); Ngọc Lan (55 m2/căn, 1 PN); M-One Nam Saigon (38 m2/căn, 1 PN); Long Sơn Building (66 m2/căn, 2 PN); Hưng Vượng 1 (81 m2/căn, 2 PN).

13 dự án chung cư hai tỷ đồng tại quận 8 là Dream Home Riverside (65 m2/căn, 2 PN); The Pega Suite 2 (52 m2/căn, 1 PN); The Avila (65 m2/căn, 2 PN); Dream Home Palace (62 m2/căn, 2 PN);Tara Residence (50 m2/căn, 1 PN);Bùi Minh Trực (48 m2/căn, 1 PN);Aurora Residence (50 m2/căn, 1 PN);Officetel Central Premium (32 m2/căn, 1 PN);Phú Lợi D2 (80 m2/căn, 2 PN);Carina Plaza (86 m2/căn, 2 PN);Conic Riverside (65 m2/căn, 2 PN);Mỹ Phúc (Heaven Riverview) (65 m2/căn, 2 PN);Citi Gate Towers (73 m2/căn, 2 PN).

5 chung cư tại khu vực quận 11 gồm: Tân Phước Plaza (45 m2/căn, 1 PN); Chung cư Cây Mai (56 m2, 1 PN); Chung cư Thới Bình (60 m2/căn, 2 PN); Chung cư Lạc Long Quân (50 m2/căn, 1 PN) và Chung cư Âu Cơ (57 m2/căn, 1 PN).

14 dự án tại huyện Bình Chánh là Lovera Vista (55 m2/căn, 1 PN); Calla Garden (72 m2/căn, 2 PN); Terra Rosa (69 m2/căn, 2 PN); The Eastern City (70 m2/căn, 2 PN); The Mansion (102 m2/căn, 2 PN); Conic Skyway (75 m2/căn, 2 PN); Conic Đình Khiêm (76 m2/căn, 2 PN); Conic Garden (80 m2/căn, 2 PN); Happy City (76 m2/căn, 2 PN); Terra Mia (59 m2/căn, 2 PN); Saigon Intela (55 m2, 2 PN); EhomeS Nam Saigon (60 m2/căn, 2 PN); HQC Plaza (65 m2/căn, 2 PN); Vĩnh Lộc - dự án nhà ở xã hội (66 m2/căn, 2 PN).

bdstet1-1641462892812489311586
Phần lớn các dự án chung cư có giá dưới 2 tỷ đồng/căn tại TP HCM đều đã bàn giao khá lâu và ở khu vực xa trung tâm

Những căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng/căn tại huyện Nhà Bè gồm Anh Tuấn Apartment (67 m2/căn, 2 PN); Phú Mỹ Thuận (96 m2/căn, 3 PN); Officetel Hưng Phát Silver Star (42 m2/căn, 2 PN); Orchid Park (75 m2/căn, 2 PN); The Park Residence (60 m2/căn, 2 PN); Chung cư Sài Gòn Mới (78 m2/căn, 2 PN); Chung cư Hưng Phát 1 (70 m2/căn, 2 PN); Goldora Plaza (48 m2/căn, 1 PN)….

Đối với phân khúc chung cư trung cấp (30 - 50 triệu đồng/m2) là sản phẩm chủ đạo trên thị trường TP HCM. Đơn cử như dự án Celadon City (quận Tân Phú) có giá khoảng 50 triệu đồng/m2, dự án Sunrise City (quận 7) có giá khoảng 40 triệu đồng/m2.

Với căn hộ cao cấp (trên 50 triệu đồng/m2), một số dự án có vị trí đặc biệt, trung tâm tại TP HCM có mức giá quảng cáo, chào bán rất cao như Xi Riverview Palace (quận 2) có giá khoảng 150 triệu đồng/m2, dự án Feliz En Vista (quận 2) có giá khoảng 160 triệu đồng/m2.

Bình Nguyên

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Giá bán căn hộ chung cư một số dự án 'hot' trên thị trường bất động sản hiện nay ra sao?

Giá bán căn hộ chung cư một số dự án 'hot' trên thị trường bất động sản hiện nay ra sao?

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá bán căn hộ chung cư ở một số khu vực tại Hà Nội, TP. HCM tăng cao hơn so với quý trước. Sản phẩm chủ đạo trên thị trường vẫn là căn hộ phân khúc trung cấp (có mức giá khoảng 30 triệu đồng - 50 triệu đồng/m2).
Bộ Xây dựng: Giá chung cư tại Hà Nội và TP. HCM vẫn tăng

Bộ Xây dựng: Giá chung cư tại Hà Nội và TP. HCM vẫn tăng

Giá giao dịch căn hộ chung cư trong quý 3/2022 cơ bản ổn định so với quý trước. Riêng tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà ở chung cư tại một số khu vực vẫn tăng.
Gỡ vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ

Gỡ vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ

Bộ Xây dựng vừa có công văn trả lời kiến nghị của cử tri thành phố Hà Nội về vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ, quy định về sở hữu, thời gian sở hữu chung cư.
Yêu cầu xử lý nghiêm các sai phạm tại chung cư Rivera Park Sài Gòn

Yêu cầu xử lý nghiêm các sai phạm tại chung cư Rivera Park Sài Gòn

Mới đây, Văn phòng UBND TP HCM có công văn khẩn số 8854/VP-ĐT truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi về việc yêu cầu các Sở, ngành thực hiện rà soát các nội dung phản ánh, kiến nghị của cư dân liên quan đến chung cư Rivera Park Sài Gòn để có biện pháp xử lý nghiêm theo đúng quy định pháp luật.
Tin bất động sản ngày 30/11: Đồng Nai dành gần 300.000 tỷ đồng đầu tư xây dựng nhà ở

Tin bất động sản ngày 30/11: Đồng Nai dành gần 300.000 tỷ đồng đầu tư xây dựng nhà ở

Tin bất động sản ngày 30/11: Đồng Nai dành gần 300.000 tỷ đồng đầu tư xây dựng nhà ở; Lâm Đồng lập quy hoạch chung đô thị Liên Nghĩa mở rộng...
CapitaLand Development ra mắt mô hình dự án SOHO đầu tiên tại  quận Tây Hồ

CapitaLand Development ra mắt mô hình dự án SOHO đầu tiên tại quận Tây Hồ

CapitaLand Development (CLD), nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, chính thức giới thiệu nhà mẫu và nhận đặt chỗ dự án SOHO @ Heritage West Lake – dòng sản phẩm kết hợp hài hòa văn phòng làm việc và chốn nghỉ ngơi đầu tiên của Tập đoàn tại Việt Nam vào thứ Bảy, ngày 26-11-2022.
Thị trường bất động sản 2023: Không chỉ có những gam màu sáng

Thị trường bất động sản 2023: Không chỉ có những gam màu sáng

Một năm 2022 với nhiều khó khăn với thị trường bất động sản đang dần khép lại. Tuy nhiên, vẫn có những niềm tin về sự ổn định và thanh lọc cho ngành trong thời gian tới. TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Đầu Tư Savills Việt Nam...
Đồng Nai: 6 dự án bất động sản trọng điểm năm 2023 'chờ' nhà đầu tư

Đồng Nai: 6 dự án bất động sản trọng điểm năm 2023 "chờ" nhà đầu tư

Tỉnh Đồng Nai dự kiến sẽ có 6 dự án bất động sản đưa vào danh mục thu hồi đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mới trong năm 2023.
Mua nhà Sunshine City hưởng lợi từ hệ tiện ích - dịch vụ đẳng cấp

Mua nhà Sunshine City hưởng lợi từ hệ tiện ích - dịch vụ đẳng cấp

Nổi bật với lõi cảnh quan cùng những mảnh xanh được phân bố đều khắp nội khu, Sunshine City còn ghi điểm với chuỗi tiện ích - dịch vụ đa dạng, mang đến những giá trị sống hiện đại cho cư dân.
Hà Nội: Truy tìm đối tượng chiếm đoạt tài sản của công ty

Hà Nội: Truy tìm đối tượng chiếm đoạt tài sản của công ty

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận Đống Đa đã ra quyết định truy tìm đối tượng Đàm Hồng Dương về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của công ty...
Thanh tra quy hoạch, hoạt động kinh doanh bất động sản tại 10 tỉnh, thành phố

Thanh tra quy hoạch, hoạt động kinh doanh bất động sản tại 10 tỉnh, thành phố

Các tỉnh, thành nằm trong danh sách thanh tra trong năm 2023 của Bộ Xây dựng gồm: Thái Nguyên, Thái Bình, Thanh Hóa, Thừa Thiên - Huế, Vĩnh Long, Sóc Trăng, An Giang.
Tin bất động sản ngày 29/11: Thái Bình công bố 4 dự án quy mô hơn 930 tỷ vừa trúng thầu

Tin bất động sản ngày 29/11: Thái Bình công bố 4 dự án quy mô hơn 930 tỷ vừa trúng thầu

Quảng Nam thanh tra dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp quy mô hơn 700 tỷ đồng; Huyện Đông Anh đấu giá 27 lô đất, giá trúng cao nhất gần 160 triệu đồng/m2; Bà Rịa - Vũng Tàu giao công an làm rõ việc chuyển nhượng tại dự án Sadaco Mỹ Xuân… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Bất động sản Biz